A Житловий кредит місцевої влади це державна іпотека для покупців, які вперше або інших відповідних заявників, яка здійснюється через місцеві органи влади.
Житлові кредити
Загальне
Схема призначена для купівлі нової чи вживаної нерухомості та для самобудів. Сюди також входить придбання будинків через державні схеми, такі як Програма придбання орендарем та Програма доступного житла, за винятком Програми першого житла.
Принцип «нового старту» означає, що люди, які розлучені чи живуть окремо і не мають інтересу до сімейного дому, або особи, які пройшли угоду про банкрутство чи справу про банкрутство, мають право подати заявку.
Команда Житловий кредит місцевої влади доступний по всій країні в усіх місцевих органах влади.
Позика являє собою звичайну іпотеку з капіталом і відсотками, яка погашається прямим дебетом щомісяця.
Ви можете взяти в борг до 90% ринкової вартості нерухомості.
Максимальна ринкова вартість нерухомості, яку можна придбати або побудувати самостійно:
- €320,000 в графствах Корк, Дублін, Голвей, Кілдер, Лаут, Міт і Віклоу, і
- €250,000 в решті країни
Прийнятність
Щоб мати право на отримання житлової позики від місцевих органів влади, ви повинні:
- бути першим покупцем
- бути віком від 18 до 70 років
- мати безперервну роботу протягом щонайменше двох років, як основний заробіток, або мати безперервну роботу протягом мінімум одного року, як вторинний заробіток (як єдиний заявник мати річний валовий дохід не більше 65,000 50,000 євро (брутто) у графствах Корк, Дублін, Голвей, Кілдер, Лаут, Міт і Віклоу та заробляти менше XNUMX XNUMX євро (брутто) в усіх інших округах
- оскільки спільні заявники мають річний валовий дохід не більше ніж 75,000 XNUMX євро (брутто) у всіх округах
- подавати сертифіковані рахунки за два роки, якщо є самозайнятими
- надати докази недостатньої кількості іпотечних пропозицій фінансування від двох регульованих фінансових постачальників
- не бути нинішнім або попереднім власником житлової нерухомості в Республіці Ірландія або за її межами, якщо ви не є заявником «Новий старт»
- заявники повинні заявити, що вони вперше покупці. Вони повинні уповноважити місцеві органи влади проводити такі перевірки, які необхідні для підтвердження цього, наприклад, проведення перевірки місцевого податку на майно.
- займати майно як своє звичайне місце проживання
- придбати або самостійно побудувати нерухомість, розташовану в Республіці Ірландія
- придбати або самостійно побудувати нерухомість, яка не перевищує максимальної ринкової вартості, що застосовується для округу, в якому воно розташоване
- згоду на перевірку Центрального кредитного реєстру
- на даний момент мають законне право проживати та працювати в державі та мати можливість продемонструвати, що вони зазвичай проживають в Ірландії
Відповідність вимогам залежить від подання повної форми заявки на позику на житло місцевого органу влади (нижче) та підтвердження місцевим органом влади.
Якщо ви вважаєте, що відповідаєте вимогам і можете дозволити собі виплатити необхідну суму позики, ви можете заповнити форму заявки на кредит на житло місцевого органу влади.
Ви повинні заповнити всі розділи форми заявки та надати підтверджуючі документи, описані в контрольному списку заявника.
Для отримання додаткової інформації див www.localauthorityhomeloan.ie де потенційні заявники можуть скористатися інформаційним буклетом і оновленим розділом поширених запитань, щоб отримати інформацію, або якщо їм потрібна додаткова інформація, скористайтеся новою формою «Зв’язатися з нами» на веб-сайті, щоб зв’язатися безпосередньо з командою LAHL, де ми відповімо на їхні запити, АБО альтернативно зв’яжіться з Housing Loans Департамент, Рада міста та округу Вотерфорд за номером 058-22025.
Ваша анкета має бути підписана всіма заявниками та подана до місцевої влади. Заявникам настійно рекомендується подавати свої заявки особисто, оскільки розміщені заявки часто не заповнені належним чином і їх потрібно повертати. Вашу заявку буде розглянуто, і вам буде повідомлено про рішення в письмовій формі.
