Planavimo leidimo išdavimas

Apie sprendimą suteikti leidimą su sąlygomis ar be jų bus pranešta jums ir visiems, kurie pakomentavo paraišką. Gausite pranešimą apie ketinimą suteikti leidimą. Per keturias savaites, skaičiuojant nuo sprendimo priėmimo dienos, jūs arba bet kas kitas, pateikęs pareiškimą ar pastabą dėl planavimo paraiškos (ir sumokėjęs atitinkamą mokestį), gali jį apskųsti į An Bord Pleanála.

Kur nėra apeliacijos „Bord Pleanála“, planavimo institucija oficialiai išduos planavimo leidimą pasibaigus apeliaciniam laikotarpiui. Negalite pradėti dirbti, kol negausite šio galutinio pranešimo. Jei sprendimas bus apskųstas, gausite (iš An Bórd Pleanála) planavimo leidimą (su bet kokiomis tinkamomis sąlygomis arba be jų), arba atsisakymą išduoti planavimo leidimą.

Jei planavimo institucija nusprendžia atmesti jūsų paraišką, priežastys bus nurodytos jums atsiųstame pranešime. Bus taikomas toks pat keturių savaičių laikotarpis apeliacijai pateikti.

Planavimo sąlygos
Planavimo leidimui gali būti taikomos tam tikros sąlygos, kurios bus nurodytos sprendime. Dėl to gali tekti pakeisti jūsų pasiūlymą. Tokių pakeitimų pavyzdžiai yra nauja paviršinio vandens šalinimo tvarka; pakeistas ribinių sienų aukštis, spalva arba medžiaga; arba pagerintas sklypo apželdinimas.

Taip pat gali tekti įnešti įnašą vietos valdžiai už tokias paslaugas kaip bendruomenės įrenginiai ir transportas. Šie įnašai skirtingiems plėtros tipams skiriasi. Turite laikytis visų su leidimu susijusių sąlygų ir baigti darbus pagal jas. Jei kyla problemų dėl kokių nors su planavimo leidimu susijusių sąlygų, galite jas apskųsti „Bord Pleanála“.

Planavimo mokesčiai
Vietos valdžia, išduodama planavimo leidimą, gali kaip to planavimo leidimo sąlygą reikalauti sumokėti a Plėtros indėlis dėl viešosios infrastruktūros ir objektų, naudingų plėtrai šioje vietovėje, ir kurią teikia arba ketina teikti vietos valdžia arba jos vardu, neatsižvelgiant į kitus infrastruktūros ir objektų finansavimo šaltinius. Tokie įnašai gali būti susiję su darbais, kurie yra naudingi plėtrai Planavimo institucijos srityje, o ne tik palengvina siūlomą plėtrą. Įnašai gali būti taikomi paviršiniam vandeniui, poilsiui ir patogumui, bendruomenės objektams ir transportui.

Kreiptis į Planavimo tarnybą dėl leidimo planuoti galiojimo pratęsimo galite per paskutinius planavimo leidimo išdavimo metus.

Atkreipkite dėmesį, kad jei jūsų kūrimas iš esmės nėra baigtas ir apima reikalavimą nuotekų valymo sistemai, ir jei minėto leidimo sąlygos yra susijusios su bet kokiu standartu, kuris buvo pakeistas EPA praktikos kodeksu, jūsų prašymas pratęsti galiojimo laiką nebus svarstomas. vertinamas palankiai. Tačiau, jei planuojant paraišką atnaujinti septiką / nuotekų valymo sistemą, pagal EPA praktikos kodeksas Prieš pateikiant prašymą pratęsti galiojimą, gali būti palankiai vertinamas termino pratęsimas.

Prašymo pratęsti terminą forma Galima rasti čia.

Galiausiai, jei baigiasi planavimo leidimo galiojimas ir jūs kreipiatės dėl naujo leidimo tam pačiam vystymuisi, atkreipkite dėmesį, kad planavimo tarnyba gali atsisakyti išduoti leidimą arba prie planavimo leidimo priskirti labai skirtingas sąlygas. Taip gali nutikti, jei per tą laiką pasikeitė planavimo politika arba tinkamo teritorijos planavimo ir tvarios plėtros reikalavimai.

Jei planavimo institucija nusprendžia atmesti jūsų planavimo paraišką, to priežastys bus įtrauktos į jums atsiųstą pranešimą.

Per keturias savaites, skaičiuojant nuo sprendimo priėmimo dienos, jūs arba bet kas kitas, pateikęs pareiškimą ar pastabą dėl planavimo paraiškos (ir sumokėjęs atitinkamą rinkliava) gali jį apskųsti An Bórd Pleanála.