Pereiti prie turinio

Apleistos vietos

Voterfordo miesto ir apygardos taryba yra atsakingos už apleistų vietovių tvarkymą Co. Waterford. Vietos valdžia tiria pranešimus apie aplaidumą ir imasi veiksmų pagal 1990 m. apleistų vietovių įstatymas.

Voterfordo miesto ir apygardos tarybos vaidmuo

Apleista svetainė reiškia bet kokią žemę, kuri pablogina arba gali reikšmingai pabloginti žemės patogumą, pobūdį ar išvaizdą šalia tos žemės dėl šių priežasčių:

  • Žemėje yra griuvėsių, apleistų ar pavojingų statinių; arba,
  • apleista, neestetiška arba nepriimtina žemės arba bet kokių toje žemėje esančių statinių būklė; arba,
  • Bet kokių šiukšlių, šiukšlių, šiukšlių ar atliekų buvimas, deponavimas arba surinkimas atitinkamoje žemėje, išskyrus atvejus, kai tokių buvimas, deponavimas ar surinkimas atsiranda dėl teisės, suteiktos pagal įstatymą ar bendrąją teisę, arba licencija.

Aktas leidžia vietos valdžios institucijoms:

  • Įtraukite apleistą svetainę apleistų vietų registras
  • Pateikite savininkui pranešimą, kuriame nurodomi darbai, kurie turi būti atlikti, kad būtų išvengta ar sustabdytų aplaidumą, arba įtraukite vietą į apleistų vietų registrą
  • Būtinus darbus atlikite patys ir apmokėkite iš aikštelės savininko (-ų).
  • Nustatykite metinį 7% rinkos vertės mokestį už bet kurią apleistą vietą miesto teritorijoje
  • Įsigykite apleistą vietą pagal susitarimą arba privalomą pirkimo užsakymą

Kas yra apleistų svetainių registre?

Apleistų vietovių registrą turi vesti kiekviena vietos institucija. Registre yra:

  • Kiekvienos apleistos vietos vieta
  • Savininko ir naudotojo vardas, pavardė ir adresas
  • Kiekvienos vietos dabartinė rinkos vertė (tokius skaičiavimus atlieka vietos valdžia arba įgaliotas atstovas)
  • Visi veiksmai, kurių imasi vietos valdžios institucijos, susijusios su svetaine

Kas gali būti laikoma apleista svetaine?

Svetainė gali būti klasifikuojama kaip „apleista“, jei:

  • Yra apleistos arba negražios būklės žemė arba statiniai.
  • Jame yra pavojingų ar griaunančių struktūrų.
  • Jame susikaupė daug šiukšlių ar kitų atliekų dėl laisvos aikštelės pobūdžio ir (arba) nelegalaus viešo sąvartyno.

Kokie yra aplaidumo požymiai?

  • Išdaužyti, trūkstami arba užkalti langai
  • Iš dalies nugriautas / sugriautas pastatas (-ai)
  • Nešvarus fasadas / nusilupę dažai
  • grafiti
  • Atsipalaidavęs mūras arba krentantis tinkas / skylės stoge
  • Augalai, augantys iš mūro ar stogo
  • Neapsaugoti įėjimai, įsilaužimai arba pritūpę asmenys
  • Trūksta / sulūžę / nesandari lietaus vandens latakai arba lietvamzdžiai
  • Supuvusi mediena
  • Šiukšlės / Neteisėtos sąvartynų sankaupos
  • Negražios ribos (pažeistas kaupiklis ir kt.)

Kokios yra apleistos teritorijos savininko / naudotojo pareigos?
9 m. Apleistų vietovių įstatymo 1990 skirsnyje nustatyta, kad kiekvienas žemės savininkas ir naudotojas privalo imtis visų pagrįstų veiksmų, kad žemė netaptų ar ir toliau nebūtų apleista.

Kas nutiks, jei mano turtas bus apleistas?

Tuo atveju, jei jūsų turtas / žemė yra apleista, Voterfordo miesto ir apygardos taryba gali patarti dėl įstatymų nustatytų pranešimų ir būtino remonto, kad būtų laikomasi įstatymų.

Jei šie darbai nebus atlikti per sutartą laiką, jūsų turtas/žemė gali būti pridėta apleistų vietų registras. Įtraukus į šį registrą, gali būti taikomas mokestis arba kai kuriais atvejais privalomas turto ar žemės pirkimas.

Žemės savininkai ir naudotojai turėtų žinoti, kad pagal 1990 m. Apleistų teritorijų įstatymą yra nusižengimas:

  • Pašalinkite, sugadinkite arba sugadinkite visus įstatymus numatytus pranešimus, paskelbtus vietos valdžios apleistoje svetainėje arba apie ją
  • Nesiima priemonių, reikalingų, kad turtas nebūtų laikomas apleistu per sutartą laikotarpį
  • Vietos valdžios institucijai nepranešimas apie žemės ar nuosavybės teisės į žemę perdavimą iš vieno asmens kitam. Abi šalys per keturias savaites nuo perdavimo turi apie tai raštu pranešti vietos valdžiai
  • Vietos valdžios institucijai nepranešimas apie žemės ar nuosavybės teisės į žemę perleidimą testamentu arba testamentu. Naujasis savininkas per šešis mėnesius privalo apie tai raštu pranešti vietos valdžiai, o asmens, kurio testamentu ar testamentu įvyko perleidimas, atstovas – per du mėnesius raštu informuoti savivaldybę.
  • Neleiskite įgaliotam asmeniui patekti į bet kokią žemę ar vykdyti įgaliotą veiklą bet kokiais su ja susijusiais tikslais 1990 m. apleistų vietovių įstatymas

Dėl papildomos informacijos kreipkitės: derelictsites@waterfordcouncil.ie

Kaip pranešti apie apleistą svetainę?

Visuomenės nariai gali nustatyti galimas apleistas vietas ir pranešti apie tai Tarybai.

Norėdami tai padaryti, perskaitykite toliau pateiktą dokumentą „Skundų dėl apleistų svetainių gairės“ ir užpildykite „Skundo dėl apleistų svetainių formą“.

Nurodymai dėl skundų dėl apleistų svetainių Skundo dėl apleistų svetainių forma

Voterfordo miesto ir apygardos taryba išnagrinės jūsų skundą. Jei sklypas yra apleistas, tačiau manoma, kad problemas galima nesunkiai išspręsti per gana trumpą laiką, Taryba sieks bendradarbiauti su nekilnojamojo turto savininku.

Kitais atvejais Taryba gali įteikti teisinį pranešimą, kuriame reikalaujama atlikti darbus, pridėti turtą apleistų vietų registras (dėl to imamas 7 proc. metinis mokestis nuo turto rinkos vertės).

Kontaktai

Mes tai padarėme!