O Vacant Homes Scheme é uma iniciativa que visa trazer de volta as casas vagas para uso como habitação social para os necessitados. O regime oferece assistência financeira aos proprietários que renovam as suas casas vagas para utilização como habitação social, e as autoridades locais podem adquirir as propriedades para fins de habitação social.
Casas Vagas
BACKGROUND
Em Agosto de 2017, o então Ministro da Habitação, Planeamento e Governo Local anunciou uma série de acções importantes que já estavam a ser tomadas pelo seu Departamento e pelas autoridades locais para progredir rapidamente na entrega de casas devolutas de volta ao uso o mais rapidamente possível.
Isso foi feito antes da Estratégia de Casas Vagas anunciado em setembro de 2017.
Um website (www.vacanthomas.ie) foi desenvolvido por Conselho do Condado de Mayo em nome do sector governamental local, como um portal central para indivíduos registarem anonimamente possíveis propriedades vagas e alertarem as autoridades locais que podem então contactar os proprietários para ver se a casa pode ser reutilizada rapidamente. O site também fornece algumas informações úteis para os proprietários sobre quais etapas são necessárias atualmente e como colocar suas casas novamente em uso.
Encorajamos os cidadãos de Waterford a utilizar esta facilidade e para nos reportar imóveis vagos.
Subsídio para reforma de imóvel vago / Fundo Croí Cónaithe (cidades)
Foi anunciado pelo Ministro da Habitação, Governo Local e Património, Darragh O'Brien TD, que o Subsídio para Remodelação de Imóveis Vagos foi alargado a propriedades vagas elegíveis em cidades e áreas rurais para garantir que o parque habitacional existente está a ser utilizado ao máximo. possível.
Está disponível um subsídio até um máximo de 50,000€ para a reabilitação de imóveis devolutos para ocupação como residência privada principal ou como imóvel para arrendamento, incluindo a conversão de um imóvel que até então não tenha sido utilizado como residencial. Isto está sujeito a limites máximos para os tipos de trabalho especificados abaixo, tendo em conta uma avaliação de custos razoável pela autoridade local.
Todas as questões relativas ao esquema devem ser enviadas para: vacanthomes@waterfordcouncil.ie Os formulários de inscrição estão disponíveis abaixo.
Quando se prevê que os custos de renovação excedam a subvenção padrão de até 50,000 euros, estará disponível um montante máximo de subvenção complementar de até 20,000 euros, caso o requerente confirme que a propriedade está abandonada (ou seja, estruturalmente insalubre e perigosa). elevando a subvenção total disponível para um imóvel abandonado até um máximo de 70,000€. No caso de uma subvenção complementar relativamente a um imóvel abandonado, é necessário apresentar um relatório independente preparado por um profissional devidamente qualificado (por exemplo, inspector de quantidades, engenheiro, etc.) juntamente com o pedido, confirmando que o imóvel está abandonado ( isto é, estruturalmente insalubre e perigoso).
Os candidatos à concessão deverão indicar no formulário de inscrição para confirmar se estão solicitando apenas a concessão de reforma de propriedade desocupada ou a concessão de reforma de propriedade desocupada, incluindo a concessão complementar de propriedade abandonada e também deverão indicar se o a propriedade destina-se a ser a principal residência privada do requerente ou uma propriedade alugada.
Os imóveis considerados para inclusão devem estar devolutos há dois anos ou mais e construídos antes de 2007. Para efeitos deste regime, um imóvel é considerado devoluto se estiver devoluto e desocupado por um período igual ou superior a dois anos. A confirmação da vaga pode ser validada e verificada através da utilização, por exemplo, de contas de serviços públicos que podem ajudar a determinar os períodos de vaga (por exemplo, padrão de utilização ou desconexão) ou outras provas que estejam disponíveis para satisfação da autoridade local. A confirmação da vaga deve ser validada e verificada pela autoridade local antes da aprovação da concessão.
Um subsídio do SEAI Better Energy Home Scheme pode estar disponível em combinação com este subsídio. As obras abrangidas pelo programa SEAI Better Energy Homes não serão, portanto, abrangidas. A autoridade local deve certificar-se de que as obras propostas não são reivindicadas ao abrigo de qualquer outra subvenção.
Será necessária prova de vaga e propriedade para apoiar o pagamento do subsídio. Em termos de propriedade, cabe ao requerente confirmar a propriedade junto da autoridade local.
