Paprastai tariant, yra dviejų tipų planavimo leidimo prašyti: „leidimas“ arba „medžiagos leidimas“.
Planavimo leidimo rūšys
Pilnas leidimas
Dažniausiai pateikiamas prašymas gauti leidimą, dažnai vadinamas visu planavimo leidimu. Prašyme išduoti visą leidimą pareiškėjas turi pateikti detaliuosius planus ir išsamią informaciją apie plėtrą. Šiuo atveju sėkminga paraiška leis pareiškėjui pradėti plėtrą, jei jis turi teisę tai daryti.
Apytikslis leidimas
Bendrasis leidimas, jei suteiktas, reiškia, kad planavimo institucija iš esmės sutiko su siūloma plėtra konkrečioje vietoje. Tai neleidžia atlikti darbų. Metodinio leidimo paprastai prašoma tada, kai pareiškėjas nori sužinoti, ar tam tikrai plėtrai būtų suteiktas planavimo leidimas, tačiau jis gali nenorėti patirti išlaidų dėl detaliųjų planų rengimo.
Jei pareiškėjas nori gauti visą planavimo leidimą, jis turi kreiptis dėl leidimo, gauto suteikus pagrindinį leidimą per 3 metus nuo leidimo suteikimo dienos. Metodinės paraiškos negalima pateikti, jei planuojamam vystymui reikalingas poveikio aplinkai vertinimas (PAS).
Leidimas, susijęs su „Outline Permission“.
„Leidimo pasekmė“ ieškoma ten, kur jau buvo suteiktas bendrasis leidimas. Turi būti pateikti detalieji planai ir specifikacijos. Pateikiant paraišką dėl leidimo, atsirandančio dėl išorinio leidimo, paraiška turi būti pateikta per 3 metus nuo Outline Permission suteikimo datos.
Išlaikymas / Tęsimas
Jei paraiška yra dėl neteisėtos statybos išlaikymo, apie išsaugojimą turi būti nurodyta viešame skelbime ir turi būti nurodytas numatomo statinio naudojimo pobūdis.
Jei paraiška teikiama dėl naudojimo tęstinumo, turi būti nurodytas tokio ir ankstesnio naudojimo pobūdis. Yra įvairių tęstinumo apibrėžimų, todėl rekomenduojame susisiekti su planavimo biuru, kad suprastumėte visas detales ir pasekmes. Apskritai, mokestis už išlaikymą yra tris kartus didesnis už visą planavimo leidimą.
Planavimo leidimo pratęsimas
Dauguma planavimo leidimų išduodami 5 metų laikotarpiui, jei nenurodyta kitaip. Norint gauti leidimą planuoti, plėtra turi būti baigta per 5 metų laikotarpį. Jei leidžiama plėtra nėra baigta arba nepradėta per 5 metus (ar kitaip nurodytą laikotarpį), galite kreiptis dėl planavimo leidimo galiojimo pratęsimo.
