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Normes dans les logements locatifs privés

La ville et le conseil du comté de Waterford sont responsables de l'application des le Règlement sur le logement (normes pour les maisons louées) 2019.

Le règlement s'applique à toutes les maisons privées louées ou disponibles à la location, y compris les propriétés louées dans le cadre du PAH régime.

Tous les propriétaires, y compris les organismes de logement agréés (AHB), ont l'obligation légale de garantir que les logements loués sont conformes aux réglementations énoncées sous chacune des rubriques suivantes :

• État structurel
• Installations sanitaires
• Installations de chauffage
• Préparation, stockage et blanchisserie des aliments
• Ventilation
• éclairage
• Sécurité incendie
• Installations d'ordures
• Gaz, pétrole et électricité
• Informations

Application du Règlement

Une inspection est effectuée sur une propriété soit par

  • Un inspecteur du logement du conseil municipal et du comté de Waterford ou
  • Un entrepreneur privé au nom de la ville et du conseil du comté de Waterford

Après une inspection d'une propriété, s'il y a des problèmes de non-conformité, les propriétaires peuvent recevoir une lettre/un avis d'amélioration qui décrit les problèmes de non-conformité et un délai pour y remédier. Le propriétaire est également informé qu'une inspection de suivi sera organisée. Un avis d'amélioration est la première étape dans l'application du Règlement sur les normes de logement.

Si un propriétaire n'effectue pas les travaux nécessaires sur la propriété, un avis d'interdiction peut être émis qui lui interdit de relouer la propriété jusqu'à ce qu'elle soit conforme au Règlement sur les normes de logement. Si un propriétaire reçoit un avis d'interdiction de la part du conseil municipal et du comté de Waterford, cela signifie que nous sommes d'avis que le propriétaire n'a pas respecté l'avis d'amélioration.

Si le propriétaire reloue la propriété en violation d'un avis d'interdiction, il peut être poursuivi et, sur condamnation, être passible d'une amende n'excédant pas 5,000 6 € ou d'une peine d'emprisonnement n'excédant pas 400 mois ou les deux ainsi qu'une amende journalière de XNUMX XNUMX €. XNUMX € pour une infraction continue.

Les avis d'interdiction sont signifiés en vertu de l'article 18B de la loi de 1992 sur le logement (dispositions diverses) (telle que modifiée).

Plainte concernant un logement locatif privé

Plaintes concernant les logements locatifs privésSi vous avez des inquiétudes concernant l'état de votre logement loué, vous devez en premier lieu contacter votre propriétaire pour lui donner la possibilité de remédier à la situation.

Si la propriété ne répond pas aux normes requises et que le propriétaire refuse d'effectuer les réparations, vous pouvez contacter notre équipe d'inspection du logement en utilisant le formulaire de plainte à la fin de cette section..

Lors de la prise de contact, vous devrez fournir les informations suivantes :

  • Votre nom complet, adresse, numéro de téléphone/portable et adresse e-mail
  • tous les détails de vos préoccupations/requêtes.
  • Le nom, l'adresse et le numéro de téléphone de votre propriétaire.

Le formulaire complété peut être envoyé par email à PRinspections@waterfordcouncil.ie

Veuillez prendre note des éléments suivants avant de soumettre le formulaire :

  • Les inspections sont effectuées à la discrétion de la ville et du conseil du comté de Waterford.
  • Nous essayons de contacter le propriétaire avant l'inspection, mais il n'y a aucune obligation légale de le faire.
  • Si les inspecteurs sont empêchés d'exercer leurs fonctions, des sanctions peuvent être appliquées, pouvant aller jusqu'à des poursuites devant le tribunal de district.
  • Veuillez noter que les litiges entre propriétaires et locataires ne relèvent pas de la compétence des inspecteurs du logement du conseil municipal et du comté de Waterford en matière de médiation ou de résolution. Les litiges doivent être adressés à la Commission de la location résidentielle (veuillez visiter https://www.rtb.ie/dispute-resolution pour plus d'informations)

Notre équipe d’inspection des logements peut être contactée directement à : PRinspections@waterforcouncil.ie

Télécharger le formulaire de réclamation

Informations complémentaires

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