ڈیریلیٹ سائٹس

ایک چھوڑی ہوئی سائٹ اس سے مراد کوئی بھی ایسی زمین ہے جو زیر بحث زمین کے پڑوس میں زمین کی سہولت، کردار یا ظاہری شکل سے مادی حد تک کم کرتی ہے، یا اس میں کمی کا امکان ہے:

• ڈھانچے کی سرزمین پر وجود جو تباہ کن، ویران یا خطرناک حالت میں ہیں؛ یا،
• زمین کی نظر انداز، بدصورت یا قابل اعتراض حالت یا زیر بحث زمین پر کسی بھی ڈھانچے؛ یا،
• زیر بحث زمین پر کسی بھی کوڑے، کوڑے، ملبے یا فضلے کی موجودگی، جمع یا جمع کرنا، سوائے اس کے کہ جہاں موجود، جمع یا اس طرح کے نتائج کو قانون کے تحت یا عام قانون کے ذریعے عطا کردہ حق کے استعمال سے حاصل کیا گیا ہو، یا لائسنس

ایکٹ مقامی حکام کو اجازت دیتا ہے:

• پر ایک چھوڑی ہوئی سائٹ شامل کریں۔ Derelict Sites Register
• مالک کو ایک نوٹس پیش کریں جس میں یہ بتایا گیا ہو کہ غفلت کو روکنے یا روکنے کے لیے کیے جانے والے کام، یا سائٹ کو Derelict Sites Register پر رکھنا
• ضروری کام خود انجام دیں اور سائٹ کے مالک (مالک) سے قیمت وصول کریں۔
• شہری علاقے میں کسی بھی غیر منقولہ جگہ پر مارکیٹ ویلیو کا 7% سالانہ لگائیں۔
• معاہدے یا لازمی خریداری کے آرڈر کے ذریعے ایک چھوڑی ہوئی سائٹ حاصل کریں۔

اس صورت میں کہ آپ کی جائیداد/زمین کی شناخت ایک غیر منقولہ جگہ کے طور پر کی گئی ہے، واٹرفورڈ سٹی اینڈ کاؤنٹی کونسل آپ کو قانونی نوٹس اور ضروری مرمت کے بارے میں مشورہ دے سکتی ہے، تاکہ قانون کی تعمیل کی جا سکے۔

اگر یہ کام ایک طے شدہ ٹائم فریم کے اندر نہیں کیے جاتے ہیں، تو آپ کی جائیداد/زمین کو شامل کیا جا سکتا ہے۔ Derelict Sites Register. اس رجسٹر میں شامل کرنے سے ٹیکس عائد کیا جا سکتا ہے یا بعض صورتوں میں جائیداد یا زمین کی لازمی خریداری ہو سکتی ہے۔

زمین کے مالکان اور قابضین کو آگاہ ہونا چاہیے کہ Derelict Sites Act 1990 کے تحت، یہ ایک جرم ہے:

• مقامی اتھارٹی کی طرف سے کسی غیر منقولہ سائٹ پر یا اس سے متعلق پوسٹ کردہ کسی بھی قانونی نوٹس کو ہٹانا، نقصان پہنچانا یا خراب کرنا
• ایک متفقہ مدت کے اندر کسی جائیداد کو بے ترتیب قرار دینے سے روکنے کے لیے درکار اقدامات کو انجام دینے میں ناکام
• ایک شخص سے دوسرے شخص کو زمین کی منتقلی یا زمین میں دلچسپی کے بارے میں مقامی اتھارٹی کو مطلع کرنے میں ناکام۔ دونوں فریقین کو منتقلی کے چار ہفتوں کے اندر مقامی اتھارٹی کو تحریری طور پر مطلع کرنا چاہیے۔
• مقامی اتھارٹی کو اراضی کی منتقلی یا اراضی میں دلچسپی یا وصیت کے ذریعے مطلع کرنے میں ناکام۔ نئے مالک کو چھ ماہ کے اندر مقامی اتھارٹی کو تحریری طور پر مطلع کرنا چاہیے اور اس شخص کے نمائندے کو جس کی مرضی کے تحت یا جس کی مرضی کے مطابق منتقلی ہوئی ہے اسے دو ماہ کے اندر مقامی اتھارٹی کو تحریری طور پر مطلع کرنا چاہیے۔
• کسی بااختیار شخص کو کسی بھی زمین پر کسی بھی مقصد سے منسلک ہونے کے لیے داخل ہونے یا اس پر مجاز کاروبار کرنے سے روکیں۔ ڈیریلیکٹ سائٹس ایکٹ 1990

مزید معلومات کے لیے رابطہ کریں: derelictsites@waterfordcouncil.ie