أنواع إذن التخطيط

إذن كامل

يتم تقديم النوع الأكثر شيوعًا من الطلبات للحصول على إذن ، وغالبًا ما يشار إليه باسم إذن التخطيط الكامل. يتطلب طلب الحصول على إذن كامل من مقدم الطلب تقديم خطط مفصلة وتفاصيل كاملة عن التطوير. إن التطبيق الناجح في هذه الحالة سيمكن مقدم الطلب من بدء التطوير بشرط أن يحق له القيام بذلك.

إذن المخطط التفصيلي

إذن المخطط التفصيلي إذا تم منحه يعني أن سلطة التخطيط وافقت على التطوير المقترح من حيث المبدأ في موقع محدد. لا يسمح بتنفيذ العمل. يُطلب إذن المخطط التفصيلي بشكل عام عندما يرغب مقدم الطلب في معرفة ما إذا كان سيتم منح إذن التخطيط لتطوير معين ، ولكن قد لا يرغب في تحمل نفقات وضع خطط تفصيلية.

إذا كان مقدم الطلب يرغب في الحصول على إذن التخطيط الكامل، فيجب عليه التقدم بطلب للحصول على "الإذن الناتج عن منح إذن المخطط التفصيلي" في غضون 3 سنوات من تاريخ منح إذن المخطط التفصيلي. لا يمكن تقديم طلب مخطط تفصيلي إذا كان تقييم الأثر البيئي (EIS) مطلوبًا للتطوير المقترح.

إذن يترتب على إذن المخطط التفصيلي

يتم البحث عن "الإذن اللاحق" عندما يتم منح إذن تفصيلي بالفعل. ويجب تقديم المخططات والمواصفات التفصيلية. عند التقدم بطلب للحصول على "الإذن الناتج عن الإذن التفصيلي"، يجب تقديم الطلب خلال 3 سنوات من تاريخ منح الإذن التفصيلي.

الاحتفاظ/الاستمرارية

عندما يكون التطبيق مخصصًا للاحتفاظ بتطوير غير مصرح به ، فيجب ذكر الاحتفاظ في الإشعار العام ويجب ذكر طبيعة الاستخدام المقترح للهيكل.

عندما يكون التطبيق مخصصًا لاستمرار الاستخدام ، يجب ذكر طبيعة هذا الاستخدام والاستخدام السابق. هناك تعريفات مختلفة للاستمرارية وننصحك بالاتصال بمكتب التخطيط للتأكد من فهمك لجميع التفاصيل والآثار. بشكل عام للاحتفاظ ، تبلغ الرسوم ثلاثة أضعاف رسوم إذن التخطيط الكامل.

تمديد إذن تخطيط المدة

تُمنح غالبية أذونات التخطيط لمدة 5 سنوات ، ما لم ينص على خلاف ذلك. للاستفادة من إذن التخطيط ، يجب إكمال التطوير في غضون فترة 5 سنوات. إذا لم يكتمل التطوير المسموح به أو لم يبدأ في غضون 5 سنوات (أو فترة محددة بخلاف ذلك) ، فيجوز لك التقدم بطلب لتمديد مدة إذن التخطيط هذا.