Поширені запитання щодо планування виконання

Покарання за порушення закону про планування залежать від характеру правопорушення, але можуть призвести до штрафу та/або тюремного ув'язнення.

Кожне звернення має бути складено в письмовій формі та надіслано поштою на адресу:

Секретар,
Bord Pleanála,
64 Marlborough Street,
Дублін 1.

Звернення також можна передати вручну працівнику Бордська Плеанала в офісах у робочі години, тобто з 9:15 до 5:30 з понеділка по п’ятницю, за винятком державних свят та деяких інших днів, коли офіси закриті. Звернення має бути повністю заповненим. Ви не маєте права надсилати будь-яку його частину пізніше, навіть протягом встановленого терміну.

У апеляції необхідно вказати таку інформацію:

• Ваше ім'я та адреса. Якщо агент подає апеляцію від вашого імені, необхідно вказати ім’я та адресу агента, крім вашої власної
• Предмет звернення. Ви повинні дати Бордська Плеанала достатні деталі, щоб він міг легко ідентифікувати програму планування, якої стосується апеляція. Приклади таких деталей включають копію рішення Уповноваженого органу планування, детальну інформацію про характер і місце пропонованої забудови, назву Уповноваженого органу планування та контрольний номер реєстру планування рішення щодо планування
• Обґрунтування апеляційної скарги та супровідні матеріали та доводи. Bord Pleanála не може брати до уваги будь-які підстави для апеляції чи інформацію, надану після апеляції, за винятком матеріалів, які вона спеціально запитала. Він не може розглядати питання, не пов’язані з плануванням, тому підстави апеляції не повинні включати такі питання
• Правильна плата. Докладні відомості про збори доступні за адресою Веб-сайт Bord Pleanála.
• У разі апеляції третьої сторони, підтвердження, надане органом планування, що він отримав подання або зауваження, зроблене особою

Якщо ваша апеляція не відповідає всім вимогам законодавства, вона буде недійсною та не може бути розглянута Бордська Плеанала.

Однак ви можете повторно подати свою апеляцію чи зауваження, якщо ви повністю дотримуєтеся всіх вимог під час повторного подання. Вимоги полягають у тому, що апеляція або зауваження повинні бути отримані протягом відведеного періоду часу, бути складеними правильно та містити всю інформацію та документи під час повторного подання. Навіть якщо збір (правильний чи ні) був поданий разом із недійсною апеляцією чи зауваженням, повна сума збору завжди має супроводжувати нову апеляцію чи зауваження.

Так. Заявка на планування та будь-які подання чи зауваження, отримані щодо неї, надаються для публічного ознайомлення в офісах Управління планування незабаром після їх отримання. Орган планування також надає наступну інформацію:

• Повна заявка та будь-яка інформація, надана заявником
• Власні звіти про застосування
• Його рішення та повідомлення про це заявнику та будь-якій іншій особі чи органу, які зробили подання чи зауваження щодо заявки

Так. Копії документів можна придбати в Управлінні планування за адресою: доступна ціна.

Як варіант, планування додатків можна переглянути онлайн тут. У зв’язку з цим, будь ласка, зверніть увагу, що для всіх попередніх заяв у Раду округу; електронні версії всіх заявок, отриманих з 1 січня 2004 року, будуть доступні для перегляду, тоді як для попередньої міської ради та міської ради Дангарвана електронні версії заявок доступні з 1 січня 2006 року.

Так, за певних обставин це можливо. Якщо апеляцію вже було подано, ви можете стати «спостерігачем» і подавати подання або зауваження щодо апеляції. З копією звернення можна ознайомитися в офісі Держбуду. Термін для таких подань або зауважень становить чотири тижні з моменту отримання апеляції An Bord Pleanála або останньої апеляції, якщо подано більше ніж одну. Якщо було подано Заяву про вплив на навколишнє середовище, цей термін становить чотири тижні з дати, коли Рада опублікує повідомлення про її отримання. Якщо Bord Pleanála попросила заявника опублікувати наступне повідомлення на сайті або в газеті, обмеження становить чотири тижні з дати публікації повідомлення.

Якщо апеляцію або апеляції буде відкликано, рішення органу планування залишиться в силі, а ваше подання втратить чинність.

Подання або думки спостерігача повинні бути подані в письмовій формі. Їх можна надіслати поштою на адресу: Секретар,
Bord Pleanála,
64 Marlborough Street,
Дублін 1.

Ваші подання або зауваження мають супроводжуватися наступним:

• Ваше ім'я та адреса. Якщо агент робить подання або зауваження від вашого імені, необхідно вказати ім’я та адресу агента, окрім ваших власних.
• Предмет доводів або зауважень. Ви повинні надати достатньо деталей, щоб An Bord Pleanála могла легко ідентифікувати заявку чи апеляцію. Прикладами є копія рішення органу планування або контрольний номер апеляції.
• Повні обґрунтування повідомлень або зауважень, а також допоміжні матеріали чи аргументи. Bord Pleanála не може приймати до уваги будь-які подальші подання, зауваження чи іншу інформацію після того, як було зроблено початкове подання, за винятком інформації, спеціально запитуваної An Bord Pleanála. Не може розглядати питання, що не стосуються планування.
• Правильна плата. Докладні відомості про збори доступні за адресою Веб-сайт Bord Pleanála.

Будь-яка сторона апеляції може вимагати проведення усного слухання за умови сплати правильного збору, який не повертається, на додаток до збору за апеляцію. Якщо ви подаєте апеляцію, ви повинні вимагати слухання протягом періоду для подання апеляції. Якщо ви є стороною в апеляції, але не особою, яка її подає, і вам надіслано копію апеляції, ви повинні подати запит на слухання протягом чотирьох тижнів з дати, коли копію вам буде надіслано.

Якщо ви подаєте запит на усне слухання, ви повинні повністю викласти підстави апеляції та дотримуватись інших вимог законодавства під час подання апеляції. Бордська Плеанала має абсолютне право на власний розсуд проводити усне слухання з проханням сторони чи без нього. Зазвичай він проводить такі слухання лише тоді, коли вони допоможуть йому зрозуміти особливо складні справи, або якщо він вважає, що йдеться про важливі національні чи місцеві проблеми.

Bord Pleanála надсилає копію апеляції до органу планування, а у випадку апеляції третьої сторони – забудовнику. Ці органи мають чотири тижні, щоб подати свої думки. Bord Pleanála не може розглядати надто запізнілі думки. Сторонам не дозволяється уточнювати свої погляди після їх подання.

Якщо Bord Pleanála вважає це доцільним в інтересах правосуддя, він може попросити будь-яку сторону, спостерігача, особу чи орган зробити подання або зауваження з будь-якого питання, яке виникло в апеляції. Це дозволяє An Bord Pleanála шукати коментарі щодо будь-якого нового важливого питання, яке виникає в апеляції.

Bord Pleanála має повноваження вимагати від будь-якої сторони або спостерігача надати будь-який документ або будь-яку інформацію, яку він вважає необхідною. Він визначає ліміт часу, що становить мінімум два тижні, для подання запрошених матеріалів. Це обмеження суворо дотримується.

Так. Як правило, Bord Pleanála зобов’язаний заново розглянути запропонований проект. Відповідно, усі відповідні питання планування, пов’язані із заявою, незалежно від того, були вони порушені органом планування, сторонами чи спостерігачами, розглядаються An Bord Pleanála під час вирішення справи. Сторонам і спостерігачам надається можливість прокоментувати будь-які нові питання, що виникають.

Так. Зобов’язана враховувати положення місцевого плану розвитку, за певних обставин Bord Pleanála може порушувати його положення.

За обставин, коли орган планування вирішує відмовити в дозволі на тій підставі, що пропонована забудова суттєво суперечить плану забудови, Рада може надати дозвіл на апеляцію, але лише якщо вона вважає, що має місце одне або більше з наступного:

• Пропонований розвиток має стратегічне або національне значення.
• У плані розвитку є суперечливі цілі, або цілі не чітко сформульовані, що стосується запропонованого розвитку.
• Дозвіл має бути надано з урахуванням інструкцій щодо регіонального планування території; міністерські настанови; міністерські політичні директиви; статутні обов'язки будь-якого місцевого органу влади в цьому районі; і будь-яка відповідна політика уряду, міністра або будь-якого міністра уряду.
• Дозвіл має бути надано з урахуванням схеми забудови та дозволів, наданих на території з моменту складання плану забудови.

Зверніть увагу, що навіть якщо запропонована забудова відповідає місцевому плану розвитку, An Bord Pleanála може відмовити у дозволі з інших причин.

Метою An Bord Pleanála є розгляд апеляцій протягом 18 тижнів. Проте, якщо An Bord Pleanála не вважає за можливе чи доцільне прийняти рішення протягом цього часу - наприклад, через затримки, пов'язані з проведенням усного слухання, - вона інформує сторони про причини цього. У таких випадках вони зобов'язані повідомити, коли вони мають намір прийняти рішення.

Так. Правильність рішення може бути оскаржена лише шляхом судового перегляду у Високому суді протягом восьми тижнів. Суд не розглядатиме справу по суті планування, а розглядатиме лише правові та процедурні питання.

Так. Bord Pleanála має право відхилити апеляцію, якщо він переконаний, що апеляція є образливою; легковажний; без суті чи основи; або зроблено з єдиним наміром затримати розвиток або забезпечити виплату грошей, подарунків, винагород чи інших заохочень будь-якими особами.

Bord Pleanála може оголосити заявку на планування або апеляцію відкликаною, якщо переконається, що їх було залишено. Він також може розпорядитися про проведення усного слухання, щоб визначити, чи подається апеляція з єдиним наміром затримати розвиток чи забезпечити виплату грошей, подарунків, компенсацій чи іншого заохочення будь-якою особою.

Так. Апеляція може бути відкликана апелянтом, а заявка на планування може бути відкликана заявником у будь-який час до прийняття рішення у справі An Bord Pleanála. Якщо апеляцію відкликано, початкове рішення органу планування набуває чинності. Якщо заявка на планування відкликана заявником, орган планування не може надати дозвіл щодо заявки.

Для того, щоб Bord Pleanála розглядала апеляції протягом 18 тижнів, усі часові обмеження є дуже суворими, і немає права продовжувати дати. Це стосується подання апеляцій, подання коментарів сторонами, подання подань і зауважень до An Bord Pleanála іншими особами та, за запрошенням Правління, до додаткових подань.

Якщо останній день для отримання апеляції або іншого матеріалу припадає на вихідний, державний святковий день або інший день, коли офіси An Bord Pleanála закриті, крайнім терміном для отримання є наступний день, коли офіси знову відчиняються.

Період з 24 грудня по 1 січня включно не враховується для обчислення всіх періодів часу щодо планових звернень. Якщо останній день чотиритижневого строку для подання апеляції припадає на період з 24 грудня по 1 січня включно, останній день для подання вашої апеляції продовжується. Наприклад, якщо останній день чотиритижневого періоду припадає на 24 грудня, останнім днем ​​подання апеляції є 2 січня; а якщо останній день чотиритижневого періоду припадає на 29 грудня, то останнім днем ​​подання апеляції є 7 січня.

Виняток різдвяного та новорічного періоду також стосується будь-якого іншого питання, пов’язаного з апеляцією, де визначено період часу. Якщо останній день 18-тижневого встановленого законом об’єктивного періоду, протягом якого Bord Pleanála має прийняти рішення щодо апеляції, припадає на період Різдва та Нового року, цей період продовжується на відповідну кількість днів.

Файли апеляцій можуть бути перевірені представниками громадськості після розгляду апеляцій An Bord Pleanála. Їх можна безкоштовно перевірити в офісах An Bord Pleanála в робочі дні з 10:12 до 30:2 та з 30:4 до 30:XNUMX, за винятком державних свят та інших днів, коли офіси закриті.

Копії будь-яких документів у цих файлах можна придбати в офісах An Bord Pleanála в ці години за розумною ціною копіювання документів. Додаткову інформацію щодо перевірки та придбання документів можна отримати за адресою Веб-сайт Bord Pleanála.

Якщо ви є землевласником суміжної ділянки, який не зробив подання або зауваження до органу планування щодо заяви, ви можете подати заяву в An Bord Pleanála на дозвіл подати апеляцію протягом чотирьох тижнів після рішення органу планування про надання дозволу. Bord Pleanála може надати дозвіл на апеляцію, якщо ви доведете, що:

• Рішення органу планування про надання дозволу істотно відрізняється від заяви через умови, додані до дозволу.
• Ці умови суттєво вплинуть на те, як ви користуєтеся землею, або зменшать вартість землі.

Якщо ви бажаєте отримати дозвіл на апеляцію, ви повинні вказати своє ім’я та адресу, підстави, на яких ви ґрунтуєтеся на дозволі на апеляцію, і опис вашого інтересу до землі. Якщо An Bord Pleanála встановлює комісію, ви повинні сплатити відповідну комісію. Апеляція щодо планування повинна бути отримана Bord Pleanála протягом двох тижнів після отримання вами повідомлення про дозвіл на апеляцію.