A القرض السكني للسلطة المحلية هو رهن عقاري مدعوم من الحكومة للمشترين لأول مرة أو غيرهم من المتقدمين المؤهلين، ويتم تشغيله من خلال السلطات المحلية.
قروض الإسكان
العلاجات العامة
المخطط مخصص لشراء عقارات سكنية جديدة أو مستعملة وللبناء الذاتي. ويشمل أيضًا شراء المنازل من خلال مخططات الدولة مثل مخطط شراء المستأجر وخطط الإسكان الميسر، باستثناء مخطط المنزل الأول.
ويعني مبدأ "البداية الجديدة" أن الأشخاص المطلقين أو المنفصلين وليس لديهم مصلحة في منزل الأسرة، أو الذين خضعوا لترتيبات أو إجراءات الإعسار الشخصي أو الإفلاس أو أي إجراءات قانونية أخرى، سيكونون مؤهلين للتقديم.
• القرض السكني للسلطة المحلية متاح على الصعيد الوطني من جميع السلطات المحلية.
القرض هو رهن عادي لرهن رأس المال والفائدة يتم سداده عن طريق الخصم المباشر على أساس شهري.
يمكنك اقتراض ما يصل إلى 90٪ من القيمة السوقية للعقار.
القيم السوقية القصوى للعقار الذي يمكن شراؤه أو بناؤه ذاتيًا هي:
- €320,000 في مقاطعات كورك ودبلن وجالواي وكيلدير ولاوث وميث ويكلو ، و
- €250,000 في باقي أنحاء البلاد
أهلية
لكي تكون مؤهلاً للحصول على قرض سكني للسلطة المحلية ، يجب عليك:
- كن مشترًا لأول مرة
- أن تتراوح أعمارهم بين 18 و 70 عامًا
- أن تكون في وظيفة مستمرة لمدة لا تقل عن عامين ، كالكائن الأساسي أو أن تكون في وظيفة مستمرة لمدة لا تقل عن عام واحد ، ككاسب ثانوي (كمتقدم واحد لديه دخل إجمالي سنوي لا يزيد عن 65,000 يورو (إجمالي) في مقاطعات كورك ودبلن وجالواي وكيلدير ولاوث وميث وويكلو وتكسب أقل من 50,000 يورو (إجمالي) في جميع المقاطعات الأخرى
- نظرًا لأن المتقدمين المشتركين لديهم دخل إجمالي سنوي لا يزيد عن 75,000 يورو (إجمالي) في جميع المقاطعات
- تقديم حسابات مصدقة لمدة سنتين إذا كان لديك عمل مستقل
- تقديم دليل على عدم كفاية عروض الرهن العقاري للتمويل من اثنين من مقدمي الخدمات المالية الخاضعين للرقابة
- ألا تكون مالكًا حاليًا أو سابقًا لعقار سكني داخل جمهورية أيرلندا أو خارجها، إلا إذا كنت مقدم طلب "بداية جديدة"
- يُطلب من المتقدمين الإعلان عن أنهم مشترين لأول مرة. يجب عليهم تفويض السلطة المحلية لإجراء مثل هذه الفحوصات اللازمة لتأكيد ذلك ، مثل إجراء فحص ضريبة الأملاك المحلية.
- شغل العقار كمكان إقامة عادي
- شراء أو البناء الذاتي لعقار يقع في جمهورية أيرلندا
- شراء أو بناء عقار ذاتيًا لا يتجاوز الحد الأقصى للقيمة السوقية المطبقة على المقاطعة التي يقع فيها
- الموافقة على فحص سجل الائتمان المركزي
- يتمتعون حاليًا بالحق القانوني في الإقامة والعمل في الدولة والقدرة على إثبات أنهم يقيمون بشكل اعتيادي في أيرلندا
تخضع الأهلية لتقديم نموذج طلب كامل للقرض السكني للسلطة المحلية (أدناه) والتأكيد من قبل السلطة المحلية الخاصة بك.
إذا كنت تعتقد أنك مؤهل وتستطيع تحمل سداد المبلغ الذي تحتاج إلى اقتراضه، فيمكنك ملء نموذج طلب قرض السكن التابع للسلطة المحلية.
يجب عليك إكمال جميع أقسام نموذج الطلب وتقديم المستندات الداعمة الموضحة في قائمة مراجعة مقدم الطلب.
لمزيد من المعلومات، راجع www.localauthorityhomeloan.ie حيث يمكن للمتقدمين المحتملين استخدام كتيب المعلومات وقسم الأسئلة الشائعة المحدث للحصول على معلومات، أو عندما يحتاجون إلى مزيد من المعلومات، استخدم نموذج اتصل بنا الجديد على الموقع الإلكتروني للاتصال بفريق LAHL مباشرة حيث سنجيب على استفساراتهم أو بدلاً من ذلك اتصل بقروض الإسكان القسم، مجلس مدينة ومقاطعة واترفورد على الرقم 058-22025.
يجب توقيع نموذج الطلب الخاص بك من قبل جميع المتقدمين وتقديمه إلى سلطتك المحلية. يُنصح المتقدمون بشدة بتقديم طلباتهم شخصيًا ، حيث لا يتم إكمال الطلبات المنشورة بشكل صحيح في كثير من الأحيان ويجب إعادتها. سيتم تقييم طلبك وسيتم إخطارك بالقرار كتابيًا.
