خالی گھر

اگست 2017 میں، اس وقت کے ہاؤسنگ، پلاننگ اور لوکل گورنمنٹ کے وزیر نے اعلان کیا کہ ان کے محکمے اور مقامی حکام کی جانب سے پہلے ہی کئی اہم اقدامات کیے جا رہے ہیں تاکہ جلد از جلد خالی گھروں کی فراہمی کو جلد از جلد استعمال میں لایا جا سکے۔

یہ خالی گھروں کی حکمت عملی سے پہلے کیا گیا تھا۔ ستمبر 2017 میں اعلان کیا.

ایک ویب سائٹ (www.vacanthomes.ie) کے ذریعہ تیار کیا گیا ہے۔ میو کاؤنٹی کونسل لوکل گورنمنٹ سیکٹر کی جانب سے، لوگوں کے لیے ایک مرکزی پورٹل کے طور پر ممکنہ خالی جائیدادوں کو گمنام طور پر لاگ ان کرنے اور مقامی حکام کو متنبہ کرنے کے لیے جو پھر مالکان کے ساتھ یہ دیکھنے کے لیے فالو اپ کر سکتے ہیں کہ آیا گھر کو تیزی سے دوبارہ استعمال کیا جا سکتا ہے۔ ویب سائٹ جائیداد کے مالکان کے لیے کچھ مفید معلومات بھی فراہم کرتی ہے کہ فی الحال کن اقدامات کی ضرورت ہے، اور کیسے، ان کے گھر کو دوبارہ استعمال میں لانا ہے۔

ہم واٹر فورڈ میں شہریوں کی حوصلہ افزائی کرتے ہیں کہ وہ اس سہولت سے استفادہ کریں۔ اور ہمیں خالی جائیدادوں کی اطلاع دیں۔.

جہاں تزئین و آرائش کے اخراجات €50,000 تک کی معیاری گرانٹ سے زیادہ ہونے کی توقع کی جاتی ہے، وہاں €20,000 تک کی زیادہ سے زیادہ ٹاپ اپ گرانٹ کی رقم دستیاب ہوگی جہاں درخواست دہندہ کی طرف سے جائیداد کے بے ترتیب ہونے کی تصدیق کی جائے گی (یعنی ساختی طور پر غیر مناسب اور خطرناک) چھوڑی ہوئی جائیداد کے لیے دستیاب کل گرانٹ کو زیادہ سے زیادہ €70,000 تک لانا۔ چھوڑی ہوئی جائیداد کے سلسلے میں ٹاپ اپ گرانٹ کی صورت میں، ایک مناسب اہل پیشہ ور (مثلاً مقدار کے سرویئر، انجینئر وغیرہ) کی طرف سے تیار کردہ ایک آزاد رپورٹ درخواست کے ساتھ جمع کرانا ضروری ہے جس میں اس بات کی تصدیق ہوتی ہے کہ جائیداد ختم کر دی گئی ہے۔ یعنی ساختی طور پر ناقص اور خطرناک)۔

گرانٹ کے لیے درخواست دینے والوں کو درخواست فارم پر اس بات کی تصدیق کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آیا وہ خالی جائیداد کی تجدید کاری گرانٹ کے لیے درخواست دے رہے ہیں یا خالی جائیداد کی تجدید کاری گرانٹ بشمول ڈیریلیٹ پراپرٹی ٹاپ اپ گرانٹ کے لیے اور یہ بھی بتانے کی ضرورت ہوگی کہ آیا پراپرٹی کا مقصد درخواست دہندہ کی پرنسپل نجی رہائش گاہ یا کرایہ کی جائیداد ہونا ہے۔

شامل کرنے کے لیے زیر غور جائیدادیں دو سال یا اس سے زیادہ کے لیے خالی ہونی چاہئیں اور 2007 سے پہلے کی تعمیر ہونی چاہئیں۔ اس اسکیم کے مقاصد کے لیے، اگر کوئی پراپرٹی دو سال یا اس سے زیادہ کی مدت کے لیے خالی اور غیر قابض ہو تو اسے خالی سمجھا جاتا ہے۔ خالی جگہ کی تصدیق کی توثیق اور تصدیق کی جا سکتی ہے، مثال کے طور پر، یوٹیلیٹی بل جو خالی ہونے کی مدت کا تعین کرنے میں مدد کر سکتے ہیں (مثلاً استعمال یا منقطع ہونے کا نمونہ) یا ایسے دیگر ثبوت جو مقامی اتھارٹی کے اطمینان کے لیے دستیاب ہیں۔ منظوری دینے سے پہلے اسامی کی تصدیق مقامی اتھارٹی کے ذریعہ تصدیق اور تصدیق ہونی چاہئے۔

اس گرانٹ کے ساتھ SEAI بیٹر انرجی ہوم اسکیم گرانٹ دستیاب ہوسکتی ہے۔ SEAI بیٹر انرجی ہومز اسکیم کے تحت کام کا احاطہ نہیں کیا جائے گا۔ مقامی اتھارٹی کو خود کو مطمئن کرنا ہوگا کہ مجوزہ کاموں کا دعویٰ کسی اور گرانٹ کے تحت نہیں کیا گیا ہے۔

گرانٹ کی ادائیگی میں معاونت کے لیے خالی جگہ اور ملکیت دونوں کا ثبوت درکار ہوگا۔ ملکیت کے معاملے میں، یہ درخواست دہندہ کے لیے مقامی اتھارٹی کے ساتھ ملکیت کی تصدیق کرنے کا معاملہ ہے۔