مواد پر جائیں

مارگیج ٹو رینٹ اسکیم

مارگیج ٹو رینٹ اسکیم ایک ہے۔ سرکاری ہاؤسنگ ایجنسی کا اقدام گھروں کے کھونے کے خطرے میں گھر کے مالکان کی مدد کرنے کے لیے۔

میں کیسے اہل ہوں؟


مارگیج ٹو رینٹ اسکیم کے لیے اہل ہونے کے لیے:

  • آپ کو رہن کے بقایا جات کے حل کے عمل (MARP) میں شامل ہونا چاہیے اور اس بات سے اتفاق کرنا چاہیے کہ آپ اپنے رہن کی ادائیگی ابھی یا مستقبل میں مزید برداشت نہیں کر سکتے۔
  • آپ کو اس پراپرٹی کا مالک ہونا چاہیے جس میں آپ رہتے ہیں، جس کی موجودہ مارکیٹ ویلیو ڈبلن کے علاقے میں €220,000 سے کم ہے یا باقی ملک میں €180,000 سے کم ہے۔
  • آپ کی جائیداد اچھی حالت میں ہونی چاہیے، مناسب جگہ پر ہونی چاہیے اور آپ کی ضروریات کے مطابق ہونی چاہیے۔
  • آپ کو کسی دوسری جائیداد کا مالک نہیں ہونا چاہیے یا آپ کے پاس €20,000 سے زیادہ کے اثاثے نہیں ہونے چاہئیں۔
  • آپ کی خالص گھریلو آمدنی €25,000*, €30,000* یا €35,000* سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے، اس بات پر منحصر ہے کہ آپ ملک کے کس حصے میں رہتے ہیں (خالص گھریلو آمدنی ٹیکس اور سوشل انشورنس (PRSI) کی کٹوتی کے بعد گھریلو آمدنی ہے۔ )۔

(* بچوں کے لیے اضافی الاؤنسز)

  • آپ کو آئرلینڈ میں رہنے کا طویل مدتی حق حاصل ہونا چاہیے۔

اسکیم کیسے کام کرتی ہے؟


  • آپ کو اپنے قرض دہندہ کے ذریعہ مارگیج ٹو رینٹ اسکیم کے لیے منظور ہونا ضروری ہے۔
  • آپ کے گھر کی طرف سے منظور شدہ ہونا ضروری ہے۔ آئرش کونسل برائے سماجی رہائش مناسب کے طور پر.
  • آپ کو اپنے مقامی اتھارٹی سے سوشل ہاؤسنگ سپورٹ کے لیے منظور ہونا ضروری ہے۔

آپ رضاکارانہ طور پر اپنے گھر کا قبضہ اپنے قرض دہندہ کے حوالے کر دیتے ہیں جو اسے فوری طور پر کسی ہاؤسنگ ایسوسی ایشن کو فروخت کرتا ہے، جو پھر اسے آپ کو واپس کرائے پر دے گی۔ اب آپ اپنی جائیداد کے مالک نہیں رہیں گے لیکن آپ سوشل ہاؤسنگ کرایہ دار کے طور پر اپنے گھر میں رہنا جاری رکھ سکتے ہیں اور آپ کا مقامی اتھارٹی کے ساتھ کرایہ داری کا معاہدہ ہوگا۔

میں اسکیم کے لیے کیسے درخواست دوں؟


جہاں مناسب ہو، آپ کا قرض دہندہ آپ کو اسکیم کے لیے درخواست دینے اور درخواست فارم دینے کا موقع فراہم کرے گا۔ آپ مقامی اتھارٹی کے ساتھ کرایہ داری کے معاہدے کے بدلے میں اپنے گھر کی ملکیت کے حوالے کرنے سے اتفاق کرتے ہیں۔

  • اس کے بعد آپ اپنا مارگیج ٹو رینٹ اسکیم فارم، نیز ایک سوشل ہاؤسنگ سپورٹ درخواست فارم مکمل کریں، اور انہیں اپنے مقامی اتھارٹی کو دیں۔

آپ کو اپنی صورت حال کے بارے میں آزاد قانونی اور قرض سے متعلق مشورہ بھی حاصل کرنا چاہیے۔ آپ کا قرض دہندہ اس قانونی مشورے کے لیے €500 تک ادا کرے گا۔ دی منی ایڈوائس اینڈ بجٹنگ سروس (MABS) قرض کا آزادانہ مشورہ فراہم کر سکتا ہے یا آپ منظور شدہ مالیاتی مشیر کا نام حاصل کر سکتے ہیں۔ www.keepingyourhome.ie

آپ کا قرض دہندہ مشورے کی وصولی کی تصدیق پر اس مشیر کو €250 براہ راست ادا کرے گا۔

اسکیم کے فوائد کیا ہیں؟


  • آپ اور آپ کے خاندان کے لیے ذہنی سکون، کیونکہ آپ اپنے کرایہ داری کے معاہدے کی شرائط کے مطابق، بغیر کسی رکاوٹ کے اپنے گھر میں رہتے ہیں۔
  • آپ آمدنی پر مبنی سستی کرایہ ادا کرتے ہیں۔
  • ہاؤسنگ ایسوسی ایشن کو آپ کے گھر کی فروخت سے حاصل ہونے والی آمدنی آپ کے رہن کے قرض کی طرف جائے گی اور آپ اپنے قرض دہندہ کے ساتھ بقیہ قرض کے لیے، اگر کوئی ہو تو ایک بندوبست پر پہنچیں گے۔
  • اگر آپ کی حالت بہتر ہوتی ہے تو 5 سال کی مدت کے بعد اپنا گھر واپس خریدنے کا ممکنہ آپشن موجود ہے۔
  • ہاؤسنگ ایسوسی ایشن آپ کے کرایہ داری کے معاہدے میں بیان کردہ جائیداد کی دیکھ بھال کے مسائل کی دیکھ بھال کرے گی۔