A Prêt immobilier des collectivités locales est un prêt hypothécaire garanti par le gouvernement destiné aux premiers acheteurs ou à d'autres candidats éligibles, géré par les autorités locales.
Prêts au logement
Général
Le programme concerne l'achat de propriétés résidentielles neuves ou d'occasion et l'autoconstruction. Cela comprend également l'achat de logements par le biais de programmes publics tels que le programme d'achat de locataires et les programmes de logement abordable, à l'exception du programme de première maison.
Le principe du « nouveau départ » signifie que les personnes divorcées ou séparées et qui n’ont aucun intérêt dans le logement familial, ou qui ont fait l’objet d’un arrangement ou d’une procédure d’insolvabilité ou de faillite personnelle ou d’une autre procédure judiciaire, seront éligibles.
La Prêt immobilier des collectivités locales est disponible dans tout le pays auprès de toutes les autorités locales.
Le prêt est une hypothèque normale portant intérêt et capital qui est remboursée par prélèvement automatique sur une base mensuelle.
Vous pouvez emprunter jusqu'à 90% de la valeur marchande de la propriété.
Les valeurs marchandes maximales de la propriété pouvant être achetées ou auto-construites sont :
- €320,000 dans les comtés de Cork, Dublin, Galway, Kildare, Louth, Meath et Wicklow, et
- €250,000 dans le reste du pays
Admissibilité
Pour être admissible à un prêt immobilier des collectivités locales, vous devez :
- être primo-accédant
- être âgé entre 18 et 70 ans
- être dans un emploi continu pendant au moins deux ans, en tant que soutien principal ou être dans un emploi continu pendant au moins un an, en tant que soutien secondaire (en tant que demandeur célibataire, avoir un revenu brut annuel ne dépassant pas 65,000 50,000 € (brut) dans les comtés de Cork, Dublin, Galway, Kildare, Louth, Meath et Wicklow et gagner moins de XNUMX XNUMX € (brut) dans tous les autres comtés
- en tant que codemandeurs ont un revenu brut annuel ne dépassant pas 75,000 XNUMX € (brut) dans tous les comtés
- soumettre des comptes certifiés de deux ans si vous êtes travailleur indépendant
- fournir la preuve d'offres de financement hypothécaire insuffisantes de la part de deux prestataires financiers réglementés
- ne pas être propriétaire actuel ou antérieur d'une propriété résidentielle en République d'Irlande ou à l'extérieur de la République d'Irlande, sauf si vous êtes un candidat au « Nouveau départ »
- les candidats sont tenus de déclarer qu'ils sont primo-accédants. Ils doivent autoriser l'autorité locale à effectuer les vérifications nécessaires pour le confirmer, telles que la vérification de l'impôt foncier local.
- occuper le bien comme lieu de résidence habituel
- acheter ou auto-construire une propriété située en République d'Irlande
- acheter ou auto-construire une propriété qui ne dépasse pas la valeur marchande maximale applicable pour le comté dans lequel elle est située
- consentir à un contrôle de la Centrale des Crédits
- avoir actuellement le droit légal de résider et de travailler dans l'État et être en mesure de démontrer qu'ils résident habituellement en Irlande
L'éligibilité est soumise à la soumission d'un formulaire complet de demande de prêt immobilier auprès d'une autorité locale (ci-dessous) et à la confirmation de votre autorité locale.
Si vous pensez être éligible et pouvoir payer les remboursements sur le montant que vous devez emprunter, vous pouvez remplir un formulaire de demande de prêt immobilier des autorités locales.
Vous devez remplir toutes les sections du formulaire de candidature et fournir les pièces justificatives décrites dans la liste de contrôle du candidat.
Pour plus d'informations, voir www.localauthorityhomeloan.ie où les candidats potentiels peuvent utiliser le livret d'information et la section FAQ mise à jour pour obtenir des informations, ou lorsqu'ils ont besoin de plus amples informations, utilisez le nouveau formulaire Contactez-nous sur le site Web pour contacter directement l'équipe LAHL où nous répondrons à leur question OU alternativement contacter le service des prêts au logement. Département, conseil municipal et du comté de Waterford au 058-22025.
Votre formulaire de candidature doit être signé par tous les candidats et soumis à votre autorité locale. Il est fortement conseillé aux candidats de soumettre leur candidature en personne, car les candidatures affichées ne sont souvent pas remplies correctement et doivent être renvoyées. Votre candidature sera évaluée et vous serez informé de la décision par écrit.
