Nejnovější zprávy a oznámení

Minulý měsíc Dublin City University (DCU) a Dublin Simon Community zveřejnily „Příležitosti a výzvy volných jednotek „nad obchodem“ (VATSU) pro rezidenční použití v Irsku.“

Podle zprávy jsou neobsazené jednotky nad prodejnou (VATSU) zvláště složité jednotky, které je třeba znovu použít, a vyžadují podstatně větší flexibilitu, zdroje, zmírňování a absorpce rizik, pohotovostní plánování a multidisciplinární práci než jiné typy neobsazených jednotek. Zpráva se zabývá výzvami, příležitostmi a procesy, které přináší konverze/opětovné použití VATSU pro obytné účely.

Waterford vystupoval ve zprávě na předním místě jako příklad toho, kde může místní úřad aktivovat a podporovat opětovné využití prázdných budov a prostor nad prodejnami, a to zejména díky rozsáhlému využívání programu Repair and Leasing (RLS).

Zpráva uvádí: „Vlastníci nemovitostí úzce spolupracují s představiteli místní samosprávy na renovaci prázdných nemovitostí, včetně VATSU, a navýšení fondu sociálního bydlení v tomto procesu. V návaznosti na tento trend jeden majitel firmy v posledních letech zrekonstruoval dvě své nemovitosti pomocí RLS. Kromě úplného odizolování obou budov „od podlahy až po střechu“ renovace zahrnovaly nové stěny, stropy, podlahy, nové rozvody, renovace a kuchyně. Museli také odstranit a přestavět zadní stěnu na jedné z budov, protože byla ve špatném stavu, a umístit ji do větrané popelnice před každou budovou.

Byly zaznamenány pokračující odběry a dodávky prostřednictvím programu Opravy a pronájmu, přičemž Waterford představoval značný počet obydlí uvedených zpět do užívání.

Nedávno v Dáilu 9. dubna^th Ministr pro bydlení Darragh O'Brien řekl: „Rada města a okresu Waterford je přední místní samosprávou v doručování jednotek v rámci RLS.

„Podílel se na původním pilotním projektu, který začal v říjnu 2016. Do konce roku 2023 dodal Waterford 312 domů v rámci RLS, 56 % vnitrostátních dodávek. To zahrnuje dosud největší projekt RLS, St Joseph's House, Manor Hill, kde bylo vytvořeno 71 domů v dříve prázdném klášteře v centru města.“

V červnu loňského roku ministr přestřihl pásku na sídlišti vhodném pro věkové skupiny na významném místě na Manor Hill a řekl: „Zastupitelstvo města a hrabství Waterford je v čele při zajišťování nových sociálních a cenově dostupných domovů, a zejména při řešení volných míst, které, upřímně řečeno, je pohromou v mnoha vesnicích, městech a městech po celé zemi.

Bývalý klášter byl přeměněn na 50 bytových jednotek umístěných v hlavní budově a 21 umístěných v různých shlucích vedlejších budov na místě, zatímco bývalá kaple na místě byla přeměněna na komunitní prostor pro více využití nájemníky.

Bylo schváleno více než 4.9 milionu EUR prostřednictvím programu oprav a pronájmu, financovaného ministerstvem bydlení, místní správy a dědictví.  Financování bylo poskytnuto v rámci Housing for All – A New Housing Plan for Ireland. Program Repair and Lease Scheme byl průkopníkem ve Waterfordu a je významným hnacím motorem v poskytování vysoce kvalitních a cenově dostupných řešení bydlení a zároveň významně oslovil a zajistil návrat k užívání prázdných budov ve Waterfordu.

V hrabství Waterford je 48 % domů poskytnutých do konce roku 2023 společností RLS jednolůžkovými jednotkami a dalších 37 % poskytuje dvoulůžkové domy.

Hlášení Příležitosti a výzvy volných jednotek „nad obchodem“ (VATSU) pro rezidenční použití v Irsku  Michelle Connolly z Dublinu Komunita Simon a Dr. Kathleen Stokes z Dublinská městská univerzita lze nalézt na adrese:

https://www.dubsimon.ie/wp-content/uploads/2024/03/19834_VATSU_Report_Web.pdf

-endy-

Obraz: Dům svatého Josefa, Manor Hill