التراث المبني والمحافظة عليه

عدد قليل جدًا من الأشخاص يمرون بعملية التخطيط دون الاستفادة من خدمات المهندس المعماري أو غيره من الأفراد المؤهلين بشكل مناسب (يشار إليهم من هنا فصاعدًا بالوكيل). يمكن لمستشار التخطيط (الوكيل) إرشادك خلال عملية تقديم طلب التخطيط ويمكنه العمل مع المهندس المعماري الخاص بك عند الضرورة لتقديم طلب تخطيط عالي الجودة ومتوافق. إن استخدام عامل جيد يضمن فرصة أفضل للحصول على نتيجة إيجابية في فترة زمنية أقصر. ومن خلال خبرتهم، سيعرف هو/هي ما هو مطلوب في طلب التخطيط مما يقلل الحاجة إلى طلب معلومات إضافية.

الالتزام بالحفاظ على الهيكل المحمي ينطبق في البداية على جميع أجزاء الهيكل. وهذا يشمل الداخل ، وجميع الأراضي المحيطة بها ، وأي هياكل أخرى ، وديكوراتها الداخلية ، على تلك الأرض. ينطبق هذا الالتزام أيضًا على أي تركيبات وتركيبات خارجية أو داخلية لهيكل محمي ، أو لأي هيكل على الأرض مباشرة داخل غضروفه.

في حالة طلب إعلان ، يمكن لسلطة التخطيط توضيح أي أجزاء من الهيكل أو الغضاريف المحيطة به ، إن وجدت ، ليست ذات أهمية معمارية أو تاريخية أو أثرية أو فنية أو ثقافية أو علمية أو اجتماعية أو فنية خاصة ، ولا تتطلب خاصة الحماية.

عدد قليل جدًا من الأشخاص يمرون بعملية التخطيط دون الاستفادة من خدمات المهندس المعماري أو غيره من الأفراد المؤهلين بشكل مناسب (يشار إليهم من هنا فصاعدًا بالوكيل). يمكن لمستشار التخطيط (الوكيل) إرشادك خلال عملية تقديم طلب التخطيط ويمكنه العمل مع المهندس المعماري الخاص بك عند الضرورة لتقديم طلب تخطيط عالي الجودة ومتوافق. إن استخدام عامل جيد يضمن فرصة أفضل للحصول على نتيجة إيجابية في فترة زمنية أقصر. ومن خلال خبرتهم، سيعرف هو/هي ما هو مطلوب في طلب التخطيط مما يقلل الحاجة إلى طلب معلومات إضافية.

يجب على مالك أو شاغل المبنى المحمي التأكد من عدم تعرض الهيكل أو أي عنصر منه للخطر. قد يعني تعريض الهيكل للخطر:

• الإضرار بالهيكل بشكل مباشر أو غير مباشر أو أي عنصر فيه.
• إهمال الهيكل لدرجة أنه يتضرر.

ويجب تقديم نسخة من إشعار الموقع مع طلب التخطيط. وهنا بعض الروابط ل إشعار موقع فارغ ودليل لاستكماله.

في ظل نظام التخطيط ، لا تتطلب عادةً العديد من الأعمال الصغيرة للهياكل إذن التخطيط. تُعرف هذه الأعمال باسم التطورات المستثناة. ومع ذلك ، بالنسبة للهيكل المحمي ، يمكن تنفيذ هذه الأعمال دون إذن تخطيط فقط إذا لم تؤثر على طبيعة الهيكل ، أو أي عنصر من عناصر الهيكل يساهم في مصلحته الخاصة.

يجب أن تطلب توضيحًا من هيئة التخطيط فيما يتعلق بنوع الأعمال التي قد تؤثر أو لا تؤثر بشكل جوهري على طبيعة الهيكل ، والتي تتطلب أو لا تتطلب إذن تخطيط. في حالة بعض الهياكل التي تكون فيها الحالة الزخرفية ذات أهمية خاصة ، قد تكون هناك حاجة إلى إذن التخطيط للديكور الداخلي ، مثل التجصيص أو الطلاء.

يجوز لمالك أو شاغل مبنى محمي أن يطلب تصريحًا من سلطة التخطيط فيما يتعلق بالهيكل ونحافته. سيشير هذا إلى أنواع الأعمال التي يمكن تنفيذها دون التأثير على أي عنصر من عناصر الهيكل المحمي يساهم في اهتماماتها المعمارية والتاريخية والأثرية والفنية والثقافية والعلمية والاجتماعية والتقنية ، وتلك الأعمال التي لا يمكن القيام بها.

الأعمال التي تكون معفاة عادة ولا تؤثر على طبيعة الهيكل لا تتطلب إذن تخطيط. غير الملاك أو الشاغلين الذين يقومون بمثل هذه الأعمال بدون استثناء محدد في تصريح من سلطة التخطيط يفعلون ذلك على مسؤوليتهم الخاصة. يجوز للمالك أو الشاغل أن يطلب تصريحاً من سلطة التخطيط في أي وقت، حتى في حالة عدم التفكير في أي أعمال.

يتم إجراء تطبيقات التخطيط للهياكل المحمية بنفس الطريقة المستخدمة في أي تطبيق تخطيط آخر. ومع ذلك ، فإن تطبيق التخطيط للأعمال الخاصة بهيكل محمي يتطلب عمومًا مزيدًا من التفاصيل. هذا بسبب حساسية معظم الهياكل المحمية للأعمال غير المناسبة. ذات الصلة صحيفة و  إشعار الموقع للتطبيق يجب أن يشير إلى أنه يتعلق ببنية محمية.

يجب تقديم معلومات إضافية حول كيفية تأثير التطوير المقترح على طبيعة الهيكل مع الطلب. ستقوم السلطة المحلية بإخطار الهيئات الأخرى المهتمة ، بما في ذلك وزارة البيئة, التراث والحكم المحلي, مجلس التراث و  تايس، قبل اتخاذ القرار.

يتم تشغيل مخطط الاستفادة من التراث المبني والوظائف لعام 2014 من قبل مجلس المدينة والمقاطعة لمساعدة مالكي أو شاغلي الهياكل المحمية على القيام بالأعمال الضرورية لتأمين الحفاظ عليها.

منطقة الصيانة المعمارية هي مكان أو منطقة أو مجموعة من الهياكل أو منظر المدينة الذي يكون إما له أهمية معمارية أو تاريخية أو أثرية أو فنية أو ثقافية أو علمية أو اجتماعية أو فنية خاصة ، أو يساهم في تقدير الهياكل المحمية. يمكن أن يشمل ذلك شرفة للمنازل أو المباني المحيطة بالقصر أو أي مجموعة من المباني التي تعطي معًا طابعًا خاصًا للمنطقة.

في المناطق الريفية، يمكن أن تشمل منطقة الحفاظ المعماري مجموعة من الهياكل المرتبطة بمطحنة أو بمنزل ريفي. يمكن أن تشمل منطقة الحفظ المعماري أيضًا هياكل محمية. يجوز لسلطة التخطيط، في خطتها التطويرية، أن تحدد منطقة ما كمنطقة محمية معمارية، لضمان الحفاظ على طابعها. عادةً ما يكون الحصول على إذن التخطيط مطلوبًا قبل تنفيذ الأعمال على الجزء الخارجي من الهيكل في منطقة الحفاظ المعماري.

يتم إجراء تطبيق التخطيط الذي يتضمن هيكلًا في منطقة صيانة معمارية بشكل عام بنفس الطريقة مثل أي تطبيق تخطيط آخر. يجب أن تشير الصحيفة وإشعار الموقع إلى أن تطبيق التخطيط يتعلق بهيكل في منطقة صيانة معمارية. يجب تقديم معلومات إضافية حول كيفية تأثير التطوير المقترح على طبيعة تلك المنطقة مع الطلب. ستقوم سلطة التخطيط بإخطار الهيئات الأخرى المهتمة ، بما في ذلك وزارة البيئة والتراث والحكومة المحلية ومجلس التراث و An Taisce ، قبل اتخاذ قرار بشأن الطلب.

قد يكون من المستحسن التشاور مع سلطة التخطيط الخاصة بك مسبقًا لتقديم طلب للحصول على إذن التطوير ، لضمان اكتمال طلبك.

يمكن لمالكي المباني التاريخية الاستفادة من مخطط حوافز تجديد المنزل (HRI). يمكن الحصول على تفاصيل هذا من الإيرادات المفوضين في http://www.revenue.ie/en/tax/it/reliefs/hri/hri-general-faqs.html#section5

يتوفر الإعفاء الضريبي لمالك/شاغل مبنى معتمد (بما في ذلك الحديقة المحيطة) أو حديقة معتمدة موجودة بشكل مستقل فيما يتعلق بالنفقات المتكبدة على إصلاح أو صيانة أو ترميم المبنى أو الحديقة المعتمدة. المبنى المعتمد هو المبنى الذي قرر وزير البيئة والتراث والحكم المحلي أنه ذو أهمية تاريخية أو معمارية أو جمالية كبيرة، وقرر مفوضو الإيرادات أن الوصول المعقول إلى المبنى متاح للجمهور. الحديقة المعتمدة هي تلك التي يقرر وزير البيئة والتراث والحكم المحلي أنها ذات أهمية بستانية أو علمية أو تاريخية أو معمارية أو جمالية كبيرة، ويقرر مفوضو الإيرادات أن الوصول المعقول إلى الحديقة متاح للجمهور.

استمارات طلب للبت من قبل الوزير ل البيئة والتراث والحكم المحلي يمكن الحصول عليها من؛ قسم الحماية المعمارية، وزارة البيئة والتراث والحكم المحلي، Dún Scéine، Harcourt Lane، Dublin 2.
هاتف. 01 4117100

يوصى بالمناقشة المبكرة مع مسؤول التخطيط والحفظ. يجب تحديد قيمة وأهمية الهيكل في البداية. يعتمد مستوى المعلومات المطلوبة على مدى تعقيد وأهمية الهيكل وكذلك على مدى التدخل المقترح. يجب استيفاء بعض المتطلبات القانونية. إذا كانت لديك أي استفسارات بخصوص الهيكل المحمي الخاص بك أو مبنى تاريخي أو أي مشكلات تتعلق بالحفظ، فاتصل بـ Rosemary Ryall، مسؤول الحفظ التنفيذي، مجلس مدينة ومقاطعة واترفورد على الرقم (058)22021.