Die Residential Zoned Land Tax (RZLT) ist eine Steuer, die darauf abzielt, erschlossenes und als Wohngebiet ausgewiesenes Land für den Wohnungsbau zu aktivieren. Die örtlichen Behörden sind dafür verantwortlich, die Flächen zu identifizieren, die der RZLT unterliegen.
Grundsteuer für Wohngebiete
Hintergrund
Die Residential Zoned Land Tax wurde eingeführt Finanzgesetz 2021. Das Ziel der Steuer besteht darin, Grundstücke zu aktivieren, die für die Wohnnutzung oder gemischte Nutzung, einschließlich Wohnnutzung, erschlossen und in Zonen eingeteilt sind, um das Wohnungsangebot zu erhöhen und die Sanierung unbebauter und ungenutzter Grundstücke in städtischen Gebieten sicherzustellen. Diese Gebiete wurden in den gesetzlichen Landnutzungsplänen als geeignete Standorte für den Wohnungsbau identifiziert und profitierten von Investitionen in die wichtigsten Dienstleistungen zur Unterstützung der Bereitstellung von Wohnraum.
- Die örtlichen Behörden sind dafür verantwortlich, das Land zu identifizieren, das der Residential Zoned Land Tax unterliegt.
- Die Wohngrundsteuer wird vom Finanzamt verwaltet.
Grundstücke unterliegen der RZLT
Der Prozess zur Identifizierung und Kartierung von Flächen, die der RZLT unterliegen, wird jährlich von den lokalen Behörden durchgeführt.
Der anfängliche Kartierungsprozess umfasste die Veröffentlichung von Entwürfen und ergänzenden Karten durch die örtlichen Behörden und ermöglichte Landbesitzern und anderen, Beiträge zu diesen Karten einzureichen. Grundstückseigentümer könnten mit Anträgen die Aufnahme ihres Grundstücks in eine Karte oder das Datum, an dem das Grundstück erstmals die relevanten Kriterien erfüllte, anfechten oder eine Umwidmung des Grundstücks anstreben.
Die endgültige RZLT-Karte des Waterford City and County Council für 2024 ist jetzt verfügbar: SIEHE HIER FÜR DIE RZLT-KARTE
Die Karte umfasst Gebiete, die die in der geltenden Gesetzgebung festgelegten relevanten Kriterien für die Aufnahme in die Karte erfüllen.
Die endgültige Karte spiegelt keine Berufungsentscheidungen oder gerichtlichen Überprüfungsentscheidungen wider, die nach dem 1. November 2023 in Bezug auf Grundstücke getroffen wurden, die im Entwurf oder in den ergänzenden Karten, die im November 2022 bzw. Mai 2023 veröffentlicht wurden, identifiziert wurden. Wenn diese Entscheidungen bis zum 1. Januar 2024 getroffen werden, werden sie im Entwurf der überarbeiteten endgültigen Karte für 2025 berücksichtigt – siehe unten. Die überarbeitete endgültige Karte wird ab 31 bis zum 2025. Januar veröffentlicht.
Ab dem 1. Februar 2025 wird jährlich eine Grundsteuer für Wohngebiete erhoben (vorbehaltlich der Verabschiedung des Finanzgesetzes (Nr. 2) 2023). Die Steuer wird vom Finanzamt verwaltet und Grundbesitzer müssen sich für die Steuer registrieren – weitere Informationen zur Verwaltung der Steuer durch das Finanzamt finden Sie hier.
Wo kann ich den Jahresentwurf der Residential Zoned Land Tax (RZLT) für 2025 einsehen?
- Online bei Consult.waterfordcouncil.ie
- Kundendienstbüro, Bailey's New Street, Waterford, X91 XH42.
- Kundendienstbüro, Bürgerbüros, Davitt's Quay, Dungarvan, Grafschaft Waterford. X35 Y326.
Wie mache ich eine Einreichung?
Einreichungen können vom 1. Februar 2024 bis zum 1. April 2024 erfolgen:
• Online durch Registrierung unter https://consult.waterfordcouncil.ie
or
• Schriftlich mit dem Vermerk „Residential Zoned Land Tax“ an die Planungsabteilung, Waterford City and County Council, Menapia Building, The Mall, Waterford City.
Wohnimmobilien
Bitte beachten Sie, dass Wohnimmobilien, obwohl sie auf der Karte aufgeführt sind, nicht der RZLT unterliegen, wenn sie der lokalen Grundsteuer unterliegen. Um diese Art von Wohneigentum aus der Karte zu entfernen, ist keine Eingabe erforderlich.
Mehr Infos
Die dem RZLT zugrunde liegenden Rechtsvorschriften finden Sie in Teil 22A des Taxes Consolidation Act 1997. Hinweise zur Verwaltung der Steuer finden Sie hier.
