El Impuesto sobre suelos en zonas residenciales (RZLT) es un impuesto destinado a activar suelos con servicios y zonas residenciales para viviendas. Las autoridades locales son responsables de identificar los terrenos sujetos al RZLT.
Impuesto a la Tierra Zonificado Residencial
Antecedentes
El Impuesto sobre el Terreno en Zonas Residenciales se introdujo en el Ley de finanzas de 2021. El objetivo del impuesto es activar suelos urbanizados y zonificados para uso residencial o mixto, incluido el residencial, con el fin de incrementar la oferta de vivienda y garantizar la regeneración de suelos baldíos y ociosos en zonas urbanas. Estas áreas han sido identificadas dentro de los planes legales de uso de la tierra como ubicaciones apropiadas para viviendas y se han beneficiado de la inversión en servicios clave para apoyar la entrega de viviendas.
- Las autoridades locales son responsables de identificar los terrenos sujetos al Impuesto sobre Suelos de Zona Residencial.
- El impuesto sobre terrenos en zonas residenciales es administrado por los ingresos.
Terreno sujeto a RZLT
Las autoridades locales llevan a cabo anualmente el proceso para identificar y mapear las tierras sujetas al RZLT.
El proceso de mapeo inicial implicó que las autoridades locales publicaran borradores y mapas complementarios y permitieran a los propietarios de tierras y a otras personas presentar presentaciones sobre estos mapas. Las presentaciones de los propietarios podrían cuestionar la inclusión de sus tierras en un mapa, la fecha en que la tierra cumplió por primera vez con los criterios pertinentes, o podrían intentar rezonificar la tierra.
El mapa RZLT final del Consejo de la ciudad y el condado de Waterford para 2024 ya está disponible: VEA AQUÍ EL MAPA RZLT
El mapa incluye tierras que cumplen los criterios pertinentes para su inclusión en el mapa según lo establecido en la legislación vigente.
El mapa final no refleja decisiones de apelación ni decisiones de revisión judicial tomadas después del 1 de noviembre de 2023 con respecto a las tierras identificadas en el borrador o en los mapas complementarios publicados en noviembre de 2022 y mayo de 2023, respectivamente. Cuando estas decisiones se tomen antes del 1 de enero de 2024, se reflejarán en el borrador del mapa final revisado para 2025 (ver más abajo). El mapa final revisado se publicará antes del 31 de enero a partir de 2025.
El impuesto sobre terrenos en zonas residenciales se cobrará anualmente a partir del 1 de febrero de 2025 (sujeto a la aprobación del Proyecto de Ley de Finanzas (Nº 2) de 2023). El impuesto será administrado por los Comisionados de Ingresos y los propietarios de tierras tendrán que registrarse para recibir el impuesto. Más información sobre la administración del impuesto por parte de Ingresos. está disponible aquí.
¿Dónde puedo ver el borrador del mapa anual del impuesto sobre terrenos zonificados residenciales (RZLT) para 2025?
- en línea en el consultar.waterfordcouncil.ie
- Oficina de atención al cliente, Bailey's New Street, Waterford, X91 XH42.
- Oficina de atención al cliente, oficinas cívicas, Davitt's Quay, Dungarvan, Co. Waterford. X35 Y326.
¿Cómo hago un envío?
Las presentaciones podrán realizarse desde el 1 de febrero de 2024 hasta el 1 de abril de 2024:
• En línea registrándose en https://consult.waterfordcouncil.ie
o
• Por escrito marcado “Impuesto sobre terrenos en zonas residenciales” al Departamento de Planificación, Consejo del Condado y la Ciudad de Waterford, Edificio Menapia, The Mall, Ciudad de Waterford.
Propiedades residenciales
Tenga en cuenta que, aunque están incluidas en el mapa, las propiedades residenciales no están sujetas a RZLT si están sujetas al impuesto local sobre la propiedad. No es necesario realizar una presentación para eliminar este tipo de propiedad residencial del mapa.
Más información
La legislación que sustenta el RZLT se puede encontrar en la Parte 22A de la Ley de consolidación de impuestos de 1997. Orientación respecto de la administración del impuesto se puede encontrar aquí.
