Il Tenant Purchase Scheme è un programma che consente agli inquilini degli enti locali di acquistare le loro case.
Schema di acquisto dell'inquilino
Nell'ambito di questo programma, puoi presentare domanda al Waterford City & County Council per acquistare la tua casa dell'autorità locale. Se approvato, devi continuare a vivere nella casa per tutto il tempo in cui la possiedi. Avrai uno sconto sul prezzo della casa in base al tuo reddito.
Il richiedente deve ricevere sussidi per l'alloggio per dieci (10) anni o più. Per chi percepisce una pensione statale, può avere un reddito di 12,500 euro senza richiedere un reddito secondario. Questo vale solo per i pensionati. Chiunque abbia meno di 66 anni deve avere un reddito primario, oltre alla previdenza sociale, di almeno il 50% o più dei 12,500 €, quindi è richiesto un minimo di 6,251 € di reddito.
I candidati non devono essere, o essere stati, in arretrato dell'affitto per più di 12 settimane nei tre anni precedenti e saranno soggetti a controlli del Garda in relazione a comportamenti antisociali.
Processo
Se la domanda viene accolta, verrà richiesto dall'Ente Locale un compenso di € 125 a compensazione del costo della valutazione dell'immobile.
Alcuni tipi di unità sono escluse dal regime in base al Tenant Purchase Scheme Regulations;
- Unità progettate per persone anziane
- Appartamenti/duplex come da schema
- Unità Parte V
- Unità progettate specificamente per l'occupazione da parte di viaggiatori, se sul terreno in questione è prevista più di una casa o abitazione di questo tipo
- Roulotte, casa mobile o struttura o cosa suscettibile di essere spostata da un luogo all'altro (sia mediante traino, trasporto su autoveicolo
La normativa prevede inoltre che l'ente locale possa esentare anche alcune tipologie di immobili per motivi di corretta e oculata gestione del patrimonio abitativo dell'ente. I seguenti ulteriori tipi di proprietà sono esclusi dal programma di acquisto degli inquilini gestito dal Waterford City and County Council.
- Proprietà acquisite o costruite negli ultimi 5 anni
- Proprietà e/o bungalow appositamente adattati in aree urbane più grandi, tra cui Waterford City, Tramore e Dungarvan.
- Mutuo per affittare immobili
