Is é bunús an Tionscnaimh Deisiúcháin agus Léasaithe ná go maoinítear oibreacha deisiúcháin agus feabhsaithe ar réadmhaoine folmha oiriúnacha chun iad a thabhairt suas go dtí an caighdeán do chóiríocht ar cíos agus ansin baintear costas na n-oibreacha as íocaíochtaí léasa thar théarma comhaontaithe léasa.
Scéim Deisiúcháin agus Léasaithe
Forbhreathnú
Príomhchuid de Phlean Gníomhaíochta Atógáil Éireann do Thithíocht agus do Dhaoine gan Dídean is ea scéim nua, an Tionscnamh um Dheisiú agus Léasú Tithíocht Folamh, a dhíríonn ar sholáthar tithíochta sóisialta agus a chinntíonn freisin go n-úsáidtear an stoc tithíochta atá ann cheana a oiread agus is féidir. Tá an tionscnamh píolótach agus curtha chun cinn ag Comhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge le tacaíocht ón Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil & Oidhreachta.
Is é bunús na scéime ná go maoinítear oibreacha deisiúcháin agus feabhsúcháin ar réadmhaoine folmha oiriúnacha chun iad a thabhairt suas go dtí an caighdeán do chóiríocht ar cíos agus ansin baintear costas na n-oibreacha as íocaíochtaí léasa thar théarma comhaontaithe léasa.
Cabhróidh Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge le húinéirí réadmhaoine scóip na n-oibreacha a fhorbairt agus cabhróidh siad freisin le húinéir an réadmhaoine na hoibreacha deisiúcháin a chríochnú. Déanann foireann Chomhairle Cathrach & Contae Phort Láirge iniúchtaí réadmhaoine agus aithneoidh siad na hoibreacha a theastaíonn chun an áit chónaithe a thabhairt chuig an gcaighdeán riachtanach.
Breathnófar ar réadmhaoine i ngach ceantar ach tá éileamh ar leith i gCathair Phort Láirge, i nDún Garbhán agus i dTrá Mhór. Déan teagmháil le Rannóg Soláthair Tithíochta Chomhairle Cathrach & Contae Phort Láirge le haghaidh tuilleadh sonraí nó comhlánaigh agus seol ar ais foirm fiosrúcháin, atá ar fáil thíos.
Cad é an SDD agus cén maoiniú atá ar fáil?
- Cuireann SDD tithíocht shóisialta ar fáil trí réadmhaoine atá folamh faoi úinéireacht phríobháideach a athchóiriú.
- Soláthraíonn Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge nó comhlacht ceadaithe tithíochta (AHB), iasacht chun oibreacha a dhéanamh ar réadmhaoin fholmha chun iad a thabhairt. suas le caighdeáin cíosa.
- Tá an teach athchóirithe ar léas le Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge nó AHB chun tithíocht shóisialta a sholáthar ar feadh idir 5 agus 25 bliana.
- Is é an iasacht uasta ná €80,000, CBL san áireamh, in aghaidh an aonaid chríochnaithe; 2 aonad ar a mhéad €160,000, 3 aonad ar a mhéad €240,000 etc.
- Déantar an iasacht a fhritháireamh in aghaidh na híocaíochta míosúla léasa leis an úinéir.
- Ioncam – uasmhéid íocaíochtaí léasa 80%/85% de chíos an mhargaidh do léasanna fadtéarmacha nó 92%/95% don RAA, lúide fritháireamh.
Sochair don Úinéir Maoine
- Rogha léasa fadtéarmach (5 go 25 bliana) nó Comhaontú Infhaighteachta Cíosa (5 go 10 mbliana de ghnáth).
- Is í Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge nó an AHB tiarna talún an tionónta; gan aon chothabháil ó lá go lá (léas fadtéarmach amháin).
- Gan aon chíos a chailleadh le linn tréimhsí folmha; gan aon táillí fógraíochta/ligean.
- Ioncam ráthaithe ar feadh shaolré an léasa.
- Iasacht saor ó ús suas go €80,000 lena n-áirítear CBL in aghaidh an aonaid, mar shampla, nuair a dhéantar teach tábhairne folamh a thiontú ina 7 n-aonad, tá uasmhaoiniú de €560,000 ar fáil. I gcás forbairtí ilaonad, féadfar maoiniú a chionroinnt idir aonaid.
- Níl aon teorainn le líon na n-aonad ar féidir le húinéir maoine amháin a sholáthar faoin SDD.
- Féadfaidh faoiseamh cánach faoin Tionscnamh Cathracha Maireachtála a bheith i bhfeidhm, nuair is cuí (ar choinníoll go gcomhlíontar ceanglais uile an Tionscnaimh).
Cad iad na hairíonna a cháilíonn?
- Caithfidh réadmhaoin a bheith folamh ar feadh 12 mhí ar a laghad; agus
- Caithfidh Comhairle Cathrach & Contae Phort Láirge cinneadh a dhéanamh go bhfuil na haonaid ag teastáil agus oiriúnach do thithíocht shóisialta.
Cá bhfaighidh mé iarratas?
Má tá suim agat cur isteach ar an scéim seo nó más mian leat é a phlé, déan teagmháil linn le do thoil ag (0818) 102 020 agus iarr ar an Tithe Folmha Oifig nó seol ríomhphost chugainn ag repairandleasing@waterfordcouncil.ie
Tá tuilleadh eolais faoin Scéim Deisiúcháin & Léasaithe ar fáil anseo: https://www.gov.ie/en/publication/d32c4-repair-and-leasing-scheme-rls-fu…
Tá tuilleadh eolais ar an Tionscnamh Cathracha Maireachtála ar fáil anseo: Tionscnamh na Cathrach Beo (LCI) (revenue.ie)
Tá faisnéis maidir le láimhseáil cánach SDD ar fáil ar shuíomh Gréasáin an Coimisinéirí Ioncaim.
Bealach Samplach Deisiúcháin & Léasaithe Scéime
