Nejčastější dotazy k pronájmu podle výběru

Choice Based Letting Scheme je metoda, kterou lze použít pro přidělení nemovitosti a nabízí větší výběr a zapojení pro schválené bydlení a žadatele o převod při výběru bezpečného řešení bydlení. Waterford City & County Council provozuje systém CBL, který umožňuje schváleným žadatelům vyjádřit zájem o vhodné nemovitosti v jakékoli oblasti. „Vhodná“ nemovitost je taková, která odpovídá schváleným bytovým potřebám žadatele.

Upozorňujeme, že pro ty žadatele, kteří projeví zájem o nemovitost CBL, budou bráni v úvahu pouze ti, jejichž složení domácnosti odpovídá typu nemovitosti, tj. počet ložnic, pro které jsou žadatelé schváleni.

Nezapomeňte také, že se budete muset přihlásit každý týden, abyste si ověřili, zda chcete vyjádřit zájem o nemovitosti inzerované v daném týdnu. Nemovitosti se na našem webu objeví od 9:5 v pátek do XNUMX:XNUMX ve čtvrtek. Pokud pro daný týden nejsou žádné vlastnosti, web to uvede.

Na CBL bude inzerována široká škála řešení bezpečného bydlení, jako jsou nemovitosti rady, nemovitosti pro dlouhodobý pronájem, vlastnosti schváleného Housing Body a nemovitosti poskytované v rámci partnerství veřejného a soukromého sektoru, všechny zavedené a uznávané metody poskytování bezpečné kvality. bydlení a řešení trvalého bydlení.

Některé nemovitosti Rady, které jsou přístupné pro vozíčkáře nebo nemovitosti požadované pro zvláštní okolnosti, jako jsou jednotky pro seniory, nemusí být inzerovány na CBL. Nemovitosti inzerované na CBL se budou nacházet na různých místech ve městě a kraji.

Nemovitosti budou inzerovány na webových stránkách Rady pod nadpisem Možnost výběru pronájmu. Seznam dostupných nemovitostí budeme udržovat aktuální, ale budete jej muset kontrolovat každý týden. Nové nemovitosti budou inzerovány v pátek (9:12) a zůstanou otevřeny pro vyjádření zájmu do následujícího čtvrtka (XNUMX:XNUMX).

Ano. Nemovitosti mohou být inzerovány před dokončením prací na nemovitosti, aby odpovídala běžným standardům pro pronájem. Všechny nemovitosti jsou však před formálním předáním klíčů uvedeny do standardu.

V případě zájmu o pronájem nemovitosti, o kterou máte zájem, více domácností, rozhodneme, které domácnosti nemovitost přidělí. Při rozhodování o tom budeme brát v úvahu faktory, jako jsou:

• vaše čekací doba na seznamu bydlení
• velikost vaší rodiny
• druh potřebné nemovitosti
• vaší kategorii v rámci alokačního schématu
• dobrá správa majetku a prověřování Garda

Podle Schéma nákupu nájemníků existuje mnoho typů jednotek, které nelze zakoupit. Seznam těchto jednotek naleznete v části schéma nákupu nájemníků.

Zájem o nemovitost musíte vyjádřit online prostřednictvím webových stránek Rady. Vezměte prosím na vědomí, že Rada se s úspěšným žadatelem spojí 👔.

Vezměte prosím na vědomí, že kontakt ze strany Waterford City & County Council s žadatelskou domácností, u které zvažuje přidělení v rámci Choice Based Pronájem, nepředstavuje oficiální nabídku bydlení, dokud tato žadatelská domácnost neprojde Garda prověřovacím postupem Waterfordu. Městská a krajská rada. Tento postup zahrnuje kontrolu Garda a prověrku správy nemovitostí a případný pohovor, jakož i poskytnutí aktuálních informací pro vaši složku bydlení.

Vy nebude mít možnost prohlédnout si nemovitost před formálním přidělením.

To je v souladu se současnou politikou Rady. Vyjádřením zájmu o obecní majetek se zavazujete k převzetí tohoto majetku, bude-li schválen.

Vezměte prosím na vědomí, že kontakt ze strany Waterford City & County Council se žadatelem, u kterého uvažuje o přidělení na základě výběru na základě pronájmu, nepředstavuje oficiální nabídku bydlení, dokud žadatel a jeho domácnost neprojdou procesem prověřování Garda ve Waterford City. & Krajská rada. Tento postup zahrnuje kontrolu Garda a prověrku správy nemovitostí a případný pohovor, jakož i poskytnutí aktuálních informací pro vaši složku bydlení.

Ano, protože budete považováni za adekvátně ubytované.

Pokud jste ubytováni prostřednictvím CBL, jste vyřazeni z pořadníku na podporu sociálního bydlení. Pokud odmítnete nabídku nemovitosti, o kterou jste projevili zájem, nebudete mít po dobu jednoho roku nárok na další projevy zájmu o další nemovitosti CBL.

Ano.
Za předpokladu, že máte nárok na převod podle aktuálních zásad převodu a že ve vaší složce byly provedeny aktuální vratky nájemného a že vaše nájemné je zaplaceno aktuální.

Žadatelé na pořadníku bydlení mohou projevit zájem online o inzerované nemovitosti CBL. Pokud zájemci neprojeví o nemovitost nebo inzerované nemovitosti zájem, nebude na ně brán zřetel.

Ano, můžete odeslat vyjádření zájmu o nemovitost mimo vámi zvolené 3 oblasti.

Ne, systém není kdo dřív přijde, ten dřív mele.
Alokace se provádějí v souladu s alokačním schématem. Můžete si vybrat v kterékoli fázi týdne. Nové nemovitosti budou inzerovány v pátek (9:12) a budou otevřeny pro vyjádření zájmu do následujícího čtvrtka (XNUMX:XNUMX).

V případě, že o pronájem nemovitosti, o kterou máte zájem, bude mít zájem více domácností, rozhodneme o tom, které domácnosti případně bude nemovitost přidělena. Při rozhodování o tom budeme brát v úvahu faktory, jako jsou:

• vaše čekací doba na seznamu bytů Waterford City & County Council
• velikost vaší rodiny
• druh potřebné nemovitosti
• vaší kategorii v rámci alokačního schématu
• dobrá správa majetku a prověřování Garda

Ne.
Budete muset znovu vyjádřit zájem online.

Vezměte prosím na vědomí, že Waterford City & County Council si vyhrazuje právo nepřidělit žadatelům nemovitost v rámci Choice Based Pronájem a vyhrazuje si právo znovu inzerovat nemovitost v jiném časovém období.

Na pozdní podání nebude brán zřetel a pokud o něj neprojevíte zájem, nebude brán zřetel na přidělení tohoto majetku. Vezměte prosím na vědomí, že Waterford City & County Council nepřijímá odpovědnost za žadatele, kteří zmeškají lhůtu pro vyjádření svého zájmu o nemovitost v tomto programu.

Váš čas zůstane stejný. Pokud však nevyjádříte zájem o nemovitost nebo o nemovitosti online, nebudete za ně bráni.

Ke každé inzerované nemovitosti můžete umístit jeden projev zájmu. Můžete umístit vyjádření zájmu pro více než jednu nemovitost.

HAP – Ano, můžete odeslat vyjádření zájmu.
RAS & Long Term Leasing – Ne, nemůžete podat vyjádření zájmu, protože máte odpovídající ubytování. Pokud vám však bude převod schválen, budete moci podat vyjádření zájmu.

LTL nemovitost je jednotka zajištěná na základě smlouvy o dlouhodobém pronájmu místního úřadu od vlastníka nemovitosti na dobu až 25 let. Podle ujednání bude pronajímatelem nájemníků Waterford City & County Council. Rada bude řídit a poskytovat podporu nájemcům nemovitostí LTL stejným způsobem, jakým spravuje a podporuje nájemníky jiných sociálních bytů, které Rada poskytuje.

Ne, nemůžete koupit nemovitost LTL.

Waterford City & County Council je vaším pronajímatelem, takže vaše nájemné bude vyměřeno v souladu s aktuálním rozdílem rady nájemní schéma a svůj týdenní nájem platíte radě města a hrabství Waterford.

Ano, váš pronájem nemovitosti LTL je zajištěn po dobu trvání dlouhodobé nájemní smlouvy a Rada bude zodpovědná za vaši potřebu bydlení, když nájemní smlouva vyprší, pokud nebude obnovena.

Budete vyloučeni z CBL na 12 měsíců.

Approved Housing Bodies (AHB) jsou nezávislé, neziskové organizace, které poskytují dostupné nájemní bydlení lidem, kteří si nemohou dovolit platit nájem nebo si koupit vlastní bydlení; nebo pro určité skupiny, jako jsou starší lidé nebo bezdomovci.

Ne, nemůžete koupit nemovitost AHB.

AHB je vaším pronajímatelem, proto bude vaše nájemné vyměřeno v souladu se schématem nájemného AHB.

Ano, váš nájem nemovitosti AHB je bezpečný, jakmile dodržíte podmínky vaší nájemní smlouvy, to se neliší od nájmu v Radě.

Rada vás nominuje do nájmu u AHB a AHB pak s vámi zařídí pohovor. Po jejich posouzení poradí Radě, zda si přejí přistoupit k nabídce pronájmu vám.

Budete vyloučeni z CBL na 12 měsíců.

Ano, po dvou letech můžete požádat AHB o převod. Aby byl převod schválen, musíte splnit kritéria způsobilosti k převodu místního úřadu.

PPP bytové projekty jsou případy, kdy místní úřad uzavře smlouvu se soukromou společností o výstavbě, financování a údržbě nových bytových jednotek na pozemcích ve vlastnictví obce/státu. Soukromá společnost provádí údržbu jednotek (udržuje a udržuje) a po skončení servisní smlouvy se jednotky vrátí místnímu úřadu. Soukromá společnost je zodpovědná za dostupnost jednotek po dobu trvání servisní smlouvy a místní úřad je zodpovědný za přidělení jednotek. Na konci smlouvy se jednotky vrátí místnímu úřadu.

Soukromá společnost může najmout schválený bytový orgán, aby udržoval a udržoval nemovitosti a spravoval nájemní smlouvy jejím jménem.

Ne, nemůžete koupit nemovitost PPP.

Vaše nájemné bude stanoveno v souladu se schématem rozdílového nájemného Rady a vaše týdenní nájemné bude vypláceno společnosti PPP/AHB.

Ano, váš pronájem nemovitosti PPP je bezpečný, jakmile dodržíte podmínky vaší nájemní smlouvy, to se neliší od nájmu v Radě.

Rada vás navrhne do nájmu u společnosti PPP/AHB a společnost PPP/AHB s vámi následně zajistí pohovor. Po jejich posouzení poradí Radě, zda si přejí přistoupit k nabídce pronájmu vám.

Budete vyloučeni z CBL na 12 měsíců.

Ano, můžete požádat společnost PPP/AHB o převod po dvou letech za určitých kritérií stanovených společností PPP/AHB.