Податок на земельні ділянки житлової забудови (RZLT) – це податок, спрямований на використання земельних ділянок обслуговування та зонування житлової забудови. Відповідальність за визначення земель, які підлягають РЗЛТ, несуть органи місцевого самоврядування.
Податок на землю житлової зони
фон
Введено податок на землю житлової забудови Закон про фінанси 2021 року. Метою податку є активація земель, які обслуговуються та відведені для житлової забудови або змішаного використання, у тому числі для житлової забудови, з метою збільшення пропозиції житла та забезпечення регенерації вільних і незадіяних земель у містах. Ці території були визначені в законодавчих планах землекористування як відповідні місця для житла, і вони отримали вигоду від інвестицій у ключові послуги для підтримки надання житла.
- Місцеві органи влади несуть відповідальність за визначення землі, яка є об’єктом оподаткування земельним податком на житлову зону.
- Податок на зоновану земельну ділянку адмініструється податковою службою.
Земля підлягає РЗЛТ
Процес ідентифікації та картографування земель, які підпадають під RZLT, здійснюється щорічно місцевими органами влади.
Початковий процес картографування включав публікацію проектів і додаткових карт місцевими органами влади та надання дозволу землевласникам та іншим особам подавати пропозиції щодо цих карт. Подання землевласників могли оскаржувати включення їхньої землі на карту, дату, коли земля вперше відповідала відповідним критеріям, або вони могли прагнути змінити зонування землі.
Тепер доступна остаточна карта RZLT для міської ради Вотерфорда та округу на 2024 рік: ДИВІТЬСЯ ТУТ ДЛЯ КАРТИ RZLT
На карту включено землі, які відповідають критеріям включення на карту, визначеним чинним законодавством.
Остаточна карта не відображає апеляційних рішень або рішень судового розгляду, прийнятих після 1 листопада 2023 року щодо земель, визначених на проектах або додаткових картах, опублікованих у листопаді 2022 року та травні 2023 року відповідно. Якщо ці рішення будуть прийняті до 1 січня 2024 року, вони будуть відображені в проекті переглянутої остаточної карти на 2025 рік – див. нижче. Переглянуту остаточну карту буде опубліковано до 31 січня з 2025 року.
Земельний податок для житлових будинків стягуватиметься щорічно з 1 лютого 2025 року (за умови ухвалення законопроекту про фінанси (№ 2) 2023). Податок буде адмініструватися податковою службою, а землевласники повинні будуть зареєструватися для сплати податку – додаткова інформація щодо адміністрування податку податковою службою доступна тут.
Де я можу переглянути щорічну карту земельного податку на житлову зону (RZLT) на 2025 рік?
- На сайті consult.waterfordcouncil.ie
- Офіс обслуговування клієнтів, Bailey's New Street, Waterford, X91 XH42.
- Офіс обслуговування клієнтів, громадські офіси, Davitt's Quay, Dungarvan, Co. Waterford. X35 Y326.
Як подати заявку?
Документи можна подавати з 1 лютого 2024 року до 1 квітня 2024 року:
• Онлайн, зареєструвавшись на https://consult.waterfordcouncil.ie
or
• У письмовій формі з позначкою «Зонований земельний податок на житло» до Департаменту планування, Рада міста Вотерфорд і округу, Будівля Менапія, Торговий центр, Вотерфорд-Сіті.
Житлова нерухомість
Будь ласка, зверніть увагу, що, незважаючи на те, що житлова нерухомість включена на карту, вона не підлягає RZLT, якщо вона підлягає місцевому податку на нерухомість. Для видалення такого типу житлової нерухомості з карти не потрібно подавати заяву.
Більш детальна інформація
Законодавство, що лежить в основі RZLT, можна знайти в частині 22A Закон про консолідацію податків 1997 року. Інструкції щодо адміністрування податку можна знайти тут.
