Градско и окружно веће Вотерфорда предњачи у решавању упражњених радних места
Прошлог месеца, Универзитет града Даблина (ДЦУ) и Даблинска Симон заједница објавили су „Прилике и изазови слободних јединица 'изнад продавнице' (ВАТСУ) за стамбену употребу у Ирској.
Према извештају, празне јединице изнад продавница (ВАТСУ) су посебно сложене јединице за поновну употребу, које захтевају знатно више флексибилности, ресурса, ублажавања и апсорпције ризика, планирања ванредних ситуација и мултидисциплинарног рада од других врста слободних јединица. Извештај се бави изазовима, могућностима и процесима које представља конверзија/поновна употреба ВАТСУ-а за стамбену употребу.
Ватерфорд је истакнут у извештају као пример где локална власт може да активира и подстакне поновно коришћење празних зграда и простора изнад продавница, посебно због широко распрострањеног коришћења шеме поправке и лизинга (РЛС).
У извештају се наводи: „Власници некретнина блиско сарађују са званичницима локалне самоуправе на реновирању упражњене имовине, укључујући ВАТСУ, и повећању социјалног стамбеног фонда у том процесу. Пратећи овај тренд, један власник предузећа је последњих година реновирао два своја имања користећи РЛС. Уз потпуно уклањање обе зграде 'од пода до крова', реновирање је укључивало постављање нових зидова, плафона, подова, ожичење, поправку водовода и кухиње. Такође су морали да уклоне и поново саграде задњи зид на једној од зграда, пошто је била у лошем стању, и да ставе у складишни простор са вентилацијом испред сваке зграде.
Примећен је наставак преузимања и испоруке кроз шему поправке и закупа, при чему Вотерфорд представља значајан број станова који су враћени у употребу.
Недавно у Даилу 9. априлаth Министар за стамбена питања Даррагх О'Бриен је рекао: „Вјеће града и округа Вотерфорд је водећа локална власт у испоруци јединица под РЛС-ом.
„Учествовао је у првобитној пилот шеми, која је почела у октобру 2016. До краја 2023. Ватерфорд је испоручио 312 домова у оквиру РЛС-а, 56% националне испоруке. Ово укључује највећи РЛС пројекат до сада, кућу Светог Џозефа, Манор Хил, где је створена 71 кућа у раније упражњеном самостану на локацији у центру града.
У јуну прошле године, министар је пресекао врпцу о стамбеној изградњи прилагођеној старима на знаменитом месту на Манор Хилу, рекавши: „Градско и окружно веће Вотерфорда предводи пут у испоруци нових социјалних и приступачних домова, а посебно у решавању упражњених радних места што је, да будемо искрени, пошаст у многим селима, градовима и градовима широм земље.
Бивши самостан је трансформисан са 50 стамбених јединица које се налазе у главној згради и 21 смештеним у различитим групама помоћних зграда на локацији, док је бивша капела на локацији пренамењена као простор заједнице за вишеструку употребу закупаца.
Одобрено је преко 4.9 милиона евра кроз шему поправке и закупа, коју финансира Одељење за становање, локалну управу и наслеђе. Средства су обезбеђена у оквиру Хоусинг фор Алл – Нови стамбени план за Ирску. Шема поправке и закупа је уведена у Вотерфорду и представља значајан покретач у обезбеђивању висококвалитетних приступачних стамбених решења и истовремено је значајно решила и омогућила повратак на коришћење празних зграда у Вотерфорду.
У округу Вотерфорд, 48% домова које је РЛС обезбедио до краја 2023. су једнокреветне јединице, а додатних 37% има двокреветне куће.
Извештај Могућности и изазови слободних јединица „изнад продавнице“ (ВАТСУ) за стамбену употребу у Ирској од Мицхелле Цоннолли из Даблина Симон Цоммунити и др Катхлеен Стокес из Дублин Цити Университи може се наћи на:
https://www.dubsimon.ie/wp-content/uploads/2024/03/19834_VATSU_Report_Web.pdf
-Крајеви-
Слика: Кућа Светог Јосифа, Манор Хилл
