Процес планування включає комплексну систему оскарження, за допомогою якої можна оскаржити рішення, прийняте органом планування Бордська Плеанала.
Оскарження заявки на планування
Категорії осіб, які можуть оскаржити процес планування:
- Заявник, який подав заявку на отримання дозволу на будівництво – 1-ша сторона.
- Будь-яка особа, орган чи група, які зробили подання або зауваження під час процес подання заявки, відповідно до правил – третя сторона.
З цього є три винятки:
Якщо встановлений орган мав право бути повідомленим про заявку на планування від органу планування та був НЕ повідомляється відповідно до закону, орган може оскаржити рішення Уповноваженого органу планування, не зробивши попередніх повідомлень або зауважень під час процесу подачі заявки.
Якщо разом із заявою необхідно було подати Заяву про вплив на навколишнє середовище (EIS), орган, чиї цілі або завдання стосуються сприяння охороні навколишнього середовища та який відповідає певним іншим вимогам, може оскаржити рішення Уповноваженого органу планування, не зробивши подання чи зауважень. під час подання заявки.
Особа, зацікавлена у землі (наприклад, землевласник/окупант), що прилягає до місця подачі заявки, може звернутися до Бордська Плеанала для отримання дозволу на оскарження рішення Уповноваженого органу планування без надання повідомлень або зауважень Уповноваженому органу планування.
Складання апеляції
Звернення повинні надходити до Бордська Плеанала протягом чотирьох тижнів, починаючи з дати прийняття рішення органом планування. Зверніть увагу, що це не дата, коли було надіслано або отримано рішення. Наприклад, якщо рішення органу планування прийнято в середу, 2 числа місяця, останнім днем для отримання апеляції є вівторок, 29 числа того ж місяця.
Якщо надано дозвіл на апеляцію, апеляція повинна бути отримана Бордська Плеанала протягом двох тижнів після повідомлення про надання дозволу на оскарження. Bord Pleanála не зобов’язаний приймати звернення із запізненням, незалежно від того, надіслано вони поштою чи іншим способом. Незалежно від того, коли було опубліковано апеляцію чи інший матеріал, апеляція чи подання вважатимуться недійсними, якщо вони отримані Bord Pleanála поза межами дозволеного періоду подання.
Звернення необхідно подати письмово та надіслати поштою на адресу:
Секретар,
Bord Pleanála,
64 Marlborough Street,
Дублін 1.
В зверненні необхідно вказати наступну інформацію:
- Ваше ім'я та адреса. Якщо Агент подає апеляцію від вашого імені, необхідно вказати ім’я та адресу Агента, окрім ваших власних.
- Предмет звернення. Ви повинні надати Bord Pleanála достатньо деталей, щоб він міг легко визначити програму планування, якої стосується апеляція. Приклади таких деталей включають копію рішення Уповноваженого органу планування, детальну інформацію про характер і місце пропонованої забудови, назву Уповноваженого органу планування та номер реєстру планування рішення щодо планування.
- Підстави апеляційної скарги, супровідні матеріали та аргументи за/проти. Bord Pleanála не може брати до уваги будь-які підстави для апеляції чи інформацію, надану після апеляції, за винятком матеріалів, які вона спеціально запитала. Він не може розглядати питання, не пов’язані з плануванням, тому підстави апеляції не повинні включати такі питання.
- Правильна плата. Вартість усіх апеляцій третьої сторони (тобто якщо ви заперечуєте проти пропозиції іншої особи) становить 3 євро та 220 євро для подання спостереження. Однак вартість апеляцій першої сторони залежить від ряду факторів. Щоб отримати додаткову інформацію щодо вартості апеляцій, будь ласка відвідайте веб-сайт An Bord Pleanála.
У разі апеляції третьої сторони, підтвердження, надане органом планування, що він отримав подання або зауваження, зроблене особою. Усі звернення, подані до Бордська Плеанала має бути повністю повним. Неповні апеляції не можуть бути завершені пізніше, навіть у межах терміну подання. Апеляція, яка не відповідає всім вимогам законодавства, буде вважатися недійсною та не може бути розглянута Bord Pleanála.
Перевірка файлів органу планування
Заявка на планування та будь-які подання чи зауваження, отримані щодо неї, надаються для громадського огляду в офісах органу планування незабаром після їх отримання та можуть переглядатися будь-яким представником громадськості.
Протягом трьох робочих днів після прийняття рішення орган планування також надає доступ до такої інформації у своїх офісах:
- Повна заявка та будь-яка інформація, надана заявником.
- Усі звіти, підготовлені органом планування, що стосуються заявки.
- Рішення та повідомлення про це рішення заявнику та будь-якій іншій особі чи органу, які зробили подання чи зауваження щодо заявки.
Файл органів планування залишається доступним для громадського огляду протягом не менше семи років після прийняття рішення. Копії документів можна придбати в органі планування за розумною ціною.
