Честа питања о спровођењу планирања

Казне за кршење закона о планирању зависе од природе прекршаја, али могу резултирати новчаном и/или затворском казном.

Свака жалба мора бити уложена у писаној форми и послата поштом на следећу адресу:

Секретар,
Ан Борд Плеанала,
Улица Марлборо 64,
Даблин 1.

Жалбе се могу доставити и руком запосленом у Ан Борд Плеанала у својим канцеларијама, током радног времена, које је од понедељка до петка од 9:15 до 5:30 часова, осим државних празника и неких других дана када су канцеларије затворене. Жалба мора бити у потпуности потпуна. Није вам дозвољено да било који део предате касније, чак ни у року.

У жалбу морате укључити следеће информације:

• Ваше име и адреса. Ако агент подноси жалбу у ваше име, име и адреса агента се морају навести, поред ваше
• Предмет жалбе. Морате дати Ан Борд Плеанала довољно детаља да му омогући да лако идентификује апликацију за планирање на коју се жалба односи. Примери таквих детаља укључују копију одлуке Управе за планирање, детаље о природи и локацији предложеног развоја, назив Управе за планирање и референтни број регистра планирања одлуке о планирању
• Основа жалбе и пратећи материјал и аргументи. Борд Плеанала не може узети у обзир никакве жалбене основе или информације достављене након жалбе, осим материјала које је изричито тражио. Не може разматрати непланска питања, тако да жалбени основ не би требало да укључује таква питања
• Тачна накнада. Детаљи накнада су доступни на Веб страница Ан Борд Плеанала.
• У случају жалбе треће стране, потврда коју је дао орган за планирање да је примио поднесак или запажање које је дала особа

Ако ваша жалба не испуњава све законске услове, биће неважећа и неће је моћи да размотри Ан Борд Плеанала.

Међутим, можете поново да уложите своју жалбу или примедбу ако се у потпуности придржавате свих услова у тренутку када поново поднесете. Захтеви су да жалба или запажање морају бити примљени у предвиђеном временском периоду, да буду исправно урађени и морају да садрже све информације и документе када се поново подносе. Чак и ако је такса (тачна или не) уложена уз неважећу жалбу или примедбу, пуна такса увек мора да прати нову жалбу или примедбу.

Да. Пријава за планирање и сви поднесци или запажања примљени у вези са њом стављају се на увид јавности у канцеларијама Управе за планирање убрзо након што буду примљени. Управа за планирање такође ставља на располагање следеће информације:

• Комплетна пријава и све информације које је доставио подносилац пријаве
• Своје сопствене извештаје о апликацији
• Његова одлука и обавештење о томе подносиоцу пријаве, и сваком другом лицу или органу који је поднео поднеске или запажања у вези са пријавом

Да. Копије докумената могу се купити од Управе за планирање на адреси а разумна цена.

Алтернативно, планирање апликација можете погледати онлајн овде. С тим у вези, имајте на уму да за све претходне пријаве Жупанијског вијећа; електронске верзије свих пријава примљених од 1. јануара 2004. биће доступне за преглед, док су за претходне Градско веће и Градско веће Дунгарван, електронске верзије апликација доступне од 1. јануара 2006. надаље.

Да, у одређеним околностима то је могуће. Када је жалба већ уложена, можете постати 'посматрач' и дати поднеске или примедбе на жалбу. Копија жалбе се може видети у канцеларији Управе за планирање. Рок за такве поднеске или запажања је четири недеље од пријема жалбе од стране Ан Борд Плеанала, или последње жалбе, ако је поднето више од једне. Када је поднета Изјава о утицају на животну средину, рок је у року од четири недеље од датума када Одбор објави обавештење о њеном пријему. Када је Ан Борд Плеанала затражио од подносиоца пријаве да објави још један сајт или обавештење у новинама, ограничење је четири недеље од датума објављивања обавештења.

Ако жалба или жалбе буду повучене, одлука Управе за планирање остаје на снази и ваш поднесак престаје да важи.

Поднесци или ставови посматрача морају бити достављени у писаној форми. Могу се послати поштом на адресу: секретар,
Ан Борд Плеанала,
Улица Марлборо 64,
Даблин 1.

Ваши поднесци или запажања морају бити пропраћени следећим:

• Ваше име и адреса. Ако агент даје поднеске или запажања у ваше име, име и адреса агента се морају навести, поред вашег.
• Предмет поднесака или запажања. Морате дати довољно детаља да омогућите Ан Борд Плеанала да лако идентификује пријаву или жалбу. Примери су копија одлуке Управе за планирање или референтни број жалбе.
• Потпуна основа поднесака или запажања, као и пратећи материјал или аргументи. Борд Плеанала не може узети у обзир било које даље поднеске, запажања или друге информације након што је оригинално поднесен, осим информација које је изричито захтевао Ан Борд Плеанала. Не може да разматра непланска питања.
• Тачна накнада. Детаљи накнада су доступни на Веб страница Ан Борд Плеанала.

Свака страна у жалби може затражити усмену расправу, под условом да се плати тачна, неповратна такса, поред таксе за жалбу. Ако подносите жалбу, морате затражити саслушање у року за подношење жалбе. Ако сте страна у жалби, али не и особа која је подноси, и ако вам се пошаље копија жалбе, морате затражити саслушање у року од четири недеље од датума када вам је копија послата.

Ако затражите усмену расправу, морате у потпуности навести разлоге за жалбу и поштовати друге законске услове приликом подношења жалбе. Ан Борд Плеанала има апсолутно дискреционо право да одржи усмену расправу, са или без захтева странке. Генерално, одржава таква саслушања само тамо где ће помоћи у разумевању посебно сложених случајева, или када сматра да су у питању значајна национална или локална питања.

Борд Плеанала шаље копију жалбе Управи за планирање, ау случају жалбе треће стране, програмеру. Ова тела имају четири недеље да доставе своје ставове. Борд Плеанала не може узети у обзир ставове који су прекасни. Странама није дозвољено да елаборирају своје ставове након што су поднети.

Тамо где Ан Борд Плеанала сматра да је то прикладно у интересу правде, може затражити од било које стране, посматрача, особе или тела да поднесе поднеске или запажања о било ком питању које се појави у жалби. Ово омогућава Ан Борд Плеанала да тражи коментар о било којој значајној новој ствари која се појави у жалби.

Борд Плеанала има овлашћења да захтева од било које стране или посматрача да поднесе било који документ или било коју информацију коју сматра неопходним. У њему се наводи рок, који је најмање две недеље, за достављање позваног материјала. Ово ограничење се стриктно примењује.

Да. Генерално, од Ан Борд Плеанала се тражи да изнова размотри предложени развој. Сходно томе, Ан Борд Плеанала разматра сва релевантна питања планирања у вези са пријавом, без обзира да ли су их покренула Управа за планирање, стране или посматрачи, приликом одлучивања о случају. Странке и посматрачи имају прилику да коментаришу сва нова питања која се појаве.

Да. Иако је обавезан да поштује одредбе локалног развојног плана, Ан Борд Плеанала може у одређеним околностима да крши његове одредбе.

У околностима када Управа за планирање одлучи да одбије дозволу на основу тога што је предложени развој материјално у супротности са развојним планом, Одбор може дати дозволу по жалби, али само ако сматра да је једно или више од следећег:

• Предложени развој је од стратешког или националног значаја.
• Постоје супротстављени циљеви у развојном плану, или циљеви нису јасно наведени, што се тиче предложеног развоја.
• Дозволу треба дати, имајући у виду смјернице регионалног планирања за то подручје; министарске смернице; директиве министарске политике; законске обавезе било које локалне власти у тој области; и сваку релевантну политику владе, министра или било ког министра у влади.
• Дозволу треба дати, имајући у виду образац развоја и дозволе које су дате на подручју од израде плана уређења.

Имајте на уму да чак и када је предложени развој у складу са локалним развојним планом, Ан Борд Плеанала може одбити дозволу из других разлога.

Циљ Ан Борд Плеанала је да обради жалбе у року од 18 недеља. Међутим, када Ан Борд Плеанала не сматра могућим или примереним да донесе одлуку у том року – на пример, због кашњења насталих због одржавања усмене расправе – обавештава стране о разлозима за то. У таквим случајевима они су дужни да кажу када намеравају да донесу одлуку.

Да. Правоснажност одлуке може се оспорити само путем судске ревизије у Вишем суду, у року од осам недеља. Суд неће поново отварати планирање предмета, већ ће разматрати само правна и процедурална питања.

Да. Борд Плеанала има дискреционо право да одбије жалбу, ако се увери да је жалба узнемирујућа; фриволоус; без супстанце или темеља; или направљен са једином намером да се одложи развој или да се обезбеди исплата новца, поклона, накнада или другог подстицаја од стране било које особе.

Борд Плеанала може прогласити пријаву за планирање или жалбу повученом ако се увери да је одустала. Такође може да одреди одржавање усмене расправе, како би се утврдило да ли је жалба поднета искључиво са намером да се одложи развој или да се обезбеди исплата новца, поклона, накнаде или другог подстицаја од стране било које особе.

Да. Подносилац жалбе може повући жалбу, а подносилац пријаве може повући пријаву за планирање у било које време пре него што Ан Борд Плеанала одлучи о случају. Када се жалба повуче, првобитна одлука Управе за планирање ступа на снагу. Када подносилац захтева повуче пријаву за планирање, орган за планирање не може дати никакву дозволу у вези са захтевом.

Да би Ан Борд Плеанала одлучила о жалбама у року од 18 недеља, сви рокови су веома строги и нема дискреционог права да се рокови продужавају. Ово се односи на подношење жалби, подношење коментара од стране других, подношење поднесака и запажања Ан Борд Плеанала од стране других и, на позив одбора, на додатне поднеске.

Када последњи датум за пријем жалбе или другог материјала пада на викенд, државни празник или други дан када су канцеларије Ан Борд Плеанала затворене, рок за пријем је следећи дан када се канцеларије поново отварају.

Период од 24. децембра до закључно 1. јануара искључен је за потребе обрачуна свих временских периода у вези са жалбама на планирање. Ако последњи дан четворонедељног рока за подношење жалбе падне у период од 24. децембра до закључно 1. јануара, последњи дан за подношење жалбе се продужава. На пример, ако последњи дан четворонедељног периода пада 24. децембар, последњи дан за подношење жалбе је 2. јануар; а ако последњи дан за четворонедељни период пада 29. децембар, последњи дан за подношење жалбе је 7. јануар.

Искључење божићног и новогодишњег периода такође се односи на било које друго питање у вези са жалбом где је одређен временски период. Ако последњи дан законског објективног периода од 18 недеља у оквиру којег Ан Борд Плеанала треба да одлучи о жалби спада у период Божића и Нове године, период се продужава за одговарајући број дана.

Грађани могу да прегледају списе о жалбама након што жалбе утврди Ан Борд Плеанала. Могу се бесплатно прегледати у канцеларијама Ан Борд Плеанала радним данима између 10:12 и 30:2 и 30:4 и 30:XNUMX, осим државним празницима и другим данима када су канцеларије затворене.

Копије свих докумената у овим датотекама могу се купити у канцеларијама Ан Борд Плеанала током ових сати по разумној цени копирања докумената. Даљи детаљи у вези са прегледом и куповином документа доступни су на Веб страница Ан Борд Плеанала.

Ако сте суседни земљопоседник који није поднео поднесак или запажање Управи за планирање у вези са захтевом, можете поднети захтев Ан Борд Плеанала за дозволу жалбе у року од четири недеље од одлуке Управе за планирање да изда дозволу. Борд Плеанала може одобрити жалбу ако покажете да:

• Одлука Управе за планирање о издавању дозволе битно се разликује од захтева, због услова који се налазе уз дозволу.
• Услови ће материјално утицати на ваше уживање у земљишту или ће смањити вредност земљишта.

Ако тражите дозволу за подношење жалбе, морате навести своје име и адресу, разлоге на којима заснивате дозволу за жалбу и опис вашег интереса за земљиште. Када Ан Борд Плеанала одреди накнаду, морате платити одговарајућу накнаду. Ан Борд Плеанала мора да прими жалбу на планирање у року од две недеље од вашег пријема обавештења о дозволи жалбе.