Перейти до вмісту

Планування виконання

Будь ласка, зверніть увагу, що наведена тут інформація є лише довідковою. Він не має на меті надання юридичного тлумачення згаданих законодавчих положень, його також не можна вважати остаточним або таким, що має будь-яку юридичну силу.

Що таке планування виконання?


«Забезпечення виконання планування» означає процес забезпечення того, щоб забудови та землекористування відповідали дозволам на планування та правилам. Це передбачає вжиття коригувальних дій проти несанкціонованих або невідповідних розробок.

Якщо несанкціонована забудова приходить до уваги органу планування, орган планування може відвідати об’єкт, вивчити історію планування ділянки та надіслати «Лист-попередження» або «Повідомлення про виконання». У наведених нижче розділах надається інформація про різні питання, пов’язані з плануванням примусового виконання.

Планування примусових процедур

Небезпечні споруди


Небезпечна споруда - це будь-яка будівля, стіна чи інша конструкція будь-якого виду або будь-яка частина або будь-що, що прикріплено до будівлі, стіни чи іншої конструкції будь-якого типу Що, на думку санітарних органів, зараз є або може бути небезпечним для будь-якої людини чи майна.

Додаткову інформацію про небезпечні споруди та те, якою роботою може керувати Рада, дивіться нижче.

Небезпечні споруди

Занедбані сайти


«Занедбана ділянка» — це будь-яка власність/земля/ділянка, яка значною мірою відволікає або може відволікати від
зручність, характер або зовнішній вигляд землі в районі, про який йде мова, оскільки вона знаходиться в занедбаному, зруйнованому чи непривабливому стані.

Рада міста Вотерфорд і округу несуть відповідальність за роботу із занедбаними ділянками в Co. Waterford. Рада розслідує повідомлення про порушення правил і вживає заходів відповідно до Закон про занедбані місця 1990 року.

Занедбані місця – додаткова інформація
Занедбаний сайт

Вакантні сайти


Зберігають усі органи планування Реєстр вакантних сайтів, і ділянки/землі повинні бути внесені до реєстру, якщо вони були вільними протягом мінімум 12 місяців до їх оцінки, мають площу понад 0.05 га, зонуються або для житлових цілей, або для цілей відновлення та відповідають критеріям як зазначено в Законі.

Вільні місця - додаткова інформація

 

Несанкціонована розробка


Що таке несанкціонована розробка?

Будь-яка забудова потребує дозволу на планування, якщо це не є винятком із забудови, як зазначено в Положеннях щодо планування та забудови 2001 року (зі змінами).

Так само будь-яка забудова, яка здійснюється на підставі дозволу на планування, повинна відповідати умовам планування, викладеним у наданому дозволі. Необхідно подбати про те, щоб кожна умова дозволу була повністю дотримана, щоб уникнути примусових дій, а також щоб уникнути труднощів, коли майно продається пізніше.

Підсумовуючи, будь-яка забудова, яка не має статусу звільнення від забудови або не виконується відповідно до наданого дозволу на планування, вважається несанкціонованою забудовою. Орган планування має повноваження зупиняти несанкціоновану забудову.

Хто забезпечує виконання планових рішень?
Примусова заборона несанкціонованої забудови є обов’язком органу планування, який має широкі правозастосовчі повноваження для забезпечення того, щоб забудова здійснювалася відповідно до дозволу на планування або відповідно до порогових значень для звільнення від забудови, як викладено в Правилах планування та забудови. 2001 (зі змінами).