واٹرفورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل خالی آسامیوں سے نمٹنے میں رہنمائی کرتی ہے۔
پچھلے مہینے، ڈبلن سٹی یونیورسٹی (DCU) اور ڈبلن سائمن کمیونٹی نے "آئرلینڈ میں رہائشی استعمال کے لیے 'دکان کے اوپر' یونٹس (VATSUs) کے خالی مواقع اور چیلنجز" شائع کیے تھے۔
رپورٹ کے مطابق، دکان کے اوپر خالی جگہیں (VATSUs) دوبارہ استعمال میں لانے کے لیے خاص طور پر پیچیدہ اکائیاں ہیں، جن میں دیگر اقسام کے خالی یونٹوں کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ لچک، وسائل، خطرے کو کم کرنے اور جذب کرنے، ہنگامی منصوبہ بندی، اور کثیر الشعبہ کام کی ضرورت ہوتی ہے۔ رپورٹ رہائشی استعمال کے لیے VATSUs کے تبادلوں/دوبارہ استعمال کے ذریعے پیش کردہ چیلنجوں، مواقع اور عمل کو حل کرتی ہے۔
واٹر فورڈ کو اس رپورٹ میں ایک مثال کے طور پر نمایاں کیا گیا ہے جہاں ایک مقامی اتھارٹی دکان کے اوپر کی خالی عمارتوں اور جگہوں کے دوبارہ استعمال کو چالو اور حوصلہ افزائی کر سکتی ہے، خاص طور پر اس کی مرمت اور لیزنگ (RLS) اسکیم کو وسیع پیمانے پر لینے کی وجہ سے۔
رپورٹ میں نوٹ کیا گیا، "پراپرٹی مالکان مقامی حکومتی اہلکاروں کے ساتھ مل کر کام کر رہے ہیں تاکہ خالی جائیدادوں کی تزئین و آرائش کریں، بشمول VATSUs، اور اس عمل میں سوشل ہاؤسنگ اسٹاک میں اضافہ کریں۔ اس رجحان کی پیروی کرتے ہوئے، ایک کاروباری مالک نے حالیہ برسوں میں RLS کا استعمال کرتے ہوئے اپنی دو جائیدادوں کی تزئین و آرائش کی ہے۔ دونوں عمارتوں کو 'فرش سے چھت تک' مکمل طور پر واپس کرنے کے ساتھ، تزئین و آرائش میں نئی دیواریں، چھتیں، فرش، دوبارہ وائرنگ، ریپلمبنگ اور کچن شامل ہیں۔ انہیں عمارتوں میں سے ایک کی پچھلی دیوار کو بھی نکال کر دوبارہ تعمیر کرنا پڑا، کیونکہ یہ مرمت کی خراب حالت میں تھی، اور ہر عمارت کے باہر ایک وینٹڈ بن اسٹور میں ڈالنا پڑا۔"
مرمت اور لیز اسکیم کے ذریعے مسلسل اٹھانے اور ترسیل کو نوٹ کیا گیا، واٹر فورڈ نے کافی تعداد میں مکانات کو دوبارہ استعمال میں لایا۔
حال ہی میں 9 اپریل کو ڈیل میںth ہاؤسنگ کے وزیر Darragh O'Brien نے کہا، "Waterford City and County Council RLS کے تحت یونٹس فراہم کرنے میں سرکردہ مقامی اتھارٹی ہے۔
"اس نے اکتوبر 2016 میں شروع ہونے والی اصل پائلٹ اسکیم میں حصہ لیا۔ 2023 کے اختتام تک، واٹر فورڈ نے RLS کے تحت 312 گھروں کو ڈیلیور کیا ہے، جو کہ قومی ترسیل کا 56% ہے۔ اس میں آج تک کا سب سے بڑا RLS پروجیکٹ شامل ہے، سینٹ جوزف ہاؤس، مینور ہل، جہاں شہر کے مرکز میں واقع ایک پہلے خالی کانونٹ میں 71 گھر بنائے گئے ہیں۔
پچھلے سال جون میں، منسٹر نے مینور ہل پر تاریخی مقام پر عمر کے موافق ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کا ربن کاٹتے ہوئے کہا، "واٹر فورڈ سٹی اور کاؤنٹی کونسل نئے سماجی اور سستے گھروں کی فراہمی میں راہنمائی کر رہی ہے، اور خاص طور پر خالی آسامی سے نمٹنے میں جو کہ واضح طور پر ملک بھر کے بہت سے دیہاتوں، قصبوں اور شہروں میں ایک لعنت ہے۔"
سابق کانونٹ کو مرکزی عمارت کے اندر واقع 50 رہائشی یونٹوں اور سائٹ پر مختلف آؤٹ بلڈنگ کلسٹرز میں واقع 21 رہائشی یونٹوں کے ساتھ تبدیل کر دیا گیا ہے، جبکہ سائٹ پر سابقہ چیپل کو کرایہ داروں کے متعدد استعمال کے لیے کمیونٹی کی جگہ کے طور پر دوبارہ تیار کیا گیا ہے۔
4.9 ملین یورو سے زیادہ کی منظوری دی گئی۔ مرمت اور لیز اسکیم کے ذریعے، محکمہ ہاؤسنگ، لوکل گورنمنٹ اور ہیریٹیج کے ذریعے فنڈز فراہم کیے گئے ہیں۔ یہ فنڈنگ ہاؤسنگ فار آل – آئرلینڈ کے لیے ایک نئے ہاؤسنگ پلان کے تحت فراہم کی گئی تھی۔ واٹر فورڈ میں مرمت اور لیز اسکیم کا آغاز کیا گیا ہے اور یہ اعلیٰ معیار کے سستی رہائش کے حل فراہم کرنے میں ایک اہم ڈرائیور ہے اور اس کے ساتھ ہی واٹر فورڈ میں خالی عمارتوں کے استعمال میں واپسی کو نمایاں طور پر حل کیا اور پہنچایا ہے۔
کاؤنٹی واٹرفورڈ میں، RLS کے ذریعے 48 کے آخر تک فراہم کیے گئے 2023% گھر ایک بستر والے یونٹ ہیں، مزید 37% دو بستروں کے گھر فراہم کرتے ہیں۔
دی رپورٹ۔ آئرلینڈ میں رہائشی استعمال کے لیے خالی "دکان کے اوپر" یونٹس (VATSUs) کے مواقع اور چیلنجز بذریعہ مشیل کونولی آف ڈبلن سائمن کمیونٹی اور ڈاکٹر کیتھلین اسٹوکس ڈبلن سٹی یونیورسٹی میں پایا جا سکتا ہے:
https://www.dubsimon.ie/wp-content/uploads/2024/03/19834_VATSU_Report_Web.pdf
-
تصویر: سینٹ جوزف ہاؤس، مینور ہل
