Paskutinės naujienos ir pranešimai

Praėjusį mėnesį Dublino miesto universitetas (DCU) ir Dublino Simono bendruomenė paskelbė „Laisvų „virš parduotuvės“ vienetų (VATSU) galimybes ir iššūkius, skirtus naudoti Airijoje.

Remiantis ataskaita, laisvi virš parduotuvės padaliniai (VATSU) yra ypač sudėtingi pakartotiniam naudojimui skirti vienetai, kuriems reikia daug daugiau lankstumo, išteklių, rizikos mažinimo ir įsisavinimo, nenumatytų atvejų planavimo ir daugiadisciplininio darbo nei kitų tipų laisviems padaliniams. Ataskaitoje nagrinėjami iššūkiai, galimybės ir procesai, atsirandantys dėl VATSU konversijos / pakartotinio naudojimo gyvenamuosiuose namuose.

Voterfordas ataskaitoje buvo aiškiai paminėtas kaip pavyzdys, kur vietos valdžia gali aktyvuoti ir skatinti pakartotinį laisvų virš parduotuvės esančių pastatų ir erdvių naudojimą, ypač dėl plačiai paplitusio remonto ir nuomos (RLS) schemos.

Ataskaitoje pažymėta: „Nekilnojamojo turto savininkai glaudžiai bendradarbiauja su vietos valdžios pareigūnais, siekdami atnaujinti laisvą nekilnojamąjį turtą, įskaitant VATSU, ir padidinti socialinio būsto fondą. Vadovaudamasis šia tendencija, vienas verslo savininkas pastaraisiais metais atnaujino du savo objektus naudodamas RLS. Kartu su abiejų pastatų visišku nuėmimu „nuo grindų iki stogo“, renovacijos metu buvo įrengtos naujos sienos, lubos, grindys, pervedami laidai, pertvarkomos ir virtuvės. Jie taip pat turėjo išimti ir atstatyti vieno iš pastatų galinę sieną, nes ji buvo prastos būklės, ir įdėti į ventiliuojamą šiukšliadėžių parduotuvę prie kiekvieno pastato.

Pastebėtas nuolatinis įsisavinimas ir pristatymas pagal remonto ir nuomos schemą, o Voterfordas sudarė didelį skaičių būstų, vėl pradėtų naudoti.

Visai neseniai „Dáil“ balandžio 9 d^th Būsto ministras Darraghas O'Brienas sakė: „Vaterfordo miesto ir grafystės taryba yra pirmaujanti vietos valdžia, teikianti vienetus pagal RLS.

„Jis dalyvavo pradinėje bandomojoje schemoje, prasidėjusioje 2016 m. spalio mėn. Iki 2023 m. pabaigos Waterford pagal RLS pristatė 312 namų, ty 56 % nacionalinio pristatymo. Tai apima iki šiol didžiausią RLS projektą – Šv. Juozapo rūmus, Dvaro kalną, kur anksčiau tuščiame vienuolyne miesto centre buvo pastatytas 71 namas.

Praėjusių metų birželį ministras perkirpo juostelę apie senatvišką būsto plėtrą žymioje vietoje ant Dvaro kalno, sakydamas: „Vaterfordo miesto ir grafystės taryba pirmauja kurdama naujus socialinius ir įperkamus namus, ypač sprendžiant laisvų namų problemą, kuri, atvirai pasakius, yra rykštė daugelyje šalies kaimų, miestelių ir miestų.

Buvęs vienuolynas buvo pakeistas į 50 būstų, esančių pagrindiniame pastate, ir 21, esantį įvairiose aikštelės priestatų grupėse, o buvusi koplyčia šioje vietoje buvo perskirta kaip bendruomenės erdvė, kurią nuomininkai galėtų naudoti daug kartų.

Buvo patvirtinta per 4.9 mln pagal Remonto ir nuomos schemą, finansuojamą Būsto, vietos valdžios ir paveldo departamento.  Finansavimas buvo skirtas pagal programą „Housing for All – A New Housing Plan for Air“. Remonto ir nuomos schema buvo pradėta naudoti Voterforde ir yra svarbi varomoji jėga teikiant aukštos kokybės įperkamus būsto sprendimus ir tuo pačiu metu reikšmingai sprendžiami ir grąžinami laisvi pastatai Voterforde.

Voterfordo grafystėje 48 % namų, kuriuos iki 2023 m. pabaigos suteikė RLS, yra vienviečiai, o dar 37 % – dviviečius namus.

Ataskaita Laisvų „Above the Shop“ vienetų (VATSU) galimybės ir iššūkiai gyvenamajam naudojimui Airijoje  pateikė Michelle Connolly iš Dublino Simono bendruomenė ir daktarė Kathleen Stokes iš Dublino miesto universitetas galima rasti adresu:

https://www.dubsimon.ie/wp-content/uploads/2024/03/19834_VATSU_Report_Web.pdf

-dals-

vaizdas: Šv. Juozapo namai, Dvaro kalnas