Plánovací proces zahrnuje komplexní odvolací systém, pomocí kterého se lze odvolat proti rozhodnutí vydanému plánovacím úřadem Bord Pleanála.
Odvolání žádosti o plánování
Kategorie lidí, kteří se mohou odvolat proti procesu plánování:
- Žadatel, který požádal o územní rozhodnutí – 1. strana.
- Jakákoli osoba, orgán nebo skupina, která předložila návrhy nebo připomínky během proces žádosti v souladu s předpisy – 3. strana.
Existují tři výjimky:
Kde byl předepsaný orgán oprávněn být informován o žádosti o územní plánování a byl ne oznámený v souladu se zákonem, může se subjekt proti rozhodnutí plánovacího úřadu odvolat, aniž by v průběhu procesu žádosti předtím učinil podání nebo připomínky.
Bylo-li požadováno předložení prohlášení o vlivu na životní prostředí (EIS) k žádosti, může se subjekt, jehož záměry nebo záměry se týkají podpory ochrany životního prostředí a který splňuje určité další požadavky, odvolat proti rozhodnutí územního úřadu, aniž by předložil podání nebo připomínky. během procesu aplikace.
Osoba se zájmem o pozemek (např. vlastník/obyvatel pozemku) sousedící s místem aplikace může požádat o Bord Pleanála o povolení odvolat se proti rozhodnutí Územního úřadu, aniž by Územnímu úřadu předložil podání nebo připomínky.
Podání odvolání
Odvolání musí být doručeno do Bord Pleanála do čtyř týdnů, počínaje dnem rozhodnutí stavebního úřadu. Upozorňujeme, že toto není datum, kdy bylo rozhodnutí odesláno nebo přijato. Pokud je například rozhodnutí stavebního úřadu vydáno ve středu 2. dne v měsíci, je posledním dnem pro doručení odvolání úterý 29. dne téhož měsíce.
Je-li povolení k odvolání uděleno, musí být odvolání doručeno do Bord Pleanála do dvou týdnů od oznámení o udělení povolení k odvolání. Společnost Bord Pleanála není povinna přijímat pozdní odvolání, ať už jsou zaslána poštou nebo jinak. Bez ohledu na to, kdy bude zasláno odvolání nebo jiný materiál, bude odvolání nebo podání považováno za neplatné, pokud jej An Bord Pleanála obdrží mimo povolenou lhůtu pro podání.
Odvolání je třeba podat písemně a zaslat poštou na adresu:
Sekretářka,
An Bord Pleanála,
64 Marlborough Street,
Dublin 1.
V odvolání musí být uvedeny tyto informace:
- Vaše vlastní jméno a adresa. Pokud Agent podává odvolání vaším jménem, musíte kromě vašeho vlastního uvést také jméno a adresu Agenta.
- Předmět odvolání. An Bord Pleanála musíte poskytnout dostatečné podrobnosti, aby mohla snadno identifikovat žádost o územní plánování, které se odvolání týká. Příklady takových podrobností zahrnují kopii rozhodnutí Územního úřadu, podrobnosti o povaze a místě navrhované zástavby, název Územního úřadu a registrační číslo územního rozhodnutí.
- Důvody odvolání, podklady a argumenty pro/proti. Bord Pleanála nemůže brát v úvahu žádné důvody odvolání nebo informace předložené po odvolání, kromě materiálů, které si výslovně vyžádá. Nemůže zvažovat neplánovací záležitosti, takže důvody odvolání by takové záležitosti neměly zahrnovat.
- Správný poplatek. Cena za všechna odvolání třetí strany (tj. pokud podáváte námitky proti návrhu jiné osoby) je 3 EUR a předložení 220 EUR pozorování. Náklady na odvolání první strany se však liší podle řady faktorů. Pro další informace o nákladech na odvolání, prosím podívejte se na webové stránky An Bord Pleanála.
V případě odvolání třetí strany potvrzení vydané úřadem pro plánování, že obdržel podání nebo připomínky dané osobou. Všechna odvolání podaná na Bord Pleanála by měla být zcela kompletní. Neúplná odvolání nelze dodatečně doplnit, a to ani ve lhůtě pro podání. Odvolání, které nesplňuje všechny zákonné náležitosti, bude považováno za neplatné a nemůže být společností An Bord Pleanála posouzeno.
Zkoumání spisů stavebního úřadu
Územní žádost a veškerá podání nebo připomínky obdržené v souvislosti s ní jsou zpřístupněny k veřejnému nahlédnutí v kancelářích stavebního úřadu ihned po jejich obdržení a může do nich nahlížet kdokoli z veřejnosti.
Stavební úřad do tří pracovních dnů od svého rozhodnutí zpřístupňuje na svých úřadech také tyto informace:
- Úplná žádost a veškeré informace poskytnuté žadatelem.
- Všechny zprávy vypracované stavebním úřadem vztahující se k žádosti.
- Rozhodnutí a oznámení o tomto rozhodnutí žadateli a jakékoli jiné osobě nebo orgánu, které předložily podání nebo připomínky v souvislosti s žádostí.
Spis stavebního úřadu je přístupný veřejnosti k nahlížení po dobu nejméně sedmi let od vydání rozhodnutí. Kopie dokumentů lze zakoupit u stavebního úřadu za rozumnou cenu.
