Планирање извршних поступака

Ако желите да уложите жалбу у вези са могућим недозвољеним развојем, морате попунити образац за жалбе. Треба напоменути следеће:

• Анонимни обрасци за жалбе неће бити прихваћени.
• На сва питања у обрасцу мора се дати потпуни одговор како би се омогућило Управи за планирање да одлучи да ли је жалба суштинска и основана.
• Писмо упозорења ће бити издато лицу(ама) које сте навели у обрасцу за притужбу због извршења на основу информација достављених у обрасцу. Због тога је важно да дате информације буду тачне и детаљне.
• Референтни број за планирање, мапу локације локације и фотографије треба да буду укључени где је то могуће.
• У случају покретања судског поступка, од подносиоца притужбе може се тражити да пред судом да доказ о датуму почетка недозвољене градње.
• Градско и окружно веће Вотерфорда ће настојати да све притужбе поднете у поверењу иу доброј намери одрже као поверљиве. Међутим, ове информације подлежу одредбама Закона о слободи информација из 1997.-2003. и сходно томе могу бити предмет обелодањивања.
• Дате информације морају бити јасне, потписане и дати име и адреса особе која подноси притужбу, у супротном притужбу не може истражити Вотерфорд Цити & Цоунти Цоунцил. • Управа за планирање неће решавати грађанске ствари и стога питања као што су задирање, приватна права пута, посета, приватна сметња и грађански гранични спорови неће бити истражени.

Могу се направити праве грешке у односу на потребу за планирање дозвола. Ако предузмете неовлашћени развој, можете затражити дозволу да га задржите. Међутим, не треба се ослањати на овај приступ да бисте избегли тражење дозволе за планирање пре почетка рада, јер вам можда неће бити одобрена дозвола за задржавање или ће се од вас тражити да извршите скупе модификације. Ако се одбије задржавање неовлашћеног развоја, неовлашћено развијање мора бити уклоњено и/или неовлашћено коришћење престати.

Апликација провизија за задржавање је такође трострука накнада за апликацију направљену пре почетка развоја.

Дозвола за задржавање вас не ослобађа аутоматски од кривичног гоњења ако су мере извршења већ предузете против вас. Ако купујете некретнину, проверите да ли сама зграда и било која проширења или измене на њој имају одговарајућу дозволу за планирање или су изузети од дозволе за планирање. Ви, као нови власник, можете бити подложни принудним радњама.

По пријему писмене притужбе, службеник за спровођење планирања врши увиђај на локацији наводне неовлашћене градње и одлучује о томе шта ће поступити. Одељење за планирање улаже све напоре да подстакне поштовање закона о планирању без потребе да се прибегава мерама спровођења. Међутим, ако се не предузму довољне мере усклађености и настави се неовлашћени развој, почиње радња за спровођење.

Постоји неколико корака који се прате:

1. Након иницијалне инспекције, ако се сматра неопходним, дотичној особи се издаје „Писмо упозорења“. Писмо дозвољава програмеру времена да одговори на наводни неовлашћени развој.
2. Након што је спровела неопходну истрагу и размотрила све примљене поднеске, орган за планирање може одлучити да изда 'Обавештење о извршењу'.
3. Уколико се такво 'Обавештење о извршењу' достави, такво обавештење ће захтевати од програмера да уклони неовлашћени развој, као и да рефундира трошкове времена и ресурса Савета утрошених на извршни досије.
4. Сви неизвршени радови који нису извршени или трошкови неплаћени ће довести до непоштовања Обавештења о извршењу.
5. Орган за планирање може покренути судски поступак због непоштовања 'Обавештења о извршењу' и ако буде проглашен кривим, може довести до кривичног гоњења и новчане и/или затворске казне.