Das Vacant Homes Scheme ist eine Initiative, die darauf abzielt, leerstehende Häuser wieder als Sozialwohnungen für Bedürftige zu nutzen. Das Programm bietet Immobilieneigentümern finanzielle Unterstützung, die ihre leerstehenden Häuser für die Nutzung als Sozialwohnungen renovieren, und Kommunen können die Immobilien für Sozialwohnungszwecke erwerben.
Leerstehende Häuser
Hintergrund
Im August 2017 kündigte der damalige Minister für Wohnungswesen, Planung und Kommunalverwaltung eine Reihe wichtiger Maßnahmen an, die sein Ministerium und die lokalen Behörden bereits ergriffen hätten, um die Bereitstellung leerstehender Häuser so schnell wie möglich wieder in Betrieb zu nehmen.
Dies geschah im Vorfeld der Leerstandswohnungsstrategie im September 2017 angekündigt.
Eine Website (www.vacanthomes.ie) wurde entwickelt von Gemeinderat von Mayo im Auftrag der Kommunalverwaltung als zentrales Portal für Privatpersonen, um mögliche Leerstände anonym zu erfassen und die Kommunalbehörden zu alarmieren, die dann bei den Eigentümern nachfragen können, ob das Haus schnell wiederverwendet werden kann. Darüber hinaus bietet die Website Immobilieneigentümern einige nützliche Informationen darüber, welche Schritte derzeit erforderlich sind und wie sie ihr Haus wieder in Betrieb nehmen können.
Wir ermutigen die Bürger in Waterford, diese Möglichkeit zu nutzen und uns freie Objekte zu melden.
Zuschuss für die Sanierung leerstehender Immobilien / Fonds Croí Cónaithe (Städte).
Der Minister für Wohnungsbau, Kommunalverwaltung und Kulturerbe, Darragh O'Brien TD, gab bekannt, dass der Zuschuss für die Renovierung leerstehender Immobilien auf förderfähige leerstehende Immobilien in Städten und ländlichen Gebieten ausgeweitet wurde, um sicherzustellen, dass der vorhandene Wohnungsbestand in vollem Umfang genutzt wird möglich.
Für die Sanierung leerstehender Immobilien zur Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Mietobjekt einschließlich der Umwandlung einer Immobilie, die bisher nicht als Wohnobjekt genutzt wurde, ist ein Zuschuss von bis zu 50,000 € möglich. Dabei gelten Obergrenzen für die nachfolgend aufgeführten Arbeiten unter Berücksichtigung einer angemessenen Kostenschätzung durch die Kommune.
Alle Fragen zum Programm sind zu richten an: vacanthomes@waterfordcouncil.ie Antragsformulare finden Sie unten.
Wenn die Sanierungskosten den Standardzuschuss von bis zu 50,000 € voraussichtlich übersteigen, steht ein maximaler Aufstockungszuschuss von bis zu 20,000 € zur Verfügung, wenn die Immobilie vom Antragsteller als heruntergekommen (d. h. baulich instabil und gefährlich) bestätigt wird. Erhöhung des Gesamtzuschusses, der für eine heruntergekommene Immobilie zur Verfügung steht, auf maximal 70,000 €. Im Falle eines Aufstockungszuschusses für eine baufällige Liegenschaft ist zusammen mit dem Antrag ein unabhängiges Gutachten einer entsprechend qualifizierten Fachperson (z. B. Vermessungsingenieur, Ingenieur etc.) einzureichen, das die baufällige Liegenschaft bestätigt ( dh baulich ungesund und gefährlich).
Diejenigen, die den Zuschuss beantragen, müssen auf dem Antragsformular angeben, ob sie nur den Zuschuss für die Sanierung leer stehender Immobilien oder den Zuschuss für die Sanierung leer stehender Immobilien einschließlich des Zuschusses zur Aufstockung von verlassenen Immobilien beantragen Bei der Immobilie soll es sich um den privaten Hauptwohnsitz des Antragstellers oder um ein Mietobjekt handeln.
Immobilien, die für die Aufnahme in Betracht gezogen werden, müssen mindestens zwei Jahre leer stehen und vor 2007 gebaut worden sein. Für die Zwecke dieses Programms gilt eine Immobilie als leer, wenn sie für einen Zeitraum von mindestens zwei Jahren leer und unbewohnt war. Die Bestätigung des Leerstands kann validiert und verifiziert werden, indem beispielsweise Stromrechnungen verwendet werden, die bei der Bestimmung von Leerstandszeiten helfen können (z. B. Nutzungsmuster oder Trennung) oder andere Nachweise, die zur Zufriedenheit der örtlichen Behörde verfügbar sind. Die Bestätigung der freien Stelle muss vor der Bewilligung durch die lokale Behörde validiert und verifiziert werden.
Ein SEAI Better Energy Home Scheme Zuschuss kann in Kombination mit diesem Zuschuss verfügbar sein. Arbeiten, die unter das SEAI Better Energy Homes Scheme fallen, werden daher nicht abgedeckt. Die lokale Behörde muss sich vergewissern, dass die vorgeschlagenen Arbeiten nicht im Rahmen einer anderen Förderung beansprucht werden.
Der Nachweis sowohl des Leerstands als auch des Eigentums ist erforderlich, um die Zuschusszahlung zu unterstützen. In Bezug auf das Eigentum ist es Sache des Antragstellers, das Eigentum bei der örtlichen Behörde zu bestätigen.
