Häufig gestellte Fragen zu Choice Based Lettings

Das Choice Based Letting Scheme ist eine Methode, die für die Zuweisung einer Immobilie verwendet werden kann und zugelassenen Wohnungs- und Transferantragstellern mehr Auswahl und Beteiligung bei der Auswahl einer sicheren Wohnungslösung bietet. Der Waterford City & County Council betreibt das CBL-Programm, um zugelassenen Bewerbern zu ermöglichen, ihr Interesse an geeigneten Grundstücken in jedem Gebiet zu bekunden. Eine „geeignete“ Immobilie ist eine Immobilie, die den genehmigten Wohnbedürfnissen des Antragstellers entspricht.

Bitte beachten Sie, dass für diejenigen Bewerber, die Interesse an einer CBL-Immobilie bekunden, nur diejenigen berücksichtigt werden, deren Haushaltszusammensetzung zum Immobilientyp passt, dh die Anzahl der Schlafzimmer, für die die Bewerber zugelassen sind.

Beachten Sie auch, dass Sie sich jede Woche anmelden müssen, um zu prüfen, ob Sie Interesse an den in dieser Woche beworbenen Immobilien bekunden möchten. Die Objekte erscheinen freitags ab 9 Uhr bis donnerstags um 5 Uhr auf unserer Website. Wenn es für die Woche keine Objekte gibt, wird dies auf der Website angegeben.

Auf CBL wird eine breite Palette sicherer Wohnlösungen beworben, wie z. B. kommunale Immobilien, langfristig vermietete Immobilien, Immobilien einer zugelassenen Wohnungsbaubehörde und Immobilien, die im Rahmen öffentlich-privater Partnerschaften bereitgestellt werden. Dabei handelt es sich allesamt um etablierte und anerkannte Methoden zur Bereitstellung sicherer Qualität Gehäuse und dauerhafte Wohnlösungen.

Einige städtische Liegenschaften, die für Rollstuhlfahrer zugänglich sind, oder Liegenschaften, die für besondere Umstände erforderlich sind, wie z. B. Seniorenwohnungen, dürfen möglicherweise nicht auf CBL beworben werden. Die auf CBL beworbenen Immobilien befinden sich an verschiedenen Standorten in der Stadt und im Landkreis.

Die Objekte werden auf der Website des Rates unter der Rubrik ausgeschrieben Wahlbasierte Vermietungen. Wir halten die Liste der verfügbaren Immobilien auf dem neuesten Stand, aber Sie müssen sie jede Woche überprüfen. Neue Objekte werden an einem Freitag (9 Uhr) ausgeschrieben und bleiben bis zum darauffolgenden Donnerstag (12 Uhr) für Interessensbekundungen geöffnet.

Ja. Die Immobilien können ausgeschrieben werden, bevor die Arbeiten an der Immobilie abgeschlossen sind, um sie auf den normalen Vermietungsstandard zu bringen. Allerdings werden alle Objekte vor der formellen Schlüsselübergabe auf den neuesten Stand gebracht.

Wenn mehr als ein Haushalt an der Vermietung der von Ihnen gewünschten Immobilie interessiert ist, entscheiden wir, welchem ​​Haushalt die Immobilie zugeteilt wird. Bei dieser Entscheidung berücksichtigen wir Faktoren wie:

• Ihre Wartezeit auf der Wohnungsliste
• Ihre Familiengröße
• die Art der benötigten Immobilie
• Ihre Kategorie unter dem Zuteilungsschema
• gute Immobilienverwaltung und Garda-Überprüfung

Gemäß der Mieterkaufprogramm Gemäß den Vorschriften gibt es viele Arten von Einheiten, die nicht gekauft werden können. Eine Liste dieser Einheiten finden Sie im Abschnitt „Mieterkaufprogramm“.

Sie müssen Ihr Interesse an der Immobilie online bekunden über die Website des Rates. Bitte beachten Sie, dass der Rat Kontakt mit dem erfolgreichen Bewerber aufnimmt einzige.

Bitte beachten Sie, dass die Kontaktaufnahme des Stadt- und Kreisrats von Waterford mit dem antragstellenden Haushalt, den er für eine Zuteilung im Rahmen von Choice Based Letting in Betracht zieht, kein offizielles Wohnungsangebot darstellt, bis der antragstellende Haushalt das Garda-Überprüfungsverfahren von Waterford bestanden hat Stadt- und Kreisrat. Dieses Verfahren umfasst eine Garda-Überprüfung und eine Freigabe durch die Nachlassverwaltung sowie ein mögliches Gespräch sowie die Bereitstellung aktueller Informationen für Ihre Wohnungsakte.

Du wird nicht Sie können die Immobilie vor der formellen Zuteilung besichtigen.

Dies steht im Einklang mit der aktuellen Politik des Rates. Indem Sie Ihr Interesse am Gemeindeeigentum bekunden, verpflichten Sie sich, dieses Eigentum zu übernehmen, sofern dies genehmigt wird.

Bitte beachten Sie, dass die Kontaktaufnahme des Waterford City & County Council mit dem Antragsteller, den er für eine Zuteilung im Rahmen einer wahlbasierten Vermietung in Betracht zieht, kein offizielles Wohnungsangebot darstellt, bis der Antragsteller und sein Haushalt das Garda-Überprüfungsverfahren von Waterford City bestanden haben & Kreisrat. Dieses Verfahren umfasst eine Garda-Überprüfung und eine Freigabe durch die Nachlassverwaltung und ein mögliches Gespräch sowie die Bereitstellung aktueller Informationen für Ihre Wohnungsakte.

Ja, da davon ausgegangen wird, dass Sie angemessen untergebracht sind.

Wenn Sie über CBL untergebracht werden, werden Sie von der Warteliste für Sozialwohnungsunterstützung gestrichen. Sollten Sie ein Angebot einer Immobilie, an der Sie Interesse bekundet haben, ablehnen, sind Sie für einen Zeitraum von einem Jahr nicht berechtigt, weitere Interessenbekundungen für weitere CBL-Immobilien abzugeben.

Ja.
Vorausgesetzt, dass Sie gemäß der aktuellen Übertragungsrichtlinie Anspruch auf eine Übertragung haben und dass in Ihrer Akte aktuelle Mietrückzahlungen vorliegen und Ihre Miete aktuell gezahlt wird.

Bewerber auf der Warteliste für Wohnimmobilien können online ihr Interesse an den ausgeschriebenen CBL-Immobilien bekunden. Bekunden Bewerber kein Interesse an einer Immobilie oder den ausgeschriebenen Objekten, werden sie für sie nicht berücksichtigt.

Ja, Sie können eine Interessensbekundung für eine Immobilie außerhalb der von Ihnen gewählten 3 Wahlgebiete einreichen.

Nein, das System ist nicht Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.
Die Zuteilung erfolgt gemäß dem Zuteilungsplan. Sie können Ihre Wahl jederzeit während der Woche treffen. Neue Objekte werden an einem Freitag (9 Uhr) ausgeschrieben und bleiben für Interessenbekundungen bis zum darauffolgenden Donnerstag (12 Uhr) geöffnet.

Wenn mehr als ein Haushalt an der Vermietung der von Ihnen gewünschten Immobilie interessiert ist, entscheiden wir gegebenenfalls, welchem ​​Haushalt die Immobilie zugewiesen wird. Bei dieser Entscheidung berücksichtigen wir Faktoren wie:

• Ihre Wartezeit auf der Wohnungsliste des Waterford City & County Council
• Ihre Familiengröße
• die Art der benötigten Immobilie
• Ihre Kategorie unter dem Zuteilungsschema
• gute Immobilienverwaltung und Garda-Überprüfung

Nein.
Sie müssen Ihr Interesse erneut online bekunden.

Bitte beachten Sie, dass sich der Waterford City & County Council das Recht vorbehält, eine Immobilie im Rahmen der Choice Based Letting-Vermietung nicht an Bewerber zu vergeben und sich das Recht vorbehält, die Immobilie zu einem späteren Zeitpunkt erneut zu bewerben.

Verspätete Einreichungen werden nicht berücksichtigt und Sie werden bei der Zuteilung dieser Immobilie nicht berücksichtigt, wenn Sie kein Interesse daran bekundet haben. Bitte beachten Sie, dass der Stadt- und Kreisrat von Waterford keine Verantwortung für Antragsteller übernimmt, die die Frist zur Bekundung ihres Interesses an einer Immobilie im Rahmen dieses Projekts versäumen.

Ihre Zeit bleibt gleich. Wenn Sie jedoch kein Interesse an einer Immobilie oder an Immobilien online bekunden, werden Sie für diese nicht berücksichtigt.

Pro ausgeschriebener Immobilie können Sie eine Interessensbekundung abgeben. Sie können eine Interessensbekundung für mehr als eine Immobilie abgeben.

HAP – Ja, Sie können eine Interessenbekundung einreichen.
RAS & Langzeitmiete – Nein, Sie können keine Interessenbekundung einreichen, da Sie angemessen untergebracht sind. Wenn Ihnen jedoch eine Übertragung genehmigt wird, können Sie eine Interessenbekundung einreichen.

Bei einer LTL-Immobilie handelt es sich um eine Einheit, die im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags durch die örtliche Behörde vom Eigentümer der Immobilie für einen Zeitraum von bis zu 25 Jahren gesichert wird. Im Rahmen der Vereinbarung wird der Waterford City & County Council der Vermieter der Mieter sein. Der Rat wird Mieter von LTL-Immobilien auf die gleiche Weise verwalten und unterstützen, wie er Mieter anderer Sozialwohnungen verwaltet und unterstützt, die der Rat bereitstellt.

Nein, Sie können keine LTL-Immobilien kaufen.

Der Waterford City & County Council ist Ihr Vermieter, daher wird Ihre Miete gemäß der aktuellen Differenz des Councils berechnet Mietregelung und Sie zahlen Ihre wöchentliche Miete an den Waterford City & County Council.

Ja, Ihr Mietverhältnis einer LTL-Immobilie ist für die Dauer des langfristigen Mietvertrags gesichert, und der Rat ist für Ihren Wohnungsbedarf verantwortlich, wenn der Mietvertrag ausläuft, wenn er nicht verlängert wird.

Sie werden für 12 Monate von CBL suspendiert.

Approved Housing Bodies (AHBs) sind unabhängige, gemeinnützige Organisationen, die bezahlbaren Wohnraum für Menschen bereitstellen, die es sich nicht leisten können, Miete zu zahlen oder ein eigenes Haus zu kaufen; oder für bestimmte Gruppen wie ältere Menschen oder Obdachlose.

Nein, Sie können eine AHB-Immobilie nicht kaufen.

Die AHB ist Ihr Vermieter, daher wird Ihre Miete nach der Mietpreisordnung der AHB festgesetzt.

Ja, Ihr Mietverhältnis in einer AHB-Immobilie ist sicher, sobald Sie die Bedingungen Ihres Mietvertrags einhalten, dies ist nicht anders als bei einem Gemeindemietverhältnis.

Die Gemeinde nominiert Sie für das Mietverhältnis bei der AHB und die AHB organisiert dann ein Vorstellungsgespräch mit Ihnen. Nach ihrer Bewertung werden sie dem Rat mitteilen, ob sie Ihnen ein Mietangebot unterbreiten möchten.

Sie werden für 12 Monate von CBL suspendiert.

Ja, Sie können bei der AHB nach zwei Jahren eine Versetzung beantragen. Um für eine Versetzung zugelassen zu werden, müssen Sie die Versetzungskriterien der örtlichen Behörden erfüllen.

Bei PPP-Wohnprojekten geht eine lokale Behörde einen Vertrag mit einem privaten Unternehmen über den Bau, die Finanzierung und den Unterhalt neuer Wohneinheiten auf kommunalem/staatlichem Grundstück ein. Das private Unternehmen betreut die Einheiten (Wartung und Instandhaltung) und nach Ablauf des Servicevertrags gehen die Einheiten an die lokale Behörde zurück. Das private Unternehmen ist für die Verfügbarkeit der Einheiten während der Laufzeit des Servicevertrags verantwortlich und die Kommunalverwaltung ist für die Zuteilung der Einheiten verantwortlich. Nach Ablauf der Vereinbarung fallen die Einheiten an die Kommunalverwaltung zurück.

Das private Unternehmen kann eine zugelassene Wohnungsbaubehörde mit der Instandhaltung und Instandhaltung der Immobilien und der Verwaltung der Mietverhältnisse in ihrem Namen beauftragen.

Nein, Sie können keine PPP-Immobilie erwerben.

Ihre Miete wird nach der Differenzmietenregelung der Gemeinde festgesetzt und Ihre Wochenmiete an die PPP-Gesellschaft/AHB abgeführt.

Ja, Ihr Mietverhältnis einer PPP-Immobilie ist sicher, sobald Sie sich an die Bedingungen Ihres Mietvertrags halten, dies unterscheidet sich nicht von einem Ratsmietverhältnis.

Die Gemeinde nominiert Sie für das Mietverhältnis bei der PPP-Gesellschaft/AHB und die PPP-Gesellschaft/AHB vereinbart dann ein Vorstellungsgespräch mit Ihnen. Nach ihrer Bewertung werden sie dem Rat mitteilen, ob sie Ihnen ein Mietangebot unterbreiten möchten.

Sie werden für 12 Monate von CBL suspendiert.

Ja, Sie können nach zwei Jahren bei der PPP-Gesellschaft/AHB eine Versetzung beantragen, sofern bestimmte Kriterien von der PPP-Gesellschaft/AHB vorgegeben werden.