Tá oidhreacht thógtha uathúil agus éagsúil ag Port Láirge. Is meabhrúchán fisiceach í an oidhreacht seo ar chultúr, ar idéil agus ar stair na nglún roimhe seo. Áiríonn sé caisleáin, tithe móra, séipéil agus foirgnimh phoiblí, cuid acu a dhear ailtirí mór le rá.
Oidhreacht Thógtha & Caomhnú
Is meabhrúchán fisiceach í an oidhreacht seo ar chultúr, ar idéil agus ar stair na nglún roimhe seo. Tagann caisleáin, tithe móra, séipéil agus foirgnimh phoiblí, cuid acu a dhear ailtirí, chun cuimhne láithreach. Mar sin féin, cuireann struchtúir níos lú cosúil le tithe baile, tithe ceann tuí agus coimpléisc feirme le carachtar an chontae.
Tá oidhreacht shaibhir tionsclaíochta agus mhuirí ag Port Láirge freisin, lena n-áirítear struchtúir cosúil le muilte, tithe solais, céibheanna a bhfuil an claonadh ann breathnú orthu. Is taifead do-athshuite í ár n-oidhreacht thógtha a chuireann lenár dtuiscint ar an am i láthair agus ar an am atá thart. Is linne é taitneamh a bhaint as, a fheabhsú agus a thabhairt do na glúine atá le teacht.
Aithnítear tábhacht ár n-oidhreacht ailtireachta trí reachtaíocht. Cuid IV de An tAcht um Pleanáil agus Forbairt 2000 déileálann sé le hOidhreacht Ailtireachta agus tá dualgas ar gach údarás áitiúil struchtúir nó codanna de struchtúir a bhfuil spéis ar leith ag baint leo a chosaint. Déantar é seo trí thiomsú agus cothabháil a Taifead ar Dhéanmhais Chosanta (RPS) do gach limistéar údaráis áitiúil.
An Plean Forbartha Cathrach agus Contae Phort Láirge 2022–2028 curtha san áireamh in Aguisín 9 Taifead na Struchtúr Cosanta is féidir a íoslódáil thíos. Tá beagnach 2000 struchtúr ar an RPS i gCathair agus i gContae Phort Láirge, lena n-áirítear foirgnimh éagsúla ó thithe tuaithe, séipéil, droichid, tithe, siopaí, tithe ceann tuí agus iostaí cloiche agus mar sin de. Is féidir Taifead na Struchtúr Cosanta a nuashonrú ag am ar bith le linn shaolré an Phlean Forbartha.
Is taifead do-athsholáthair iad, a chuireann lenár dtuiscint ar an am i láthair agus ar an am atá thart. Ní mór luach a chur ar chreatlach thógtha ár n-am atá thart agus tá sé de dhualgas orainn a chinntiú go gcaomhnaítear agus go gcuirtear ar aghaidh é do na glúine atá le teacht mar chuid lárnach dár gcomhoidhreacht chultúrtha.
Le do thoil déan teagmháil le Rosemary Ryall, Oifigeach Caomhantais Feidhmiúcháin maidir leis na doiciméid seo.
Cosáin Wonder Wander
Seoladh na Wonder Wander Walking Trails i gcathair Phort Láirge agus i gCeapach Choinn i mí Aibreáin 2024.
Is é an Fardal Náisiúnta um Oidhreacht Ailtireachta, An Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta, i gcomhar le Comhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge, a chuir na conairí seo ar fáil.
Íosluchtaigh leabhar an cosán thíos.
Wonder Wander Cappoquin Wonder Wander Port Láirge
Ceisteanna Coitianta maidir leis an Oidhreacht Thógtha
Cad is struchtúr cosanta ann?
Is beag duine a théann tríd an bpróiseas pleanála gan leas a bhaint as seirbhísí Ailtire nó daoine aonair eile atá cáilithe go cuí (dá dtagraítear as seo amach mar Ghníomhaire). Is féidir le comhairleoir pleanála (gníomhaire) tú a threorú tríd an bpróiseas iarratais phleanála agus is féidir leis oibriú le d’ailtire nuair is gá chun iarratas pleanála ardchaighdeáin agus comhlíontach a sheachadadh. Cinntíonn fostú gníomhaire maith go mbeidh seans níos fearr ann go bhfaighfear toradh dearfach i dtréimhse ama níos giorra. Trína shaineolas, beidh a fhios aige/aici cad a theastaíonn in iarratas pleanála a laghdóidh an gá atá le hIarratas Faisnéise Breise.
Cad iad na codanna de struchtúr cosanta nach mór a chaomhnú?
Baineann an oibleagáid struchtúr cosanta a chaomhnú le gach cuid den struchtúr ar dtús. Áirítear leis seo an taobh istigh, an talamh go léir timpeall air, agus aon struchtúir eile, agus a taobh istigh, ar an talamh sin. Tá feidhm ag an oibleagáid seo freisin maidir le haon daingneáin agus feistis taobh amuigh nó istigh de dhéanmhas cosanta, nó d’aon déanmhas ar thalamh atá díreach laistigh dá cartilage.
Má lorgaítear dearbhú, féadfaidh an t-údarás pleanála a shoiléiriú cé na codanna, más ann dóibh, den struchtúr nó den cartilage mórthimpeall air nach bhfuil spéis speisialta ailtireachta, staire, seandálaíochta, ealaíne, cultúrtha, eolaíochta, sóisialta nó teicniúil ag baint leo, agus nach bhfuil spéis speisialta ag baint leo. cosaint.
Cad is struchtúr cosanta ann?
Is beag duine a théann tríd an bpróiseas pleanála gan leas a bhaint as seirbhísí Ailtire nó daoine aonair eile atá cáilithe go cuí (dá dtagraítear as seo amach mar Ghníomhaire). Is féidir le comhairleoir pleanála (gníomhaire) tú a threorú tríd an bpróiseas iarratais phleanála agus is féidir leis oibriú le d’ailtire nuair is gá chun iarratas pleanála ardchaighdeáin agus comhlíontach a sheachadadh. Cinntíonn fostú gníomhaire maith go mbeidh seans níos fearr ann go bhfaighfear toradh dearfach i dtréimhse ama níos giorra. Trína shaineolas, beidh a fhios aige/aici cad a theastaíonn in iarratas pleanála a laghdóidh an gá atá le hIarratas Faisnéise Breise.
Cad iad na hoibleagáidí atá ar úinéirí agus áititheoirí chun a chinntiú go gcaomhnaítear struchtúir chosanta?
Ní mór d’úinéir nó d’áititheoir déanmhais chosanta a chinntiú nach gcuirtear an struchtúr ná aon chuid de i mbaol. D’fhéadfadh go gciallódh struchtúr a chur i mbaol:
- Go díreach nó go hindíreach dochar a dhéanamh don struchtúr, nó d'aon eilimint de.
- An struchtúr a fhaillí chomh mór sin go ndéantar damáiste dó.
Ní mór cóip den fhógra láithreáin a chur isteach leis an iarratas pleanála. Seo roinnt nasc chuig fógra láithreáin bán agus treoir chun é a chomhlánú.
An féidir liom forbairt a dhéanamh ar struchtúr cosanta gan cead pleanála?
Faoin gcóras pleanála, ní bhíonn gá le cead pleanála de ghnáth do go leor mionoibreacha ar struchtúir. Tugtar na saothair seo ar forbairtí díolmhaithe. I gcás struchtúir chosanta, áfach, ní féidir oibreacha den sórt sin a dhéanamh gan cead pleanála ach amháin mura gcuirfeadh siad isteach ar shainghné an déanmhais, nó ar aon eilimint den déanmhas a chuireann lena shainspéis.
Caithfidh tú soiléiriú a lorg ó na Údarás Pleanála maidir leis na cineálacha oibreacha a mbeadh nó nach mbeadh tionchar ábhartha acu ar charachtar an déanmhais, agus a mbeadh nó nach mbeadh gá le cead pleanála. I gcás roinnt struchtúr ina bhfuil spéis ar leith ag baint leis an riocht maisiúil, d’fhéadfadh cead pleanála a bheith ag teastáil le haghaidh maisiú taobh istigh, mar phlástráil nó péintéireacht.
Féadfaidh úinéir nó áititheoir déanmhas cosanta dearbhú a iarraidh ar an údarás pleanála maidir leis an struchtúr agus a chúirtealáiste. Léireoidh sé seo na cineálacha oibreacha is féidir a dhéanamh gan cur isteach ar aon eilimint den struchtúr cosanta a chuireann lena spéis ailtireachta, stairiúil, seandálaíochta, ealaíne, cultúrtha, eolaíochta, sóisialta agus teicniúil, agus na saothair sin nach féidir.
Ní theastaíonn cead pleanála le haghaidh oibreacha atá díolmhaithe de ghnáth agus nach gcuireann isteach ar charachtar an déanmhais. Mar sin féin, úinéirí nó áititheoirí a dhéanann oibreacha den sórt sin gan díolúine shonrach i ndearbhú ón údarás pleanála é sin a dhéanamh ar a bpriacal féin. Féadfaidh úinéir nó áititheoir dearbhú a iarraidh ón údarás pleanála am ar bith, fiú nuair nach bhfuiltear ag smaoineamh ar oibreacha.
Conas a dhéanann úinéir nó áititheoir iarratas ar chead pleanála chun oibreacha a dhéanamh ar struchtúr cosanta?
Déantar iarratais phleanála do struchtúir chosanta ar an mbealach céanna agus a dhéantar in aon iarratas pleanála eile. Mar sin féin, beidh gá le níos mó sonraí go ginearálta d’iarratas pleanála le haghaidh oibreacha ar struchtúr cosanta. Tá sé seo amhlaidh mar gheall ar íogaireacht fhormhór na struchtúr cosanta i leith oibreacha míchuí. An ábhartha nuachtán agus fógra suímh ní mór don iarratas a léiriú go mbaineann sé le struchtúr cosanta.
Ní mór eolas breise a chur isteach leis an iarratas ar an tionchar a bheadh ag an bhforbairt bheartaithe ar charachtar an struchtúir. Tabharfaidh an t-údarás áitiúil fógra do chomhlachtaí leasmhara eile, lena n-áirítear an An Roinn Comhshaoil, Oidhreacht agus Rialtas Áitiúil, an Chomhairle Oidhreachta agus An Taisce, sula ndéantar cinneadh.
Tá Scéim na hOidhreachta Tógtha agus Giarála Post 2014 á hoibriú ag an gComhairle Cathrach agus Contae chun cabhrú le húinéirí nó áititheoirí struchtúir chosanta tabhairt faoi oibreacha riachtanacha lena gcaomhnú a chinntiú.
Cad is limistéar caomhantais ailtireachta ann?
Is éard is limistéar caomhantais ailtireachta ann áit, limistéar, grúpa struchtúr nó bailedhreach a bhfuil spéis ar leith ailtireachta, staire, seandálaíochta, ealaíne, cultúrtha, eolaíochta, sóisialta nó teicniúil ag baint leis, nó a chuireann le léirthuiscint ar struchtúir chosanta. D’fhéadfadh go n-áireofaí leis seo sraith tithe, foirgnimh timpeall ar phálás, nó aon ghrúpa foirgneamh a thugann carachtar speisialta do cheantar le chéile.
I suíomh tuaithe, d’fhéadfadh grúpa struchtúr a bhaineann le muileann nó le heastát tithe tuaithe a bheith i limistéar caomhantais ailtireachta. Féadfaidh struchtúir chosanta a bheith i limistéar caomhantais ailtireachta freisin. Féadfaidh údarás pleanála, ina phlean forbartha, limistéar a ainmniú mar limistéar caomhantais ailtireachta, lena chinntiú go gcaomhnaítear a charachtar. Teastaíonn cead pleanála de ghnáth sular féidir oibreacha a dhéanamh ar an taobh amuigh de struchtúr i limistéar caomhantais ailtireachta.
Go ginearálta déantar iarratas pleanála a bhaineann le struchtúr i limistéar caomhantais ailtireachta ar an mbealach céanna le haon iarratas pleanála eile. Caithfidh an nuachtán agus an fógra láithreáin a léiriú go mbaineann an t-iarratas pleanála le struchtúr i limistéar caomhantais ailtireachta. Ní mór faisnéis bhreise faoin tionchar a bheidh ag an bhforbairt bheartaithe ar charachtar an cheantair sin a chur isteach leis an iarratas. Cuirfidh an t-údarás pleanála comhlachtaí leasmhara eile ar an eolas, lena n-áirítear an Roinn Comhshaoil, Oidhreachta agus Rialtais Áitiúil, an Chomhairle Oidhreachta agus An Taisce, sula ndéanfar cinneadh ar an iarratas.
B’fhéidir go mbeadh sé inmholta dul i gcomhairle le d’údarás pleanála roimh iarratas a dhéanamh ar chead forbartha, lena chinntiú go bhfuil d’iarratas comhlánaithe.
Cad í an Scéim Dreasachta Athchóirithe Tí (DAT) ?
D’fhéadfadh go mbeadh úinéirí foirgneamh stairiúil in ann leas a bhaint as an Scéim Dreasachta Athchóirithe Tí (DAT). Is féidir sonraí faoi seo a fháil ó na Coimisinéirí Ioncaim ag http://www.revenue.ie/en/tax/it/reliefs/hri/hri-general-faqs.html#section5
An bhfuil Faoiseamh Cánach ar Chaiteachas ar Fhoirgnimh agus ar Ghairdíní Faofa sa Stát?
Tá faoiseamh cánach ar fáil d’úinéir/áititheoir foirgnimh cheadaithe (lena n-áirítear gairdín mórthimpeall) nó gairdín ceadaithe atá ann cheana féin go neamhspleách maidir le caiteachas a thabhaítear ar dheisiú, ar chothabháil nó ar athchóiriú an fhoirgnimh nó an ghairdín ceadaithe. Is éard atá i bhfoirgneamh ceadaithe ná foirgneamh a bhfuil sé socraithe ag an Aire Comhshaoil, Oidhreachta agus Rialtais Áitiúil go bhfuil spéis shuntasach stairiúil, ailtireachta nó aeistéitiúil ag baint leis, agus tá sé socraithe ag na Coimisinéirí Ioncaim go bhfuil rochtain réasúnta ar an bhfoirgneamh á thabhairt don phobal. Is éard atá i ngairdín ceadaithe ná gairdín a bhfuil sé socraithe ag an Aire Comhshaoil, Oidhreachta agus Rialtais Áitiúil go bhfuil spéis shuntasach ghairneoireachta, eolaíoch, stairiúil, ailtireachta nó aeistéitiúil ag baint leis, agus tá sé socraithe ag na Coimisinéirí Ioncaim go bhfuil rochtain réasúnta ar an ghairdín á thabhairt don phobal.
Foirmeacha iarratais ar chinneadh ag an Aire do Comhshaol, Oidhreacht agus Rialtas Áitiúil is féidir a fháil ó; An Rannóg um Chosaint Ailtireachta, An Roinn Comhshaoil, Oidhreachta agus Rialtais Áitiúil, Dún Scéine, Lána Fhearchair, Baile Átha Cliath 2.
Teil. 01 4117100
Má theastaíonn pleanáil uaim do mo Struchtúr Cosanta, cad a chaithfidh mé a chur isteach?
Moltar plé a dhéanamh go luath le Pleanálaí agus Oifigeach Caomhantais. Ní mór luach agus tábhacht an struchtúir a bhunú ar dtús. Braitheann leibhéal na faisnéise a theastaíonn ar chastacht agus ar thábhacht an struchtúir chomh maith le méid na hidirghabhála atá beartaithe. Ní mór ceanglais reachtúla áirithe a chomhlíonadh. Má tá aon cheist agat maidir le do struchtúr cosanta, foirgneamh stairiúil nó aon cheisteanna caomhnaithe déan teagmháil le Rosemary Ryall, Oifigeach Caomhantais Feidhmiúcháin, Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge ag (058)22021.
