Ligin Ghearrthéarmach a Rialáil

Tá feidhm ag na forálacha seo i limistéir atá ainmnithe mar “Criosanna Brú Cíosa” (RPZ) faoin Acht um Thionóntachtaí Cónaithe 2004, arna leasú. An 4 Meitheamh 2019, thug an tAcht um Thionóntachtaí Cónaithe (Leasú) 2019 athruithe isteach ar na critéir cháilitheacha chun RPZ a ainmniú. Is iad seo a leanas na critéir cháilitheacha chun Crios Brú Cíosa a ainmniú:

• Caithfidh an ráta boilscithe cíosa bliantúil don limistéar a bheith níos mó ná 7% i gceithre cinn ar a laghad de na sé cheathrú dheireanacha; agus
• Caithfidh an meánchíos caighdeánaithe don limistéar sa ráithe deiridh a bheith os cionn an mheánchíosa caighdeánaithe tagartha cuí don limistéar sin sa ráithe dheireanach.

Cáilíonn Ceantar Riaracháin Chomhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge mar a Crios Brú Cíosa. Faoi na socruithe is infheidhme i gCriosanna Brú Cíosa:

• Sainmhínítear ligean gearrthéarmach mar ligean tí nó árasán, nó cuid de theach nó árasán, ar feadh aon tréimhse nach faide ná 14 lá.

• Beidh comhroinnt tí (seomra nó seomraí a ligean ar cíos i bpríomháit chónaithe phríobháideach duine) fós ceadaithe ar bhonn neamhshrianta agus beidh sé díolmhaithe ó na ceanglais phleanála nua.

• Beidh cead ag roinnteoirí baile a bpríomháit chónaithe príobháideach (teach nó árasán) a fholigean ar bhonn gearrthéarmach ar feadh tréimhse carnach 90 lá nuair a bhíonn siad as láthair go sealadach óna dteach.

• Sa chás go sáraítear an tairseach 90 lá, beidh gá le cead pleanála um athrú úsáide.

Má chomhroinneann tú do phríomháit chónaithe phríobháideach i gcrios brú cíosa agus más mian leat leas a bhaint as na díolúintí pleanála nua, beidh ort é seo a chlárú le d’údarás áitiúil agus oibleagáidí tuairiscithe sonraithe a chomhlíonadh:

• Foirm 15 ba chóir a bheith críochnaithe ag tús na bliana
• Foirm 16 Ba chóir go mbeadh sé críochnaithe nuair a bheidh an teorainn 90 lá bainte amach
• Foirm 17 ba chóir a bheith críochnaithe ag deireadh gach bliana

Mar sin féin, i gcás ina bhfuil réadmhaoin ag duine i gcrios brú cíosa nach é a phríomháit chónaithe phríobháideach é agus go bhfuil sé ar intinn aige é a ligean ar cíos go gearrthéarmach, beidh air/uirthi iarratas a dhéanamh ar chead pleanála um athrú úsáide mura bhfuil an réadmhaoin. go bhfuil cead pleanála ar leith cheana féin le húsáid chun críocha turasóireachta nó ligean gearrthéarmach.

Ullmhaíodh cáipéis “Ceisteanna Coitianta” chun cabhrú le tuiscint níos cuimsithí agus níos mionsonraithe a sholáthar ar na hathchóirithe gearrthéarmacha nua ar ligean ar cíos agus ar na hoibleagáidí tuairiscithe nua ar lucht comhroinnte tí.

Íosluchtaigh ceisteanna coitianta