Tipos de permissão de planejamento

Permissão total

O tipo mais comum de aplicativo é feito para permissão, muitas vezes referido como Full Planning Permission. Um pedido de permissão total exige que o requerente apresente planos detalhados e detalhes completos do desenvolvimento. Uma aplicação bem-sucedida neste caso permitirá ao requerente iniciar o desenvolvimento, desde que ele ou ela tenha o direito de fazê-lo.

Permissão de esboço

Esboçar a permissão, se concedida, significa que a Autoridade de Planejamento concordou com o desenvolvimento proposto em princípio em um local específico. Não permite a realização de trabalhos. A permissão geral é geralmente solicitada quando um requerente deseja descobrir se a permissão de planejamento seria concedida para um desenvolvimento específico, mas pode não desejar incorrer na despesa de ter planos detalhados desenhados.

Se o requerente desejar receber a Permissão de Planejamento Total, ele deverá solicitar a 'Permissão Conseqüente à concessão da Permissão de Esboço' dentro de 3 anos a partir da data da concessão da Permissão de Esboço. Uma aplicação do Esboço não pode ser feita se uma Avaliação de Impacto Ambiental (EIA) for necessária para o desenvolvimento proposto.

Permissão Consequente à Permissão do Outline

'Permissão Consequente' é solicitada quando uma Permissão Esboçada já foi concedida. Planos detalhados e especificações devem ser apresentados. Ao solicitar 'Permissão Conseqüente à Permissão Esboçada', a solicitação deve ser feita dentro de 3 anos a partir da data da concessão da Permissão Esboçada.

Retenção/Continuação

Quando um pedido for para retenção de um desenvolvimento não autorizado, então a Retenção deve ser declarada no edital e a natureza do uso proposto da estrutura deve ser declarada.

Quando um pedido for para a Continuação do Uso, a natureza desse uso e do uso anterior deve ser declarada. Existem diferentes definições de continuidade e recomendamos que você entre em contato com o escritório de Planejamento para garantir que você entenda todos os detalhes e implicações. Em geral, para Retenção, a taxa é três vezes maior que a taxa para Permissão de Planejamento Total.

Extensão da permissão de planejamento de duração

A maioria das permissões de planejamento é concedida por um período de 5 anos, salvo indicação em contrário. Para aproveitar a permissão de planejamento, o desenvolvimento deve ser concluído dentro do período de 5 anos. Se o desenvolvimento permitido não estiver completo ou não tiver começado dentro de 5 anos (ou outro período declarado), você poderá solicitar uma Extensão da Duração dessa Permissão de Planejamento.