O Imposto Territorial em Zonas Residenciais (RZLT) é um imposto que visa ativar terrenos com serviços e zonas residenciais para habitação. As autoridades locais são responsáveis pela identificação dos terrenos sujeitos ao RZLT.
Imposto Territorial Zoneado Residencial
BACKGROUND
O Imposto Territorial Zoneado Residencial foi introduzido no Lei de Finanças de 2021. O objetivo do imposto é ativar terrenos atendidos e zoneados para uso residencial ou misto, incluindo uso residencial, a fim de aumentar a oferta habitacional e garantir a regeneração de terrenos baldios e ociosos em áreas urbanas. Estas áreas foram identificadas nos planos legais de utilização do solo como locais apropriados para habitação e beneficiaram de investimento nos principais serviços de apoio à entrega de habitação.
- As autoridades locais são responsáveis por identificar os terrenos sujeitos ao Imposto Territorial por Zona Residencial.
- O Imposto Territorial Zoneado Residencial é administrado pela Receita.
Terreno sujeito a RZLT
O processo de identificação e mapeamento dos terrenos sujeitos ao RZLT é realizado anualmente pelas autoridades locais.
O processo inicial de mapeamento envolveu a publicação de mapas preliminares e suplementares pelas autoridades locais e a permissão aos proprietários de terras, e outros, de apresentarem propostas sobre esses mapas. As propostas dos proprietários poderiam contestar a inclusão das suas terras num mapa, a data em que as terras cumpriram pela primeira vez os critérios relevantes, ou poderiam tentar rezonear as terras.
O mapa RZLT final do Waterford City and County Council para 2024 já está disponível: VEJA AQUI O MAPA RZLT
O mapa inclui terras que atendem aos critérios relevantes para inclusão no mapa, conforme estabelecido na legislação vigente.
O mapa final não reflecte decisões de recurso ou decisões de revisão judicial tomadas após 1 de Novembro de 2023 relativamente às terras identificadas no projecto ou nos mapas suplementares publicados em Novembro de 2022 e Maio de 2023, respectivamente. Quando estas decisões forem tomadas até 1 de janeiro de 2024, serão refletidas no projeto de mapa final revisto para 2025 – ver abaixo. O mapa final revisado será publicado até 31 de janeiro de 2025 em diante.
O Imposto Territorial Zoneado Residencial será cobrado anualmente a partir de 1º de fevereiro de 2025 (sujeito à aprovação do Projeto de Lei Financeiro (No.2) 2023). O imposto será administrado pelos Revenue Commissioners e os proprietários terão que se registrar para o imposto – mais informações sobre a administração do imposto pela Receita está disponível aqui.
Onde posso ver o mapa anual do projeto de imposto territorial por zona residencial (RZLT) para 2025?
- on-line em consulte.waterfordcouncil.ie
- Escritório de Atendimento ao Cliente, Bailey's New Street, Waterford, X91 XH42.
- Escritório de Atendimento ao Cliente, Escritórios Cívicos, Davitt's Quay, Dungarvan, Co. X35 Y326.
Como faço uma submissão?
As inscrições podem ser feitas de 1º de fevereiro de 2024 a 1º de abril de 2024:
• On-line, registrando-se em https://consult.waterfordcouncil.ie
ou
• Por escrito, com a menção “Imposto sobre Territórios em Zonas Residenciais” para o Departamento de Planejamento, Waterford City and County Council, Menapia Building, The Mall, Waterford City.
Propriedades residenciais
Observe que, embora estejam incluídos no mapa, os imóveis residenciais não estão sujeitos ao RZLT se estiverem sujeitos ao Imposto Predial Local. Não é necessário fazer um envio para remover este tipo de imóvel residencial do mapa.
Mais informação
A legislação que sustenta o RZLT pode ser encontrada na Parte 22A do Lei de Consolidação Fiscal de 1997. Orientação sobre a administração do imposto pode ser encontrado aqui.
