Proces planowania obejmuje kompleksowy system odwoławczy, w ramach którego można odwołać się od decyzji podjętej przez Urząd Planowania Bord Pleanála.
Odwołanie od wniosku o planowanie
Kategorie osób, które mogą odwołać się od procesu planowania:
- Wnioskodawca występujący o pozwolenie na budowę – Strona I.
- Każda osoba, organ lub grupa, która złożyła uwagi lub uwagi podczas procesu aplikacyjnego, zgodnie z przepisami – Strona trzecia.
Istnieją trzy wyjątki od tej reguły:
W przypadku gdy wyznaczony organ był uprawniony do otrzymania powiadomienia o wniosku planistycznym przez organ ds. Planowania i był nie powiadomiony zgodnie z prawem, organ może odwołać się od decyzji organu ds. planowania bez uprzedniego złożenia oświadczeń lub uwag w trakcie procesu aplikacyjnego.
Jeżeli wraz z wnioskiem wymagane było złożenie Oświadczenia o Oddziaływaniu na Środowisko (SOŚ), organ, którego cele lub zadania są związane ze wspieraniem ochrony środowiska i który spełnia określone inne wymagania, może odwołać się od decyzji organu planistycznego bez składania pism lub uwag podczas procesu aplikacji.
Osoba posiadająca interes w gruntach (np. właściciel/użytkownik gruntu) przylegających do miejsca składania wniosków może złożyć wniosek Bord Pleanála o pozwolenie na odwołanie się od decyzji organu ds. planowania bez uprzedniego złożenia uwag lub uwag do organu ds. planowania.
Składanie odwołania
Odwołania należy przyjmować do godz Bord Pleanála w ciągu czterech tygodni, począwszy od daty decyzji organu planistycznego. Należy pamiętać, że nie jest to data wysłania lub otrzymania decyzji. Na przykład, jeśli decyzja organu planistycznego zostanie podjęta w środę drugiego dnia miesiąca, ostatnim dniem na wpłynięcie odwołania jest wtorek 2 tego samego miesiąca.
W przypadku udzielenia zezwolenia na odwołanie, odwołanie musi wpłynąć do godz Bord Pleanála w ciągu dwóch tygodni od zawiadomienia o udzieleniu zezwolenia na złożenie odwołania. Bord Pleanála nie ma obowiązku akceptowania spóźnionych odwołań, niezależnie od tego, czy zostały one przesłane pocztą czy w inny sposób. Niezależnie od tego, kiedy opublikowano odwołanie lub inny materiał, odwołanie lub zgłoszenie zostanie uznane za nieważne, jeśli wpłynie do An Bord Pleanála po upływie dozwolonego terminu składania wniosków.
Odwołanie należy złożyć w formie pisemnej i przesłać pocztą na adres:
Sekretarka,
An Bord Pleanála,
ul.Marlborough 64,
Dublin 1.
W odwołaniu należy zawrzeć następujące informacje:
- Twoje własne imię i nazwisko oraz adres. Jeśli Agent składa odwołanie w Twoim imieniu, oprócz Twojego własnego należy podać jego imię i nazwisko oraz adres.
- Przedmiot odwołania. Musisz podać An Bord Pleanála wystarczająco szczegółowe informacje, aby umożliwić jej łatwą identyfikację wniosku o pozwolenie na budowę, którego dotyczy odwołanie. Przykłady takich szczegółów obejmują kopię decyzji organu ds. planowania, szczegóły dotyczące charakteru i lokalizacji proponowanej zabudowy, nazwę organu ds. planowania oraz numer referencyjny decyzji planistycznej w rejestrze planistycznym.
- Uzasadnienie odwołania, materiał dowodowy i argumenty za/przeciw. Bord Pleanála nie może brać pod uwagę żadnych podstaw odwołania ani informacji przedstawionych po odwołaniu, z wyjątkiem materiałów, o które wyraźnie prosił. Nie może uwzględniać kwestii innych niż planistyczne, więc uzasadnienie odwołania nie powinno obejmować takich kwestii.
- Właściwa opłata. Koszt wszystkich odwołań osób trzecich (tj. jeśli sprzeciwiasz się propozycji innej osoby) wynosi 3 EUR, a złożenie wniosku wynosi 220 EUR obserwacja. Jednak koszty odwołań pierwszej strony różnią się w zależności od wielu czynników. W celu uzyskania dalszych informacji na temat kosztów odwołań prosimy o kontakt sprawdź stronę internetową An Bord Pleanála.
W przypadku odwołania strony trzeciej, potwierdzenie wydane przez organ planowania, że otrzymał wniosek lub uwagę zgłoszoną przez tę osobę. Wszystkie odwołania złożone do Bord Pleanála powinien być w pełni kompletny. Odwołania niekompletne nie mogą być uzupełnione w terminie późniejszym, nawet w terminie składania wniosków. Odwołanie niespełniające wszystkich wymogów prawnych zostanie uznane za nieważne i nie będzie mogło zostać rozpatrzone przez An Bord Pleanála.
Badanie akt Urzędu Planowania
Wniosek planistyczny oraz wszelkie zgłoszenia lub uwagi otrzymane w związku z nim są udostępniane do wglądu publicznego w biurach organu odpowiedzialnego za planowanie wkrótce po ich otrzymaniu i każdy obywatel może je przeglądać.
W ciągu trzech dni roboczych od wydania decyzji organ planistyczny udostępnia w swoich biurach również następujące informacje:
- Kompletny wniosek i wszelkie informacje dostarczone przez wnioskodawcę.
- Wszystkie raporty sporządzone przez organ planistyczny dotyczące wniosku.
- Decyzja i powiadomienie o tej decyzji wnioskodawcy oraz każdej innej osoby lub organu, które złożyły wnioski lub uwagi w odniesieniu do wniosku.
Akta organu planistycznego pozostają do wglądu publicznego przez okres nie krótszy niż siedem lat od dnia podjęcia decyzji. Kopie dokumentów można nabyć od organu odpowiedzialnego za planowanie za rozsądną cenę.
