Beim Tenant Purchase Scheme handelt es sich um ein Programm, das es kommunalen Mietern ermöglicht, ihre Häuser zu kaufen.
Mieterkaufprogramm
Im Rahmen dieses Programms können Sie beim Waterford City & County Council den Kauf Ihres Gemeindehauses beantragen. Im Falle einer Genehmigung müssen Sie das Haus so lange bewohnen, wie es Ihnen gehört. Abhängig von Ihrem Einkommen erhalten Sie einen Rabatt auf den Hauspreis.
Der Antragsteller muss mindestens zehn (10) Jahre Wohngeld erhalten. Für Bezieher einer gesetzlichen Rente ist ein Einkommen von 12,500 Euro ohne Nebenverdienst möglich. Dies gilt nur für Rentner. Personen unter 66 Jahren müssen zusätzlich zur Sozialhilfe ein Haupteinkommen von mindestens 50 % oder mehr der 12,500 € haben, also sind mindestens 6,251 € Einkommen erforderlich.
Antragsteller sollten in den vorangegangenen drei Jahren nicht länger als 12 Wochen im Mietrückstand sein oder gewesen sein und werden von Garda in Bezug auf asoziales Verhalten überprüft.
Prozess
Wenn dem Antrag stattgegeben wird, wird von der örtlichen Behörde eine Gebühr von 125 € verlangt, um die Kosten der Immobilienbewertung auszugleichen.
Bestimmte Arten von Einheiten sind gemäß den Bestimmungen des Mieterkaufprogramms von dem Programm ausgeschlossen;
- Einheiten für ältere Menschen
- Apartments/Maisonetten gemäß Schema
- Teil V Einheiten
- Einheiten, die speziell für die Nutzung durch Reisende konzipiert sind, wenn auf dem betreffenden Grundstück mehr als ein solches Haus oder eine solche Wohnung vorhanden ist
- Wohnwagen, Wohnmobil oder eine Struktur oder eine Sache, die von einem Ort zum anderen bewegt werden kann (sei es durch Abschleppen, Transport auf einem Fahrzeug).
Die Vorschriften sehen auch vor, dass die Kommune bestimmte Arten von Immobilien aus Gründen der ordnungsgemäßen und umsichtigen Verwaltung des Wohnungsbestands der Behörde ausnehmen kann. Die folgenden zusätzlichen Arten von Immobilien sind von dem von Waterford City and County Council betriebenen Mieterkaufprogramm ausgeschlossen.
- Immobilien, die in den letzten 5 Jahren erworben oder gebaut wurden
- Speziell angepasste Immobilien und/oder Bungalows in größeren Stadtgebieten, einschließlich Waterford City, Tramore und Dungarvan.
- Hypothek zur Miete von Immobilien
