Přejít na obsah

Obchodní sazby

Sazby ARV pro rok 2024 jsou 0.2891. 

Grant na zvýšené náklady podnikání (ICOB).

V rámci rozpočtu na rok 2024 vláda podepsala balíček ve výši 257 milionů EUR Grant na zvýšené náklady podnikání (ICOB) jako zásadní opatření pro malé a střední podniky. Městská a krajská rada Waterford, financovaná prostřednictvím Ministerstva podnikání, obchodu a zaměstnanosti (DETE), bude řídit zavedení grantu pro kvalifikované podniky.

Oprávněné podniky obdrží jednorázovou dotaci. Výše grantu splatného oprávněným podnikům je založena na hodnotě účtu za komerční sazby, který podnik obdržel v roce 2023. Nejedná se však o zřeknutí se obchodních sazeb a podniky by měly nadále platit svůj účet za komerční sazby jako obvykle.

Jaký je účel dotace?
Grant je k dispozici kvalifikovaným podnikům jako příspěvek na rostoucí náklady, kterým podniky čelí. Grant je určen na pomoc podnikům, ale není určen k přímé kompenzaci všech zvýšení mezd nebo jiných nákladů pro každý podnik.

Kolik je grant?
Grant je založen na hodnotě účtu za komerční sazby, který oprávněný podnik obdrží v roce 2023.

– Pro kvalifikované podniky s účtem za komerční sazbu pro rok 2023 ve výši < 10,000 50 EUR bude grant ICOB vyplacen ve výši 2023 % účtu za komerční sazbu pro rok XNUMX.
– Pro kvalifikované podniky s obchodní sazbou pro rok 2023 mezi 10,000 30,000 a 5,000 XNUMX EUR bude grant ICOB činit XNUMX XNUMX EUR.
– Podniky s účtem za komerční sazby za rok 2023 vyšším než 30,000 XNUMX EUR nemají nárok na grant ICOB.

Jaké podniky mohou získat grant?
Níže jsou uvedena hlavní kvalifikační kritéria:

  • Vaše firma musí být komerčně obchodující firmou, která v současné době funguje z nemovitosti, která je komerčně zdanitelná.
  • Vaše firma musí obchodovat 1. února 2024 a musíte mít v úmyslu pokračovat v obchodování po dobu alespoň tří měsíců od data ověření vašich informací.
  • Musíte poskytnout potvrzení o svých bankovních údajích.
  • Vaše firma musí být v souladu se sazbami. Podniky, které provádějí platební plány, mohou být považovány za vyhovující.
  • Vaše firma musí být v souladu s daňovými předpisy a musí mít platné daňové registrační číslo (TRN).

Vezměte prosím na vědomí, že Waterford City and County Council si vyhrazuje právo získat zpět jakoukoli platbu grantu, která bude později shledána nesprávnou. To zahrnuje jakékoli okolnosti, jako je chyba ze strany přijímajícího podniku nebo místního úřadu provádějícího platbu nebo kdy podnik učiní nepravdivé prohlášení o způsobilosti.

Za jak dlouho mohou podniky grant využít?
Byl vyvinut on-line systém pro správu předávání základních informací. Rada města a hrabství Waterford vydala zvací dopis pro způsobilé podniky s dalšími podrobnostmi, včetně toho, jak se zaregistrovat a jak odeslat informace online. Systém je nyní k dispozici, takže se přihlaste do svého zvacího dopisu.

Jaké je datum uzávěrky?
Uzávěrka firem pro potvrzení způsobilosti a pro nahrání ověřovacích údajů je 1. května 2024.

Kde mohu zjistit další informace?

Další korespondence a pokyny byly vydány v polovině března se zvacím dopisem pro komerčně zdanitelné podniky týkající se systému. Níže je navíc k dispozici FAQ. Než odešlete svůj příspěvek, měli byste si prostudovat zvací dopis s pokyny a níže uvedené často kladené otázky.

Máte-li dotazy týkající se vašeho účtu s obchodními sazbami včetně nevyrovnaných zůstatků, kontaktujte městskou a krajskou radu Waterford na adrese sazby@waterfordcouncil.ie. Náš tým s radostí prodiskutuje veškeré zůstatky na vašich sazbách a jaké kroky lze podniknout k zajištění souladu se systémem.

Stáhněte si nejčastější dotazy pro firmy Stáhněte si uživatelskou příručku ICOB

 

 

Proč účtujeme obchodní sazby?

Komerční sazby jsou pro místní úřady zdrojem příjmů založeným na majetku. Sazby jsou zákonným poplatkem, jehož příjem se používá k částečnému financování ročních příjmů (každodenních) výdajů místního úřadu. Sazby vznikly v 19. století a jsou v podstatě majetkovou daní z obchodních prostor.
V současnosti existují tři primární zdroje financování místní samosprávy, které jsou univerzální ve většině zemí. Oni jsou:

  • Ústřední vláda; Granty
  • Poplatky za zboží a služby a
  • Obchodní sazby

Commercial Rates je jedním z primárních zdrojů financování místní samosprávy a příjmy z Commercial Rates jsou základem celé řady služeb poskytovaných místními úřady. Komerční sazby jsou splatné ve stejných částech, první při obdržení poptávky a druhá 1. července každého roku. Za výběr komerčních sazeb v radě města a hrabství Waterford jsou odpovědní sběratelé příjmů.

Jak se počítají obchodní sazby?

Roční míra ocenění (ARV) je údaj používaný k výpočtu ročních komerčních sazeb splatných Držitelem zdanitelné nemovitosti každý rok. Tuto částku určují volení členové Rady na výročním rozpočtovém zasedání každý rok na základě schodku mezi příjmy a výdaji Rady na nadcházející rok. Sazby ARV pro rok 2024 jsou 0.2891. 

Roční sazba z ocenění se vynásobí částkou ocenění prostor, kterou určí komisař pro oceňování.

Například: Pokud byla vaše nemovitost oceněna na 20,000.00 XNUMX podle Tailte Éireann (dříve známý jako Valuation Office), pak váš účet za obchodní sazby za rok 2023 bude: 20,000.00 0.2863 X 2023 (ARV za rok 5,726.00) = XNUMX XNUMX EUR

Zřeknutí se odpovědnosti: Výše ​​uvedený výpočet sazeb vám poskytuje odpovědnost za vzorové sazby pro rok 2023.

Viz také Waterford historické ARV 2010 až 2022

Jak platím obchodní sazby?

K dispozici jsou následující způsoby platby:

Online

  • Kreditní kartou nebo debetní kartou, můžeš plaťte své obchodní sazby online. Váš PIN se zobrazí ve vaší žádosti o sazbu. Pokud potřebujete připomenutí kódu PIN, kontaktujte nás na čísle 058-21120.
  • Elektronický převod (EFT) K dokončení elektronického převodu prostředků do Waterford City & County Council použijte prosím následující údaje o účtu:
    IBAN:IE71 AIBK 9340 7022 2960 86
    BIC:AIBKIE2D
    Jméno banky:Allied Irish Bank Plc, 3 TF Meagher Street, Dungarvan.

Inkaso
Při inkasu se 15. den každého měsíce strhávají peníze na vyrovnání závazku do 31. prosince daného roku. Vezměte prosím na vědomí, že nastavení inkasa trvá několik dní, a proto bude nutné, aby první den v měsíci byly na radě města a hrabství Waterford doručeny formuláře, aby se inkaso během tohoto měsíce aktivovalo.

K dispozici je formulář souhlasu s inkasem online zde.

Poštou nebo osobně
Šek / Poštovní objednávky: Platí se městské a krajské radě ve Waterfordu poštou na úřad pro komerční sazby, městskou a okresní radu Waterford, radnici, obchodní centrum, Waterford nebo občanské úřady, Dungarvan.

Osobně: Platí se v našich pokladnách na občanských úřadech, Dungarvan nebo Bailey's New Street, Waterford, od pondělí do pátku od 9.30:4 do XNUMX:XNUMX. Uveďte prosím svůj účet a čísla LAID. (Dělat NENÍ poslat hotovost poštou.)

Telefonicky: Kontaktujte prosím pokladnu na čísle 0818 10 20 20 s údaji o vaší kartě od pondělí do pátku od 9.30:4 do XNUMX:XNUMX a domluvte si tento typ platby.

Ekonomický pobídkový program pro volné nemovitosti v městských oblastech 2023-2024

Waterford City & County Council nabízí po dobu tří let pobídky k přilákání nových maloobchodních a jiných podniků v hlavní maloobchodní oblasti City Centre, měst a vesnického centra Waterfordu s cílem vnést do měst a městských center živost a vitalitu.

Jeho cílem je zajistit, aby jakýkoli příchozí maloobchod nebo využití služeb respektovalo a posilovalo mnohostranný charakter oblasti a umožňovalo a podporovalo rozmanitost využití ke zvýšení její celkové atraktivity pro účely nakupování, trávení volného času a podnikání.

Bude existovat silný předpoklad ve prospěch grantové podpory pro vyšší objednávky srovnávacích maloobchodních prodejen, včetně prodejen s módou – jak vícenásobné, tak nezávislé obchody, „prodejny životního stylu“, vlajkové obchody, specializované a specializované maloobchody, jako je bytové zařízení, kosmetické výrobky, šperky a knihkupectví.

Další podrobnosti naleznete na adrese:

Současná grantová schémata

Časté dotazy o komerčních sazbách

To závisí na tom, zda se jedná o nově postavenou nemovitost nebo stávající hodnocenou nemovitost.
Nově vybudované prostory budou muset být oceněny Tailte Éireann (dříve známým jako Valuation Office), než budou sazby splatné. Waterford City & County Council vypíše nově vybudované prostory k ocenění. To zahrnuje prohlídku prostor jedním z kvalifikovaných odhadců společnosti Tailte Éireann, po které budete informováni o navrhovaném ocenění. Pokud byste jej chtěli využít, existuje postup odvolání.

Pokud přebíráte stávající hodnocenou nemovitost, budete odpovědní za stávající sazby platné pro dané prostory. Rozsáhlé úpravy budou zahrnovat přecenění. Pokud požadujete informace o úrovni sazeb platných pro dané prostory, můžete se obrátit na oddělení sazeb pro další informace.

Donal Fitzpatrick051-849964 nebo e-mail dfitzpatrick@waterfordcouncil.ie  (Waterford City)
Frank Walsh051-849965 nebo e-mail fwalsh@waterfordcouncil.ie  (Waterford City)
David Head051-849681 nebo e-mail davidhead@waterfordcouncil.ie  (Tramore, Dunmore East, Passage East)
Jennifer O'Riordan058-22053 nebo e-mail joriordan@waterfordcouncil.ie (Dungarvan, Cappoquin, Lismore, Lůj)
Susan O'Brien058-21437 nebo e-mail sobrien@waterfordcouncil.ie (Dungarvan, Kilmacthomas, Portlaw, Bonmahon)

Ubytovatel objektu je ze zákona odpovědný za zaplacení Ceny v areálu.

Sazby jsou splatné za volné prostory, lze však podat žádost o uvolnění místa, pokud je prostor prázdný a volný k pronájmu, případně je uvolněný za účelem provedení oprav či úprav.

Úleva za volné místo (neobsazeno po celý kalendářní rok)

Úleva za volné místo byla k dispozici takto:

Před rokem 2016:100%
2016:80%
2017-201955%
2020:40%
40% úleva za neobsazenost je maximální sazba přípustná od roku 2020, přičemž zbývajících 60 % závazků ze sazeb je splatných z nemovitosti.
  • Částečná neobsazenost:

Když je nemovitost prázdná po část roku, úleva se poskytuje na poměrném základě za měsíc, tj. 1/12 platné roční úlevy za neobsazenost by byla vydána za měsíc neobsazenosti.

  • Způsobilost a podmínky:
    Aplikace může být vytvořeno online zde nebo pomocí papírového formuláře (k dispozici na konci stránky. Spolu s přihláškou je nutné doložit veškerou relevantní záložní dokumentaci.
    Všechny žádosti budou posuzovány individuálně. Poskytnutí úlevy bude podmíněno poskytnutím odpovídajících podrobností.

Vlastníci komerčních nemovitostí jsou nově povinni do 14 dnů ode dne převodu oznámit místnímu úřadu, kde dojde ke změně obsazení jejich nemovitosti, tj. ke změně nájmu nebo kdy se nemovitost prodává, včetně toho, kde se nemovitost uvolní. Osoba převádějící nemovitost, ať už vlastník nebo nájemce, je ze zákona povinna uhradit všechny komerční sazby, za které je odpovědná k datu převodu.

Vlastníci musí vyplnit formulář podle oddílu 11 do 14 dnů od provedení změny. Majitelům, kteří to místnímu úřadu neoznámí do 14 dnů, bude uložena finanční pokuta. Tato pokuta je ekvivalentem až dvou let nesplacených sazeb předchozího uživatele. Jakákoli pokuta splatná a neuhrazená vlastníkem příslušné nemovitosti z důvodu neoznámení zůstane účtována v majetku. Sankční poplatek není ovlivněn následnou platbou dlužných sazeb a zůstává splatný i po zaplacení dlužných sazeb.

  • Viz formulář pro oddíl 11 na konci stránky.

Všem poplatníkům připomínáme, že jsou ze zákona povinni uhradit všechny obchodní sazby, které jim dluží, před jejich odchodem z nemovitosti nebo před prodejem či převodem podílu na nemovitosti. Jakékoli sazby splatné a neuhrazené vlastníkem příslušné nemovitosti budou účtovány v majetku.

Ocenění nemovitosti určuje komisař pro oceňování (Tailte Éireann (dříve známý jako Oceňovací úřad), Irish Life Centre, Abbey Street Lower, Dublin 1). Dokud ocenění nemovitosti nezmění komisař pro oceňování, nelze provést žádné změny v odhadu sazeb poplatníka.

Poplatník rady může požádat o revizi ocenění nemovitosti. Pro další podrobnosti můžete kontaktovat Tailte Éireann na čísle 01 817 1000, e-mail info@valoff.ie nebo se přihlaste www.valoff.ie

Nezaplacení sazeb ve stanovené lhůtě bude mít za následek soudní řízení, po kterém bude následovat soudní předvolání/občanské řízení. Rada může dluh zaregistrovat také jako zástavní právo k nemovitosti.

Může nastat situace, kdy zákazník Commercial Rates bude také dodavatelem zboží nebo služeb pro Waterford City & County Council. Pokud by nastala situace, kdy by Waterford City & County Council dlužil zákazníkovi s obchodními sazbami peníze za dodané zboží nebo poskytnuté služby, a zároveň by od tohoto zákazníka byly obchodní sazby dlužné, místní úřad si vyhrazuje právo uplatnit započtení (protivstup ) na účet. To efektivně umožňuje, aby byly platby sazeb financovány prostřednictvím částek, které místní úřad dluží zákazníkovi sazeb. Oddíl 58 zákona o místní správě z roku 1941 tuto akci usnadňuje.

Entry Year Property Levy (PEL) je poplatek, na který se vztahuje místní úřad nově postavené nebo nově postavené nemovitosti až do zavedení komerčních sazeb. Poprvé byl zaveden v roce 2008 na základě zákona o místní správě (okresy pro zlepšení podnikání) z roku 2006, který byl uzákoněn 24. prosince 2006.

PEL se účtuje pouze v roce před aktivací nemovitosti v ceníku.

Poplatek se vypočítá podle:
Zdanitelné ocenění nemovitosti stanovené komisařem pro oceňování.

  • Roční míra ocenění (ARV) stanovená Radou.
  • Datum (datum vstupu), kdy je nemovitost oceněna pro účely ratingu (tj. zapsána do oceňovacího listu).
  • Počet dní od data skutečného ocenění do konce roku
Udělali jsme to!