Il Vacant Homes Scheme è un’iniziativa volta a riportare le case sfitte ad essere utilizzate come alloggi sociali per chi ne ha bisogno. Il programma offre assistenza finanziaria ai proprietari di immobili che ristrutturano le loro case sfitte per utilizzarle come edilizia sociale, e le autorità locali possono acquisire le proprietà per scopi di edilizia sociale.
Case libere
sfondo
Nell’agosto 2017, l’allora ministro per l’edilizia abitativa, la pianificazione e il governo locale, annunciò una serie di azioni chiave già intraprese dal suo dipartimento e dalle autorità locali per procedere rapidamente alla riconsegna delle case sfitte al più presto possibile.
Ciò è stato fatto prima della strategia sulle case vacanti annunciato a settembre 2017.
Un sito web (www.vacanthomes.ie) è stato sviluppato da Consiglio della contea di Mayo per conto del settore del governo locale, come portale centrale per i privati per registrare in modo anonimo possibili proprietà sfitte e allertare le autorità locali che possono poi contattare i proprietari per vedere se la casa può essere riutilizzata rapidamente. Il sito web fornisce anche alcune informazioni utili ai proprietari di immobili su quali misure sono attualmente necessarie e come riportare in uso la loro casa.
Incoraggiamo i cittadini di Waterford a utilizzare questa struttura e segnalarci immobili liberi.
Sovvenzione per la ristrutturazione di immobili vacanti / Fondo Croí Cónaithe (Città).
È stato annunciato dal ministro per l'edilizia abitativa, il governo locale e il patrimonio, Darragh O'Brien TD, che il sussidio per la ristrutturazione delle proprietà vacanti è stato esteso alle proprietà sfitte idonee sia nelle città che nelle aree rurali per garantire che il patrimonio immobiliare esistente venga utilizzato al massimo possibile.
È disponibile una sovvenzione fino a un massimo di € 50,000 per la ristrutturazione di immobili sfitti per l'occupazione come residenza privata principale o come proprietà in affitto, compresa la conversione di una proprietà che non è stata utilizzata come residenziale fino ad ora. Ciò è soggetto a limiti massimi per i tipi di lavoro specificati di seguito, tenendo conto di una ragionevole valutazione dei costi da parte dell'autorità locale.
Tutte le domande relative allo schema da inviare a: vacanthomes@waterfordcouncil.ie I moduli di domanda sono disponibili di seguito.
Laddove si prevede che i costi di ristrutturazione superino la sovvenzione standard fino a 50,000 €, sarà disponibile un importo massimo della sovvenzione aggiuntiva fino a 20,000 € nel caso in cui il richiedente confermi che la proprietà è abbandonata (cioè strutturalmente difettosa e pericolosa) portando il totale del contributo disponibile per un immobile abbandonato fino ad un massimo di € 70,000. Nel caso di una sovvenzione integrativa relativa a una proprietà abbandonata, è necessario presentare insieme alla domanda una relazione indipendente preparata da un professionista adeguatamente qualificato (ad esempio geometra, ingegnere, ecc.) che confermi che la proprietà è abbandonata ( cioè strutturalmente difettoso e pericoloso).
Coloro che richiedono il contributo dovranno indicare nel modulo di domanda per confermare se richiedono il solo contributo per la ristrutturazione dell'immobile sfitto o il contributo per la ristrutturazione dell'immobile sfitto comprensivo del contributo integrazione immobile abbandonato e dovranno inoltre indicare se il la proprietà è destinata ad essere la principale residenza privata del richiedente o una proprietà in affitto.
Le proprietà considerate per l'inclusione devono essere vacanti per due anni o più e costruite prima del 2007. Ai fini di questo schema, una proprietà è considerata vacante se è rimasta vacante e non occupata per un periodo di due anni o più. La conferma di posto vacante può essere convalidata e verificata utilizzando, ad esempio, bollette di utilità che possono aiutare a determinare i periodi di posto vacante (ad esempio modello di utilizzo o disconnessione) o altre prove disponibili con soddisfazione dell'autorità locale. La conferma del posto vacante deve essere convalidata e verificata dall'autorità locale prima dell'approvazione della sovvenzione.
In combinazione con questa sovvenzione potrebbe essere disponibile una sovvenzione SEAI Better Energy Home Scheme. I lavori coperti dal programma SEAI Better Energy Homes non saranno pertanto coperti. L'autorità locale deve accertarsi che i lavori proposti non siano richiesti nell'ambito di nessun'altra sovvenzione.
Per supportare il pagamento della sovvenzione sarà richiesta la prova sia della posizione vacante che della proprietà. In termini di proprietà, spetta al richiedente confermare la proprietà con l'autorità locale.
