De acordo com a Lei do Governo Local (Serviços Sanitários) de 1964, o Conselho pode emitir avisos aos proprietários, exigindo-lhes que abordem quaisquer estruturas perigosas nas suas propriedades, e o não cumprimento pode resultar em ação legal; além disso, o Conselho tem autoridade para intervir imediatamente em casos de emergência e pode recuperar dos proprietários os custos das obras necessárias.
Estruturas Perigosas
O que é uma estrutura/local perigoso?
Uma estrutura perigosa é:
- Qualquer edifício, parede ou outra estrutura de qualquer tipo; ou
- Qualquer parte ou qualquer coisa ligada a um edifício, parede ou outras estruturas de qualquer tipo que, na opinião da autoridade sanitária em cujo bairro está situado, é ou pode ser perigoso para qualquer pessoa ou propriedade.
Regulamentos relativos a estruturas perigosas
O Conselho pode ordenar que os trabalhos (incluindo a demolição da estrutura e a limpeza do local) sejam realizados imediatamente se considerar necessário. Também pode exigir que todo o uso da estrutura perigosa seja interrompido. Em certos casos, o Conselho pode ordenar ao ocupante de uma estrutura perigosa que abandone e remova todos os seus bens. Isto é feito no interesse da segurança do ocupante.
O proprietário é obrigado por lei a garantir que sua propriedade não contenha estruturas perigosas. Se isso acontecer, ele/ela deverá tomar medidas para remediar a situação. Caso contrário, ele/ela é responsável por processo judicial pelo Conselho.
O Conselho tem poderes para lidar com estruturas ou locais que representem um perigo ou possam constituir um perigo para o público.
Em casos de emergência, o Conselho tem poderes para tornar tais propriedades inseguras. Poderá ser notificada ao proprietário solicitando a realização de obras para evitar que a estrutura ou local seja perigoso. O Conselho também pode realizar ele próprio essas obras e recuperar os custos do proprietário.
Poderes abrangentes de fiscalização podem ser exercidos pelo Departamento de Planejamento no que diz respeito à gestão de estruturas perigosas. Quando o Conselho toma conhecimento de qualquer estrutura (ou local) que seja ou possa se tornar perigosa, um Inspetor da Seção de Planejamento realiza uma investigação, a propriedade é estabelecida e o proprietário é enviado por escrito. Ações apropriadas são então tomadas para eliminar o perigo.
Se você deseja denunciar uma estrutura/local perigoso, o formulário de reclamação relevante está disponível aqui.
