مواد پر جائیں

نجی کرائے کی رہائش میں معیارات

واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل کے نفاذ کے ذمہ دار ہیں۔ ہاؤسنگ (کرائے کے مکانات کے لیے معیارات) کے ضوابط 2019.

یہ ضوابط ان تمام نجی ملکیت والے گھروں پر لاگو ہوتے ہیں جو کرائے پر ہیں یا کرایہ پر دستیاب ہیں بشمول وہ جائیدادیں جو کرائے پر دی گئی ہیں۔ HAP سکیم.

تمام مالک مکان بشمول منظور شدہ ہاؤسنگ باڈیز (AHB's) کا قانونی فرض ہے کہ وہ اس بات کو یقینی بنائیں کہ کرایہ پر دی گئی رہائش مندرجہ ذیل عنوانات میں سے ہر ایک کے تحت مقرر کردہ ضوابط کے مطابق ہے۔

• ساختی حالت
• سینیٹری کی سہولیات
حرارتی سہولیات
• کھانے کی تیاری، ذخیرہ اور کپڑے دھونے
• وینٹیلیشن
. لائٹنگ
• آگ سے حفاظت
• سہولیات سے انکار
• گیس، تیل اور بجلی
• معلومات

ضوابط کا نفاذ

کسی ایک کے ذریعہ جائیداد پر معائنہ کیا جاتا ہے۔

  • واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل ہاؤسنگ انسپکٹر یا
  • واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل کی جانب سے ایک پرائیویٹ کنٹریکٹر

کسی پراپرٹی کے معائنے کے بعد، اگر عدم تعمیل کے مسائل ہیں، تو مالک مکان کو ایک امپروومنٹ لیٹر/ نوٹس جاری کیا جا سکتا ہے جس میں عدم تعمیل کے مسائل اور ان مسائل کے ازالے کے لیے ایک ٹائم فریم بتایا گیا ہے۔ مکان مالک کو یہ بھی مشورہ دیا جاتا ہے کہ فالو اپ معائنہ کا اہتمام کیا جائے گا۔ بہتری کا نوٹس ہاؤسنگ اسٹینڈرڈز ریگولیشنز کے نفاذ کا پہلا قدم ہے۔

اگر مالک مکان جائیداد کے لیے ضروری کام نہیں کرتا ہے، تو ایک ممانعت کا نوٹس جاری کیا جا سکتا ہے جو مکان مالک کو اس وقت تک جائیداد کو دوبارہ دینے سے منع کرتا ہے جب تک کہ وہ ہاؤسنگ اسٹینڈرڈز کے ضوابط کی تعمیل نہ کر لے۔ اگر مکان مالک کو واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل کی طرف سے ممانعت کا نوٹس دیا جاتا ہے، تو اس کا مطلب ہے کہ ہماری رائے ہے کہ مالک مکان بہتری کے نوٹس کی تعمیل کرنے میں ناکام رہا ہے۔

اگر مالک مکان ممانعت کے نوٹس کی خلاف ورزی کرتے ہوئے جائیداد کو دوبارہ اجازت دیتا ہے تو ان کے خلاف مقدمہ چلایا جا سکتا ہے اور جرم ثابت ہونے پر €5,000 سے زیادہ جرمانہ یا 6 ماہ سے زیادہ کی قید یا دونوں کے ساتھ یومیہ جرمانہ بھی ہو سکتا ہے۔ مسلسل جرم کے لیے €400۔

ممانعت کے نوٹس سیکشن 18B ہاؤسنگ (متفرق دفعات) ایکٹ 1992 (جیسا کہ ترمیم شدہ) کے تحت پیش کیے جاتے ہیں۔

نجی کرائے کی رہائش کے بارے میں شکایات

پرائیویٹ کرائے پر دی گئی رہائش کے بارے میں شکایاتاگر آپ کو اپنی کرائے پر دی گئی رہائش کی حالت کے بارے میں تشویش ہے، تو آپ کو پہلے اپنے مالک مکان سے رابطہ کرنا چاہیے تاکہ انہیں معاملات کو درست کرنے کا موقع فراہم کیا جا سکے۔

اگر پراپرٹی مطلوبہ معیار تک پہنچنے میں ناکام رہتی ہے اور مالک مکان مرمت کرنے سے انکار کرتا ہے تو آپ اس سیکشن کے آخر میں شکایتی فارم استعمال کرکے ہماری ہاؤسنگ انسپکشن ٹیم سے رابطہ کرسکتے ہیں۔.

رابطہ کرتے وقت آپ کو درج ذیل معلومات فراہم کرنے کی ضرورت ہوگی:

  • آپ کا پورا نام، پتہ، ٹیلیفون/موبائل نمبر اور ای میل پتہ
  • آپ کے خدشات/ استفسار کی مکمل تفصیلات۔
  • آپ کے مالک مکان کا نام اور پتہ اور ٹیلی فون نمبر۔

مکمل شدہ فارم کو ای میل کیا جا سکتا ہے۔ PRinspections@waterfordcouncil.ie

براہ کرم فارم جمع کرنے سے پہلے درج ذیل کو نوٹ کریں:

  • واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل کی صوابدید پر معائنہ کیا جاتا ہے۔
  • ہم معائنے سے پہلے مالک مکان سے رابطہ کرنے کی کوشش کرتے ہیں تاہم ہمارے لیے ایسا کرنے کی کوئی قانونی ضرورت نہیں ہے۔
  • اگر انسپکٹرز کو ان کے فرائض کی انجام دہی سے روکا جاتا ہے تو جرمانے لاگو کیے جا سکتے ہیں جس میں ڈسٹرکٹ کورٹ میں مقدمہ چلایا جا سکتا ہے۔
  • براہ کرم نوٹ کریں کہ مکان مالکان اور کرایہ داروں کے درمیان تنازعات ثالثی یا حل کرنے کے لیے واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل ہاؤسنگ انسپکٹرز کے دائرہ اختیار میں نہیں آتے ہیں۔ تنازعات کو رہائشی کرایہ داری بورڈ کو حل کیا جانا چاہئے (براہ کرم ملاحظہ کریں۔ https://www.rtb.ie/dispute-resolution مزید معلومات کے لیے)

ہماری ہاؤسنگ انسپیکشن ٹیم سے براہ راست رابطہ کیا جا سکتا ہے: PRinspections@waterforcouncil.ie

شکایات کا فارم ڈاؤن لوڈ کریں۔

مزید معلومات

ہم نے یہ بنایا!