Поширені запитання щодо оренди на основі вибору

Схема оренди на основі вибору – це метод, який можна використовувати для розподілу нерухомості та пропонує більший вибір та участь заявникам, які схвалено житло та передачу, у виборі безпечного житла. Рада міста та округу Вотерфорд керує схемою CBL, щоб дозволити схваленим заявникам висловити інтерес до відповідної нерухомості в будь-якому районі. «Відповідна» нерухомість – це нерухомість, яка відповідає затвердженим потребам заявника у житлі.

Будь ласка, зверніть увагу, що для тих заявників, які виявляють інтерес до нерухомості CBL, розглядатимуться лише ті, чий склад домогосподарств відповідає типу власності, тобто кількість спалень, на яку заявники схвалені.

Також зауважте, що вам потрібно буде входити щотижня, щоб перевірити, чи бажаєте ви висловити інтерес до об’єктів нерухомості, рекламованих на цьому тижні. Об’єкти нерухомості з’являтимуться на нашому веб-сайті з 9:5 п’ятниці до XNUMX:XNUMX четверга. Якщо за тиждень немає властивостей, веб-сайт повідомить про це.

На CBL буде рекламуватися широкий спектр безпечних житлових рішень, таких як об’єкти муніципальної власності, об’єкти довгострокової оренди, об’єкти схваленого житлового фонду та об’єкти, надані в рамках державно-приватного партнерства, усі встановлені та визнані методи забезпечення безпечної якості. житло та постійні житлові рішення.

Деякі об’єкти муніципалітету, доступні для осіб на інвалідних візках, або об’єкти, необхідні для особливих обставин, як-от помешкання для літніх людей, можуть не рекламуватися на CBL. Об’єкти нерухомості, рекламовані на CBL, будуть розташовані в різних місцях міста та округу.

Об’єкти нерухомості будуть розміщені на веб-сайті Ради під заголовком Оренда на основі вибору. Ми будемо оновлювати список доступних об’єктів нерухомості, але вам потрібно буде перевіряти його щотижня. Оголошення про нові об’єкти буде розміщено в п’ятницю (9 ранку) і залишатиметься відкритим для висловлення зацікавленості до наступного четверга (12 вечора).

Так. Об’єкти нерухомості можуть бути розміщені до завершення робіт на об’єкті, щоб привести його до звичайних стандартів для здачі в оренду. Однак усі об’єкти приведені до стандарту перед офіційною передачею ключів.

Якщо більше ніж одна сім'я зацікавлена ​​в оренді майна, яке вас цікавить, ми вирішимо, якій домогосподарстві буде виділено майно. Приймаючи це рішення, ми візьмемо до уваги такі фактори, як:

• ваш час очікування на житло
• розмір вашої родини
• тип необхідного майна
• вашу категорію згідно зі схемою розподілу
• добре управління нерухомістю та перевірка Гарда

Відповідно до Схема викупу орендарем правил існує багато типів одиниць, які не можна придбати. Дивіться розділ схеми купівлі орендарем, щоб переглянути список цих одиниць.

Ви повинні висловити зацікавленість у власності онлайн через сайт Ради. Зверніть увагу, що Рада зв’яжеться з успішним заявником тільки.

Будь ласка, зверніть увагу, що зв’язок між міською та окружною радою Вотерфорда з домогосподарством-заявником, яке вона розглядає для розподілу в рамках програми Choice Based Letting, не є офіційною пропозицією житла, доки це домогосподарство-заявник не пройде процедуру перевірки Garda Waterford Міська та районна рада. Ця процедура включає в себе перевірку Гарда та дозвіл Управління нерухомістю та можливу співбесіду, а також надання актуальної інформації для вашої справи про житло.

Ти не буде мати можливість переглянути майно до офіційного розподілу.

Це відповідає поточній політиці Ради. Висловлюючи інтерес до майна ради, ви зобов’язуєтесь отримати це майно, якщо воно буде схвалено.

Будь ласка, зверніть увагу, що зв’язок між міською та окружною радою Вотерфорда із заявником, якого вона розглядає для надання в оренду на основі вибору, не є офіційною пропозицією житла до тих пір, поки цей заявник та його сім’я не пройдуть процедуру перевірки Гарда міста Вотерфорд & рада округу. Ця процедура включає в себе перевірку Гарда та дозвіл Управління нерухомістю та можливу співбесіду, а також надання актуальної інформації для вашої справи про житло.

Так, оскільки ви вважатиметеся належним житлом.

Якщо ви розміщені через CBL, вас виключають зі списку очікування на соціальне житло. Якщо ви відмовитеся від пропозиції нерухомості, до якої ви висловили інтерес, ви не матимете права робити подальші заяви інтересу щодо інших об’єктів нерухомості CBL протягом одного року.

Так.
За умови, що ви маєте право на передачу згідно з поточною політикою щодо передачі та що у вашій справі були зроблені оновлені звіти про орендну плату та ваша орендна плата сплачена в установленому порядку.

Заявники, які перебувають у списку очікування на житло, можуть висловити свою зацікавленість онлайн у рекламованих об’єктах CBL. Якщо заявники не виявляють інтересу до об’єкта нерухомості чи об’єктів, що рекламуються, вони не розглядатимуться.

Так, ви можете надіслати заяву про зацікавленість у власності за межами 3 вибраних вами областей.

Немає, система НЕ перший прийшов - перший отримав.
Асигнування здійснюються згідно зі Схемою асигнувань. Ви можете зробити свій вибір на будь-якому етапі протягом тижня. Оголошення про нові об’єкти буде розміщено в п’ятницю (9:12) і залишатиметься відкритим для висловлення інтересу до наступного четверга (XNUMX:XNUMX).

Якщо більше ніж одна сім'я зацікавлена ​​в оренді майна, яке вас цікавить, ми вирішимо, якій сім'ї, якщо така є, буде виділено майно. Приймаючи це рішення, ми візьмемо до уваги такі фактори, як:

• час очікування у списку житла Ради міста Вотерфорд і округу
• розмір вашої родини
• тип необхідного майна
• вашу категорію згідно зі схемою розподілу
• добре управління нерухомістю та перевірка Гарда

Ні.
Вам знову доведеться висловлювати інтерес онлайн.

Будь ласка, зверніть увагу, що Рада міста та округу Вотерфорд залишає за собою право не виділяти нерухомість заявникам за умовами оренди на основі вибору та залишає за собою право знову оголосити нерухомість в інший період часу.

Подання, подані із запізненням, не будуть прийняті до уваги, і ви не розглядатиметеся щодо розподілу цієї власності, якщо ви не висловили інтерес до неї. Будь ласка, зверніть увагу, що Рада міста та округу Вотерфорд не несе відповідальності за заявників, які пропустили крайній термін, щоб висловити свою зацікавленість у власності за цією схемою.

Ваш час залишиться таким самим. Однак, якщо ви не висловите інтерес до нерухомості або нерухомості в Інтернеті, вас не розглядатимуть.

Ви можете розмістити один вираз інтересу для кожного об’єкта, який рекламується. Ви можете розмістити вираження зацікавленості для кількох об’єктів власності.

HAP – Так, ви можете подати заяву про зацікавленість.
RAS і довгострокова оренда – Ні, ви не можете подати заяву про зацікавленість, оскільки у вас є належне житло. Однак, якщо вас схвалять на передачу, ви зможете надіслати заяву про зацікавленість.

Власність LTL – це одиниця, забезпечена за довгостроковою угодою оренди місцевою владою від власника нерухомості на період до 25 років. Згідно з угодою, Орендодавцем для орендарів буде Рада міста та округу Вотерфорд. Рада керуватиме та надаватиме підтримку орендарям нерухомості LTL так само, як вона керує та підтримує орендарів іншого соціального житла, яке надає Рада.

Ні, ви не можете придбати нерухомість LTL.

Рада міста та округу Вотерфорд є вашим орендодавцем, тому ваша орендна плата буде оцінюватися відповідно до поточної різниці в раді схема оренди і ви сплачуєте щотижневу орендну плату міській і графській раді Вотерфорда.

Так, ваша оренда нерухомості LTL є безпечною протягом терміну дії довгострокової угоди про оренду, і Рада відповідатиме за ваші потреби в житлі після закінчення терміну дії угоди про оренду, якщо її не продовжити.

Вас буде відсторонено від CBL на 12 місяців.

Approved Housing Bodies (AHBs) — це незалежні некомерційні організації, які надають доступне орендоване житло людям, які не можуть дозволити собі платити за оренду або купувати власне житло; або для окремих груп, таких як люди похилого віку чи бездомні.

Ні, ви не можете придбати нерухомість AHB.

AHB є вашим орендодавцем, тому ваша орендна плата буде оцінюватися відповідно до схеми орендної плати AHB.

Так, ваша оренда нерухомості AHB є безпечною, якщо ви дотримуєтеся умов договору оренди, це нічим не відрізняється від оренди місцевої ради.

Рада висуне вас на оренду в AHB, і AHB організує для вас співбесіду. Після їхньої оцінки вони повідомлять Раду, чи бажають вони продовжити пропозицію про оренду вам.

Вас буде відсторонено від CBL на 12 місяців.

Так, ви можете звернутися до AHB через два роки для переведення. Щоб отримати дозвіл на переведення, ви повинні відповідати критеріям відповідності місцевих органів влади.

Житлові проекти ДПП – це умови, коли місцева влада укладає контракт із приватною компанією на будівництво, фінансування та обслуговування нових житлових одиниць на землі місцевої влади/державної власності. Приватна компанія обслуговує блоки (обслуговує та обслуговує), а після закінчення контракту на обслуговування блоки повертаються до місцевої влади. Приватна компанія несе відповідальність за наявність одиниць протягом терміну дії угоди про надання послуг, а місцева влада відповідає за розподіл одиниць. Після закінчення угоди одиниці повертаються до місцевої влади.

Приватна компанія може залучити Уповноважену житлову організацію для утримання та обслуговування власності та управління орендою від її імені.

Ні, ви не можете придбати власність ДПП.

Ваша орендна плата буде оцінюватися відповідно до схеми диференційованої орендної плати Ради, і ваша щотижнева орендна плата буде сплачена компанії PPP/AHB.

Так, ваша оренда майна за ДПП є безпечною, якщо ви дотримуєтеся умов договору оренди, це нічим не відрізняється від оренди місцевої ради.

Рада запропонує вас для оренди з компанією ДПП/AHB, а компанія ДПП/AHB потім домовиться про співбесіду з вами. Після їхньої оцінки вони повідомлять Раду, чи бажають вони продовжити пропозицію про оренду вам.

Вас буде відсторонено від CBL на 12 місяців.

Так, ви можете подати заявку на передачу в приватно-приватну компанію/AHB через два роки відповідно до певних критеріїв, встановлених приватно-приватною компанією/AHB.