El Plan de Compra de Inquilinos es un plan para permitir que los inquilinos de las autoridades locales compren sus casas.
Esquema de compra de inquilinos
Según este plan, puede presentar una solicitud al Consejo de la ciudad y el condado de Waterford para comprar la casa de su autoridad local. Si se aprueba, debe continuar viviendo en la casa mientras sea propietaria. Obtendrás un descuento en el precio de la casa en función de tus ingresos.
El solicitante debe haber recibido apoyos para la vivienda durante diez (10) años o más. Los perceptores de una pensión estatal pueden tener una renta de 12,500 € sin necesidad de una renta secundaria. Esto se aplica sólo a los pensionistas. Los menores de 66 años deben tener una renta primaria, además de la Seguridad Social, de al menos el 50% o más de los 12,500 €, por lo que se exige un mínimo de 6,251 € de ingresos.
Los solicitantes no deben estar, o haber estado, en mora de alquiler por más de 12 semanas en los tres años anteriores y estarán sujetos a controles de Garda en relación con el comportamiento antisocial.
Proceso
Si se aprueba la solicitud, la Autoridad Local solicitará una tasa de 125 € para compensar el costo de la tasación de la propiedad.
Ciertos tipos de unidades están excluidos del esquema según las Regulaciones del Esquema de Compra de Inquilinos;
- Unidades diseñadas para personas mayores
- Apartamentos/dúplex según esquema
- Unidades de la Parte V
- Unidades diseñadas específicamente para ser ocupadas por viajeros, cuando se proporciona más de una casa o vivienda de este tipo en el terreno en cuestión
- Caravana, casa rodante o una estructura o una cosa que se puede mover de un lugar a otro (ya sea remolcando, transportando en un vehículo
Las reglamentaciones también establecen que la autoridad local también puede eximir ciertos tipos de propiedades por motivos de gestión adecuada y prudente del parque de viviendas de la autoridad. Los siguientes tipos adicionales de propiedad están excluidos del esquema de compra de inquilinos operado por el Consejo de la Ciudad y el Condado de Waterford.
- Propiedades adquiridas o construidas en los últimos 5 años
- Propiedades y/o bungalós específicamente adaptados en áreas urbanas más grandes, incluidas Waterford City, Tramore y Dungarvan.
- Hipoteca para alquilar propiedades
