A Empréstimo Residencial para Autoridade Local é uma hipoteca apoiada pelo governo para compradores iniciantes ou outros candidatos elegíveis, operada pelas autoridades locais.
Empréstimos para habitação
Geral
O regime destina-se à compra de imóveis residenciais novos ou usados e à autoconstrução. Inclui também a compra de casas através de regimes estatais, como o regime de compra de inquilinos e os regimes de habitação a preços acessíveis, com exceção do regime de primeira habitação.
O princípio “Recomeço” significa que as pessoas divorciadas ou separadas e que não tenham interesse na casa da família, ou que tenham sido submetidas a um acordo ou processo de insolvência pessoal ou falência ou outro processo legal, serão elegíveis para se candidatarem.
A Empréstimo Residencial para Autoridade Local está disponível em todo o país em todas as autoridades locais.
O empréstimo é uma hipoteca normal de Capital e Juros que é reembolsada por débito direto mensalmente.
Você pode emprestar até 90% do valor de mercado do imóvel.
Os valores máximos de mercado do imóvel que pode ser adquirido ou autoconstruído são:
- €320,000 nos condados de Cork, Dublin, Galway, Kildare, Louth, Meath e Wicklow, e
- €250,000 no resto do país
Elegibilidade
Para ser elegível para um Empréstimo Residencial de Autoridade Local, você deve:
- seja um comprador de primeira viagem
- ter idade entre 18 e 70 anos
- estar em emprego contínuo por um período mínimo de dois anos, como principal fonte de renda, ou estar em emprego contínuo por, no mínimo, um ano, como fonte de renda secundária (como candidato único, ter uma renda bruta anual não superior a € 65,000 (brutos) nos condados de Cork, Dublin, Galway, Kildare, Louth, Meath e Wicklow e ganhar menos de € 50,000 (bruto) em todos os outros condados
- como os requerentes conjuntos têm um rendimento bruto anual não superior a € 75,000 (bruto) em todos os condados
- apresentar contas certificadas de dois anos se for autônomo
- fornecer prova de ofertas de financiamento hipotecário insuficientes de dois provedores financeiros regulamentados
- não ser proprietário atual ou anterior de imóvel residencial dentro ou fora da República da Irlanda, a menos que seja um candidato “Fresh Start”
- os candidatos são obrigados a declarar que são compradores pela primeira vez. Eles devem autorizar a Autoridade Local a realizar as verificações necessárias para confirmar isso, como a verificação do Imposto Predial Local.
- ocupar a propriedade como seu local de residência normal
- comprar ou construir um imóvel situado na República da Irlanda
- adquirir ou autoconstruir um imóvel que não exceda o valor máximo de mercado aplicável ao concelho em que se encontra
- consentimento para uma verificação da Central de Crédito
- atualmente têm o direito legal de residir e trabalhar no Estado e podem demonstrar que têm residência habitual na Irlanda
A elegibilidade está sujeita ao envio de um formulário completo de solicitação de empréstimo residencial para autoridade local (abaixo) e à confirmação pela autoridade local.
Se você acha que é elegível e pode arcar com o pagamento do valor que precisa pedir emprestado, você pode preencher um formulário de solicitação de empréstimo residencial para autoridade local.
Você deve preencher todas as seções do formulário de inscrição e fornecer os documentos comprovativos descritos na lista de verificação do candidato.
Para mais informações, veja www.localauthorityhomeloan.ie onde os possíveis candidatos puderem usar o Folheto Informativo e a seção de Perguntas Frequentes atualizada para obter informações, ou onde precisarem de mais informações, use o novo formulário Fale Conosco no site para entrar em contato diretamente com a equipe LAHL, onde responderemos às suas dúvidas OU, alternativamente, entre em contato com o Departamento de Empréstimos para Habitação Departamento, Waterford City & County Council em 058-22025.
Seu formulário de inscrição deve ser assinado por todos os candidatos e enviado à autoridade local. Os candidatos são fortemente aconselhados a enviar suas inscrições pessoalmente, pois as inscrições postadas geralmente não são preenchidas corretamente e precisam ser devolvidas. Sua inscrição será avaliada e você será informado da decisão por escrito.
