Le processus de planification comprend un système d'appel complet, par lequel la décision prise par l'autorité de planification peut faire l'objet d'un appel An Bord Pleanala.
Faire appel d'une demande d'urbanisme
Catégories de personnes pouvant faire appel d’un processus de planification :
- Le demandeur qui a demandé un permis de construire – la 1ère partie.
- Toute personne, organisme ou groupe qui a fait des observations ou des observations pendant le processus de candidature, conformément à la réglementation – un tiers.
Il existe trois exceptions à cette règle :
Lorsqu'un organisme prescrit avait le droit d'être avisé d'une demande d'aménagement par l'autorité d'aménagement et qu'il était ne sauraient notifié conformément à la loi, l'organisme peut faire appel de la décision de l'Autorité d'aménagement sans avoir préalablement formulé de conclusions ou d'observations au cours du processus de demande.
Lorsqu'une étude d'impact sur l'environnement (EIE) devait être soumise avec la demande, un organisme dont les buts ou les objectifs se rapportent à la promotion de la protection de l'environnement et qui satisfait à certaines autres exigences peut faire appel de la décision de l'autorité de planification sans avoir fait de soumissions ou d'observations. pendant le processus de candidature.
Une personne ayant un intérêt foncier (par exemple, un propriétaire/occupant) adjacent au site d'application peut demander à An Bord Pleanala pour obtenir l'autorisation d'interjeter appel de la décision de l'autorité d'aménagement sans avoir fait de soumissions ou d'observations à l'autorité d'aménagement.
Faire appel
Les appels doivent être reçus par An Bord Pleanala dans un délai de quatre semaines à compter de la date de la décision de l'autorité de planification. Veuillez noter qu'il ne s'agit pas de la date à laquelle la décision a été envoyée ou reçue. Par exemple, si la décision d'une autorité d'urbanisme est prise le mercredi 2 d'un mois, le dernier jour de réception du recours est le mardi 29 du même mois.
Lorsque l'autorisation d'interjeter appel est accordée, l'appel doit être reçu par An Bord Pleanala dans les deux semaines suivant la notification de l'autorisation d'appel. An Bord Pleanála n'est pas tenu d'accepter les recours tardifs, qu'ils soient envoyés par la poste ou autrement. Quel que soit le moment où un appel ou tout autre document est publié, un appel ou une soumission sera considéré comme invalide s'il est reçu par An Bord Pleanála en dehors de la période de soumission autorisée.
Un recours doit être introduit par écrit et transmis par voie postale à :
Le secrétaire,
An Bord Pleanala,
64, rue Marlborough,
Dublin 1.
Les informations suivantes doivent être incluses dans l'appel :
- Votre propre nom et adresse. Si un agent fait appel en votre nom, le nom et l'adresse de l'agent doivent être fournis, en plus des vôtres.
- L'objet de l'appel. Vous devez donner à An Bord Pleanála suffisamment de détails pour lui permettre d'identifier facilement la demande d'urbanisme à laquelle se rapporte l'appel. Des exemples de ces détails comprennent une copie de la décision de l'autorité de planification, des détails sur la nature et le site du développement proposé, le nom de l'autorité de planification et le numéro de référence du registre de planification de la décision de planification.
- Les motifs de l'appel, les pièces justificatives et les arguments pour/contre. Un Bord Pleanála ne peut pas prendre en considération les motifs d'appel ou les informations soumises après l'appel, à l'exception des éléments qu'il a spécifiquement demandés. Il ne peut pas examiner des questions non liées à la planification, de sorte que les motifs d'appel ne devraient pas inclure de telles questions.
- Les frais corrects. Le coût pour tous les recours d'une tierce partie (c'est-à-dire si vous vous opposez à la proposition d'une autre personne) est de 3 € et de 220 € pour le dépôt. une remarque. Cependant, les coûts des appels de première partie varient en fonction d'un certain nombre de facteurs. Pour plus d'informations sur le coût des appels, veuillez consultez le site Web d'An Bord Pleanála.
Dans le cas d'un recours en tierce partie, l'accusé de réception donné par l'Autorité de l'Urbanisme selon laquelle elle a reçu le mémoire ou l'observation formulée par la personne. Tous les appels soumis à An Bord Pleanala devrait être entièrement complet. Les recours incomplets ne pourront pas être complétés ultérieurement, même dans le délai de dépôt. Un recours qui ne répond pas à toutes les exigences légales sera considéré comme invalide et ne pourra être examiné par An Bord Pleanála.
Examen des dossiers de l'autorité de planification
La demande de planification et toutes les soumissions ou observations reçues à son sujet sont mises à la disposition du public pour inspection dans les bureaux de l'autorité de planification peu après leur réception et peuvent être consultées par tout membre du public.
Dans les trois jours ouvrables suivant sa décision, l'autorité d'urbanisme met également à disposition dans ses locaux les informations suivantes :
- La demande complète et toute information fournie par le demandeur.
- Tous les rapports préparés par l'autorité de planification relatifs à la demande.
- La décision et la notification de cette décision au demandeur, ainsi qu'à toute autre personne ou entité qui a présenté des observations ou des observations en rapport avec la demande.
Le dossier de l'autorité de planification reste accessible au public pendant une période d'au moins sept ans après la prise de la décision. Des copies des documents peuvent être achetées auprès de l'autorité de planification à un coût raisonnable.
