A Локални стамбени кредит је хипотека коју подржава Влада за купце први пут или друге квалификоване подносиоце захтева, којом управљају локалне власти.
Стамбени кредити
општи
Шема је за куповину нових или половних стамбених објеката и за самоградњу. Такође укључује куповину домова кроз државне шеме као што су шема куповине станара и шеме приступачног становања, са изузетком прве шеме куће.
Принцип „свежи почетак“ значи да ће особе које су разведене или раздвојене и немају интереса за породични дом, или које су биле подвргнуте личном несолвентном или стечајном аранжману или поступку или другом правном процесу, имати право да се пријаве.
Локални стамбени кредит доступан је широм земље од свих локалних власти.
Зајам је нормална хипотека са капиталом и каматом која се отплаћује директним задужењем на месечном нивоу.
Можете да позајмите до 90% тржишне вредности некретнине.
Максималне тржишне вредности имовине која се може купити или самостално изградити су:
- €320,000 у окрузима Корк, Даблин, Голвеј, Килдер, Лаут, Мит и Виклоу, и
- €250,000 у остатку земље
Квалификованост
Да бисте имали право на стамбени зајам од локалних власти, морате:
- бити први купац
- да имају између 18 и 70 година
- да буде у сталном радном односу најмање две године, као примарни радник или да буде у сталном радном односу најмање годину дана, као секундарни (као појединачни подносилац захтева има годишњи бруто приход од највише 65,000 евра (бруто) у окрузима Цорк, Даблин, Галваи, Килдаре, Лоутх, Меатх и Вицклов и зарађивати испод 50,000 € (бруто) у свим осталим окрузима
- пошто заједнички подносиоци захтева имају годишњи бруто приход не већи од 75,000 евра (бруто) у свим окрузима
- поднесите двогодишње сертификоване рачуне ако сте самозапослени
- достави доказ о недостатку хипотекарних понуда за финансирање од два регулисана финансијска даваоца
- да не будете садашњи или претходни власник стамбене имовине у или ван Републике Ирске, осим ако нисте кандидат за „Свежи почетак“
- од кандидата се тражи да се изјасне да су први пут купци. Они морају овластити локалне власти да спроведу провере које су неопходне да то потврде, као што је спровођење локалне провере пореза на имовину.
- заузимају некретнину као своје уобичајено место становања
- купити или самостално изградити некретнину која се налази у Републици Ирској
- купити или самостално изградити некретнину која не прелази максималну тржишну вредност која се примењује за округ у којем се налази
- сагласност за проверу Централног кредитног регистра
- тренутно имају законско право да бораве и раде у држави и могу да покажу да имају уобичајени боравак у Ирској
Подобност зависи од подношења комплетног обрасца за стамбени кредит локалне власти (испод) и потврде од стране локалне власти.
Ако мислите да испуњавате услове и можете да приуштите отплату износа који требате да позајмите, можете попунити образац за пријаву за стамбени кредит локалне власти.
Морате попунити све делове обрасца за пријаву и обезбедити пратећу документацију описану на контролној листи кандидата.
За више информација погледајте ввв.лоцалаутхоритихомелоан.ие где потенцијални апликанти могу да користе Информатор и ажурирани одељак са честим питањима за информације, или где су им потребне додатне информације, користите нови образац за контакт на веб страници да директно контактирате ЛАХЛ тим где ћемо одговорити на њихов упит ИЛИ алтернативно контактирати Одељење за стамбене кредите Департмент, Ватерфорд Цити & Цоунти Цоунцил на 058-22025.
Ваш формулар за пријаву морају да потпишу сви апликанти и доставите га вашој локалној власти. Подносиоцима пријава се топло саветује да своје пријаве поднесу лично, јер послате пријаве често нису исправно попуњене и морају да се врате. Ваша пријава ће бити оцењена и бићете обавештени о одлуци у писаној форми.
