Најчешћа питања о закупу заснованом на избору

Шема изнајмљивања заснована на избору је метод који се може користити за доделу имовине и нуди већи избор и укљученост за одобрено становање и подносиоце захтева за трансфер у одабиру сигурног стамбеног решења. Вотерфорд Цити & Цоунти Цоунцил управља ЦБЛ шемом како би омогућио одобреним кандидатима да изразе интересовање за одговарајућу имовину у било којој области. 'Одговарајућа' имовина је она која одговара одобреним стамбеним потребама подносиоца захтева.

Имајте на уму да ће се за оне подносиоце захтева који изразе интересовање за некретнину ЦБЛ-а узети у обзир само они чији састав домаћинства одговара типу имовине, односно број спаваћих соба за који су подносиоци захтева одобрени.

Такође имајте на уму да ћете морати да се пријавите сваке недеље да бисте проверили да ли желите да изразите интересовање за некретнине које се оглашавају у тој недељи. Некретнине ће се појавити на нашој веб страници од 9 сати ујутру петком до 5 сати увече четвртком. Ако нема некретнина за недељу, веб локација ће то навести.

Биће широк спектар безбедних стамбених решења оглашених на ЦБЛ-у, као што су имовина Савета, имовина за дугорочни закуп, имовина Одобреног стамбеног тела и имовина обезбеђена у оквиру јавно-приватног партнерства, све успостављене и признате методе обезбеђења безбедног квалитета кућиште и трајна стамбена решења.

Неки објекти Савета који су приступачни за инвалидска колица или некретнине које су потребне за посебне околности, као што су јединице за старије особе, можда се неће оглашавати на ЦБЛ-у. Некретнине оглашене на ЦБЛ-у ће се налазити на различитим локацијама у граду и округу.

Имовине ће бити објављене на веб страници Савета под насловом Најам на основу избора. Ми ћемо одржавати листу доступних некретнина ажурном, али ћете морати да је проверавате сваке недеље. Нове некретнине ће бити објављене у петак (9:12) и остаће отворене за изражавање интересовања до следећег четвртка (XNUMX:XNUMX).

Да. Некретнина се може оглашавати пре него што се заврше радови на имању, како би се он довео у нормалне стандарде за издавање. Међутим, сва својства се доводе до стандарда пре формалне предаје кључева.

Уколико постоји више домаћинстава заинтересованих за издавање имовине за коју сте заинтересовани, ми ћемо одлучити ком домаћинству ће се доделити имовина. Приликом одлучивања о овоме, ми ћемо узети у обзир факторе као што су:

• Ваше време чекања на стамбеној листи
• величина ваше породице
• врсту имовине која је потребна
• своју категорију у оквиру алокацијске шеме
• добро управљање некретнинама & Гарда провера

У складу са Шема куповине закупаца прописи постоје многе врсте јединица које се не могу купити. Погледајте одељак о шеми куповине станара за листу ових јединица.

Морате изразити интересовање за некретнину на мрежи преко сајта Савета. Имајте на уму да ће Савет ступити у контакт са успешним апликантом само.

Имајте на уму да контакт који је успоставило Градско и окружно веће Вотерфорда са домаћинством подносиоцем захтева које разматра за доделу у оквиру Изнајмљивања заснованог на избору, не представља званичну понуду становања, све док то домаћинство подносилац захтева не прође Гарда процедуру провере у Ватерфорду Градско и окружно веће. Овај поступак се састоји од Гарда провере и одобрења управљања имовином и могућег интервјуа, као и пружања ажурних информација о вашем стамбеном досијеу.

ти неће бити у могућности да видите имовину пре формалне доделе.

Ово је у складу са актуелном политиком Савета. Изражавањем интереса за општинску имовину обавезујете се да ћете преузети ту имовину, ако буде одобрено.

Имајте на уму да контакт који је успоставило Градско и окружно веће Вотерфорда са подносиоцем представке за коју се разматра давање по основу избора не представља званичну понуду становања све док тај подносилац захтева и његово домаћинство не прођу процедуру провере Гарда града Вотерфорда & Веће земље. Овај поступак се састоји од Гарда провере и одобрења управљања имовином и могућег интервјуа, као и пружања ажурних информација о вашем стамбеном досијеу.

Да, пошто ће се сматрати да сте адекватно смештени.

Ако сте смештени преко ЦБЛ-а, уклањате се са листе чекања за подршку социјалном становању. Уколико одбијете понуду некретнине за коју сте изразили интересовање, нећете имати право да дајете даље исказивање интереса за друге некретнине ЦБЛ у периоду од годину дана.

Да.
Под условом да испуњавате услове за трансфер у складу са тренутном политиком трансфера и да су ажурирани повраћаји закупнине извршени у вашем досијеу и да је ваша закупнина плаћена ажурно.

Подносиоци захтева на листи чекања за становање могу да испоље интересовање на мрежи за ЦБЛ некретнине које се оглашавају. Ако подносиоци захтева не изразе интересовање за некретнину или имовину која је оглашена, они неће бити узети у обзир за њих.

Да, можете поднети изјаву о заинтересованости за некретнину ван 3 изабране области.

Не, систем није се први пријави.
Расподела се врши у складу са Шемом расподеле. Можете направити свој избор у било којој фази током недеље. Нове некретнине ће бити објављене у петак (9:12) и остаће отворене за изражавање интересовања до следећег четвртка (XNUMX:XNUMX).

Ако постоји више од једног домаћинства заинтересованих за издавање имовине за коју сте заинтересовани, ми ћемо одлучити ком домаћинству, ако га има, ће бити додељена имовина. Приликом одлучивања о овоме, ми ћемо узети у обзир факторе као што су:

• Ваше време чекања на стамбеној листи Вотерфорд Цити & Цоунти Цоунцил-а
• величина ваше породице
• врсту имовине која је потребна
• своју категорију у оквиру алокацијске шеме
• добро управљање некретнинама & Гарда провера

Не.
Мораћете поново да изразите интересовање на мрежи.

Имајте на уму да Вотерфорд Цити & Цоунти Цоунцил задржава право да не додели некретнину под закупом на основу избора подносиоцима захтева и задржава право да поново оглашава некретнину у неком другом временском периоду.

Неблаговремене пријаве неће бити узете у разматрање и нећете бити разматрани за доделу те имовине ако нисте изразили интересовање за њу. Имајте на уму да градско и окружно веће Вотерфорда не прихвата одговорност за кандидате који пропусте рок да изразе свој интерес за некретнину по овој шеми.

Ваше време ће остати исто. Међутим, ако не изразите интересовање за некретнину или некретнине на мрежи, нећете бити узети у обзир за њих.

Можете поставити један исказ интереса по оглашеној имовини. Можете да изразите интересовање за више од једне имовине.

ХАП – Да, можете поднети изјаву о заинтересованости.
РАС & Дугорочни лизинг – Не, не можете да поднесете изјаву о заинтересованости јер сте адекватно смештени. Међутим, ако вам буде одобрен трансфер, моћи ћете да поднесете изјаву о заинтересованости.

ЛТЛ имовина је јединица обезбеђена на основу уговора о дугорочном закупу од стране локалних власти од власника имовине на период до 25 година. Према договору, градско и окружно веће Вотерфорда ће бити станодавац закупцима. Савет ће управљати и пружати подршку закупцима ЛТЛ имовине на исти начин на који управља и подржава закупце других социјалних станова које Савет обезбеђује.

Не, не можете купити ЛТЛ имовину.

Ватерфорд Цити & Цоунти Цоунцил је ваш станодавац, стога ће ваша станарина бити процењена у складу са тренутном разликом Савета шема закупа а ви плаћате недељну кирију Ватерфорд Цити & Цоунти Цоунцил-у.

Да, ваш закуп ЛТЛ имовине је сигуран за време трајања уговора о дугорочном закупу и Савет ће бити одговоран за ваше стамбене потребе када уговор о закупу истекне ако се не обнови.

Бићете суспендовани из ЦБЛ-а на 12 месеци.

Одобрена стамбена тела (АХБ) су независне, непрофитне организације које обезбеђују приступачно изнајмљено становање за људе који не могу да приуште да плаћају кирију или да купују сопствене домове; или за одређене групе, као што су старији људи или бескућници.

Не, не можете купити имовину АХБ.

АХБ је ваш станодавац, стога ће ваша станарина бити процењена у складу са шемом закупнине АХБ-а.

Да, ваш закуп имовине АХБ је сигуран када се придржавате услова вашег уговора о закупу, ово се не разликује од закупа у Савету.

Вијеће ће вас именовати за закупа код АХБ-а, а АХБ ће се затим договорити да вас интервјуише. Након њихове процене, они ће саветовати Савет да ли желе да наставе са понудом закупа за вас.

Бићете суспендовани из ЦБЛ-а на 12 месеци.

Да, можете се пријавити АХБ-у након две године за трансфер. Да бисте добили одобрење за трансфер, морате испунити критеријуме квалификованости за трансфер локалне власти.

Стамбени пројекти ЈПП су случајеви када локална власт склапа уговор са приватном компанијом о изградњи, финансирању и одржавању нових стамбених јединица на земљишту у власништву локалних власти/државног земљишта. Приватна компанија сервисира јединице (одржава и одржава) и након истека уговора о сервисирању јединице се враћају локалним властима. Приватна компанија је одговорна за доступност јединица током трајања уговора о услугама, а локалне власти су одговорне за доделу јединица. Јединице се враћају локалним властима на крају споразума.

Приватна компанија може ангажовати Одобрено стамбено тело за одржавање и одржавање имовине и управљање закупним закупом у њихово име.

Не, не можете купити имовину ЈПП.

Ваша закупнина ће бити процењена у складу са диференцијалном шемом закупнине Савета, а ваша недељна закупнина ће бити плаћена ППП компанији/АХБ.

Да, ваш закуп имовине ЈПП је сигуран када се придржавате услова вашег уговора о закупу, ово се не разликује од закупа Савета.

Савет ће вас предложити за закуп са ППП компанијом/АХБ, а ППП компанија/АХБ ће затим организовати разговор са вама. Након њихове процене, они ће саветовати Савет да ли желе да наставе са понудом закупа за вас.

Бићете суспендовани из ЦБЛ-а на 12 месеци.

Да, можете се пријавити ППП компанији/АХБ за трансфер након две године под одређеним критеријумима које је поставила ППП компанија/АХБ.