Pereiti prie turinio

Privačių nuomojamų būstų standartai

Voterfordo miesto ir apygardos taryba yra atsakingos už vykdymą Būsto (Nuomojamų namų standartai) 2019 m.

Taisyklės taikomos visiems privatiems namams, kurie yra nuomojami arba kuriuos galima išsinuomoti, įskaitant nekilnojamąjį turtą, kuris yra nuomojamas pagal PAH schema.

Visi savininkai, įskaitant patvirtintas būsto įstaigas (AHB), turi teisinę pareigą užtikrinti, kad nuomojamas būstas atitiktų taisykles, nurodytas kiekvienoje iš šių skilčių;

• Struktūrinė būklė
• Sanitarinės patalpos
• Šildymo įrenginiai
• Maisto ruošimas, laikymas ir skalbimas
• Vėdinimas
• Apšvietimas
• Priešgaisrinė sauga
• Atsisakyti patalpų
• Dujos, nafta ir elektra
• Informacija

Nuostatų vykdymas

Turto apžiūrą atlieka bet kuri

  • Voterfordo miesto ir apygardos tarybos būsto inspektorius arba
  • Privatus rangovas Voterfordo miesto ir apygardos tarybos vardu

Apžiūrėjus nekilnojamąjį turtą, jei yra neatitikimo problemų, nuomotojams gali būti išduotas tobulinimo raštas / pranešimas, kuriame nurodomi neatitikimo klausimai ir terminas, per kurį turi būti pašalintos problemos. Nuomotojui taip pat pranešama, kad bus surengtas tolesnis patikrinimas. Patobulinimo pranešimas yra pirmasis žingsnis įgyvendinant būsto standartų reglamentus.

Jei nuomotojas neatlieka reikalingų darbų su turtu, gali būti išduotas uždraudimo pranešimas, draudžiantis nuomotojui iš naujo išnuomoti turtą, kol jis atitiks Būsto standartų reglamentus. Jei Vaterfordo miesto ir grafystės taryba nuomotojui pateikia draudimą, tai reiškia, kad manome, kad savininkas nesilaikė patobulinimo pranešimo.

Jei nuomotojas pernuomoja turtą, pažeisdamas draudimą, jis gali būti patrauktas baudžiamojon atsakomybėn ir nuteisiamas, jam gali būti skirta ne didesnė kaip 5,000 eurų bauda arba laisvės atėmimas ne ilgesniam kaip 6 mėnesių terminui arba abu kartu su kasdienine bauda. 400 eurų už tęstinį pažeidimą.

Draudimo pranešimai įteikiami pagal 18 m. būsto įstatymo (įvairios nuostatos) 1992B skirsnį (su pakeitimais).

Skundai dėl privačios nuomojamos būsto

Skundai dėl privačiai nuomojamo būstoJei nerimaujate dėl nuomojamo būsto būklės, pirmiausia turėtumėte susisiekti su savininku, kad suteiktumėte jam galimybę sutvarkyti reikalus.

Jei turtas neatitinka reikalaujamų standartų ir nuomotojas atsisako remontuoti, galite susisiekti su mūsų būsto inspekcijos komanda naudodami skundo formą šio skyriaus pabaigoje..

Susisiekdami turėsite pateikti šią informaciją:

  • Jūsų vardas, pavardė, adresas, telefono / mobiliojo telefono numeris ir el
  • visa informacija apie jūsų rūpesčius / užklausą.
  • Jūsų nuomotojo vardas, pavardė, adresas ir telefono numeris.

Užpildytą formą galima siųsti el PRinspections@waterfordcouncil.ie

Prieš pateikdami formą atkreipkite dėmesį į šiuos dalykus:

  • Patikrinimai atliekami Voterfordo miesto ir apygardos tarybos nuožiūra.
  • Stengiamės susisiekti su nuomotoju prieš patikrinimą, tačiau nėra jokio teisinio reikalavimo tai daryti.
  • Jei inspektoriai sustabdomi vykdyti savo pareigas, gali būti taikomos nuobaudos, įskaitant patraukimą baudžiamojon atsakomybėn apygardos teisme.
  • Atkreipkite dėmesį, kad ginčai tarp nuomotojų ir nuomininkų nepriklauso Vaterfordo miesto ir apygardos tarybos būsto inspektoriams tarpininkauti ar spręsti. Ginčai turėtų būti kreipiami į Gyvenamųjų patalpų nuomos tarybą (apsilankykite https://www.rtb.ie/dispute-resolution Daugiau informacijos)

Su mūsų būsto tikrinimo komanda galite susisiekti tiesiogiai: PRinspections@waterforcouncil.ie

Atsisiųskite skundų formą

Tolimesnė informacija

Mes tai padarėme!