تنفيذ التخطيط

ما هو التطوير غير المصرح به؟

تتطلب جميع عمليات التطوير المنفذة إذن تخطيط ما لم يتم استثناء التطوير على النحو المنصوص عليه في لوائح التخطيط والتنمية لعام 2001 (بصيغتها المعدلة).

وبالمثل ، فإن أي تطوير يتم تنفيذه بناءً على إذن التخطيط يجب أن يتوافق مع شروط التخطيط المنصوص عليها في الإذن الممنوح. يجب توخي الحذر لضمان الامتثال الكامل لكل شرط من شروط الإذن ، من أجل تجنب تكبد إجراءات الإنفاذ ، وكذلك لتجنب الصعوبات عند بيع العقار في تاريخ لاحق.

باختصار ، فإن أي تطوير لا يستفيد من حالة التطوير المعفاة ، أو لا يتم تنفيذه وفقًا لإذن التخطيط الممنوح يشكل تطويرًا غير مصرح به. سلطة التخطيط لديها السلطة لوقف التنمية غير المصرح بها.

من الذي ينفذ قرارات التخطيط؟
تقع مسؤولية إنفاذ التطوير غير المصرح به على عاتق هيئة التخطيط ، التي تتمتع بصلاحيات إنفاذ واسعة لضمان تنفيذ التطوير وفقًا لإذن التخطيط ، أو وفقًا لحدود التطوير المستثناة على النحو المنصوص عليه في لوائح التخطيط والتنمية. 2001 (بصيغته المعدلة).