Prosazování plánování

Upozorňujeme, že zde uvedené informace jsou pouze orientační. Jeho cílem není poskytovat právní výklad uvedených právních ustanovení a nelze jej považovat za definitivní nebo mající jakýkoli právní účinek.

Vyberte svou službu

Prosím vyberte...

Co je prosazování plánování?

„Prosazování plánování“ odkazuje na proces zajištění toho, aby rozvoj a využití půdy byly v souladu s plánovacími povoleními a předpisy. Zahrnuje přijetí nápravných opatření proti neoprávněnému nebo nevyhovujícímu vývoji.

Pokud se orgán pro plánování dostane do povědomí neoprávněné zástavby, může orgán pro plánování provést prohlídku na místě, prozkoumat historii plánování místa a může zaslat „Varovný dopis“ nebo „Oznámení o výkonu rozhodnutí“. Níže uvedené části poskytují informace o různých otázkách týkajících se prosazování plánování.

Postupy prosazování plánování

Nebezpečné struktury

Nebezpečná stavba je jakákoli budova, zeď nebo jiná konstrukce jakéhokoli druhu nebo jakákoli jejich část nebo cokoli připojeného k budově, stěně nebo jiným konstrukcím jakéhokoli druhu. že, podle názoru hygienického úřadu je nyní nebo pravděpodobně bude nebezpečný pro jakoukoli osobu nebo majetek.

Více o Dangerous Structures a o tom, jakou práci může Rada řídit, viz níže.

Nebezpečné struktury

Opuštěné stránky

„Opuštěné místo“ je jakýkoli majetek/pozemek/místo, které snižuje nebo pravděpodobně zhorší významnou míru
vybavenost, charakter nebo vzhled pozemku v dané čtvrti, protože je v zanedbaném nebo ničivém nebo nevzhledném stavu.

Waterford City a County Council jsou odpovědné za řešení opuštěných míst v Co. Waterford. Rada prošetřuje zprávy o zanedbaném stavu a podniká kroky v souladu s zákon o opuštěných lokalitách z roku 1990.

Opuštěná místa – další informace

Volná místa

Všechny plánovací úřady udržují registr volných místa pozemky/pozemky se zapíší do registru, pokud byly prázdné po dobu minimálně 12 měsíců před jejich posouzením, mají plochu větší než 0.05 hektaru, jsou zónovány buď pro účely bydlení nebo regenerace a jsou v souladu s kritérii jak je uvedeno v zákoně.

Volná místa – další informace

Neoprávněný vývoj

Co je to neoprávněný vývoj?

Veškerý prováděný vývoj vyžaduje stavební povolení, pokud se nejedná o vyňatý rozvoj, jak je stanoveno v Plánování a rozvojovém řádu 2001 (ve znění pozdějších předpisů).

Stejně tak každá výstavba prováděná na základě stavebního povolení musí splňovat podmínky plánování stanovené v uděleném povolení. Je třeba dbát na to, aby byla plně dodržena každá podmínka povolení, aby nedocházelo k vymáhání a také aby se předešlo potížím při pozdějším prodeji nemovitosti.

Stručně řečeno, jakákoli zástavba, která nemá výhodu vyjmutého stavu zástavby nebo není prováděna v souladu s uděleným stavebním povolením, představuje nepovolenou zástavbu. Plánovací úřad má pravomoc zastavit neoprávněnou výstavbu.

Kdo prosazuje plánovací rozhodnutí?
Za vymáhání nepovoleného rozvoje je odpovědný plánovací orgán, který má široké donucovací pravomoci, aby zajistil, že buď bude výstavba provedena v souladu s územním povolením, nebo v souladu s vyjmutými prahy rozvoje, jak je stanoveno v nařízeních pro plánování a rozvoj. 2001 (ve znění pozdějších předpisů).